市建局明日就九龙城公务员建屋合作社项目招收意向

市建局明日就九龙城公务员建屋合作社项目招收意向市区重建局明日起，就九龙城盛德街/马头涌道发展项目，邀请有兴趣参与的发展商及财团提交合作发展意向书。项目是市建局其中一个重建公务员建屋合作社楼宇试点项目。地盘面积4.61万平方呎，预计可提供最多约41.5万平方呎总楼面面积，提供约640个住宅单位。项目今年3月已经完成住户搬迁工作，较原定计划提前6个月，受影响的前合作社社员共154名。市建局指，项目旨在释放土地发展潜力，透过重建将建筑物从街道后移，扩阔及绿化地面行人空间，改善区内步行环境。投得项目的发展商或财团需符合列明的建筑设计、标准与品质、可持续发展和智能系统要求，提供可持续发展的生活环境。2023-08-1417:08:05

市建局：九龙城盛德街/马头涌道发展项目收到6份标书

市建局：九龙城盛德街/马头涌道发展项目收到6份标书市建局公布，九龙城盛德街/马头涌道发展项目共接获6份标书。市建局表示，招标遴选小组将详细考虑及审议接获的标书，董事会将就批出项目合作发展合约作决定。市建局早前邀请32家入围发展商及财团就项目提交合作发展标书。今次项目是市建局其中一个公务员建屋合作社楼宇重建试点。项目邻近马头围邨同马头角道政府合署，地盘面积约4.6万平方呎，最高可建楼面面积约41.5万平方呎，重建后可提供约640个单位。市场估值介乎23.8亿至31.1亿元，每方呎楼面地价约5740至7500元。2023-11-1617:31:53

市建局邀32家发展商入标盛德街/马头涌道项目

市建局邀32家发展商入标盛德街/马头涌道项目市建局公布，今日邀请32家发展商及财团入标竞投合作发展九龙城盛德街/马头涌道发展项目，下月16日中午截标。项目地盘面积逾4.61万平方呎，可发展的总楼面面积上限逾41.44万平方呎，预计可提供约640个住宅单位。项目是市建局2个公务员建屋合作社楼宇重建试点之一，于2020年5月开展，并获政府授权进行，旨在释放土地发展潜力，增加房屋供应。2023-10-1717:05:45

市建局盛德街/马头涌道项目收到32份发展意向书

市建局盛德街/马头涌道项目收到32份发展意向书市区重建局公布，九龙城盛德街/马头涌道发展项目收到32份合作发展意向书。项目地盘面积逾4.61万平方呎，预计可提供上限逾41.44万平方呎总楼面面积，并提供约640个住宅单位。项目为释放土地发展潜力，扩阔地面行人空间及增加绿化，改善区内步行环境。项目是市建局两个公务员建屋合作社楼宇重建试点之一，于2020年5月开展，并获政府授权进行。2023-08-2919:18:49

观塘商业项目流标　韦志成：未来五年重建组合须调整

观塘商业项目流标韦志成：未来五年重建组合须调整市建局观塘商业项目早前流标，市建局行政总监韦志成说，流标影响市建局前期收入，令未来五年整个市区重建项目组合都要调整。韦志成又认为，社会应该讨论，是否应该维持用七年楼龄作为旧区住宅的收购价，他以研究中的油麻地及旺角旧区重建计划为例，指当中有四成多、即是四千至五千亿元预算，都是涉及同区七年楼龄的收购额外补偿，问如果将款项用于交椅洲人工岛项目，造地后再支持旧区更新，会否更符合经济利益。2023-05-2718:14:24

市建局西营盘项目中午截标　最少收7份标书

市建局西营盘项目中午截标最少收7份标书市建局西营盘皇后大道西/贤居里项目中午截标，现场所见，项目最少收7份标书，包括长实、会德丰、嘉华、信置、鹰君和富豪酒店。独资竞投的会德丰地产物业发展高级经理何伟锦表示，项目要兴建政府设施，但位置方便及邻近中环。他指，面对多幅地皮低价批出，公司出价已考虑市场因素，包括楼市表现及加息，计划兴建中小型单位。嘉华香港地产发展及租务总监尹紫薇亦表示独资竞投，认为项目位处市区，有邻近港铁站优势，出价亦已考虑加息及楼市调整等。美联测量师行董事林子彬认为，最近多幅地皮以低于市场预期成交，相信是受加息及楼市调整影响，市场普遍估算项目作价已下调10%-15%。该行亦将项目估值由每呎楼面地价1.3万元调低至约1.1万元，但由于有市区优势，加上市建局已统一业权，相信仍有一定吸引力。项目地盘面积约1.68万平方呎，总楼面面积约12.15万平方呎，住宅占逾10.4万平方呎。市建局上月底接获33份合作发展意向书。综合市场消息，估值介乎约12.5亿至17亿元。2022-11-2412:20:31