黄伟纶：房屋局继续解释简约公屋各项关注争取最大支持

黄伟纶：房屋局继续解释简约公屋各项关注争取最大支持财政司副司长黄伟纶在社交网页表示，未来5年，政府会以「组装合成建筑法」快速兴建三万个「简约公屋」，每个单位均设有独立洗手间、煮食空间等，期望为居于恶劣环境、正轮候公屋超过3年的市民带来盼望，给予他们多一个选择，以尽快改善生活环境。他说房屋局会继续努力向各界清楚解释「简约公屋」的各项关注，务求争取最大的支持。黄伟纶趁今日冬至，联同房屋局局长何永贤探访一户居于深水埗福荣街的㓥房家庭。黄伟纶表示，他们探访的张太一家四口居住的㓥房单位空间狭窄，亦有渗水问题，导致墙身发霉，居住环境极待改善。而住屋问题的确困扰市民多年，要靠每一代人的努力，携手加快造地建屋。随著政府加大力度全速推展各项公营房屋和「简约公屋」项目，居于不适切居所的基层市民有望尽快上楼，改善居住环境。他期望社会上下一心，向著这个共同目标进发。2022-12-2217:18:46

据了解房屋局本月25日举办简约公屋营运简介会

据了解房屋局本月25日举办简约公屋营运简介会据了解，房屋局本月25日将举办「简约公屋」营运简介会，向有兴趣参与营运「简约公屋」项目的机构，介绍营运和管理计划，以及招标流程。消息指，当局这次公开邀请有兴趣的机构参加，包括正在营运过渡性房屋的机构，以及过百间具管理大型屋邨屋苑等经验的物管公司出席，局方亦希望向他们收集意见，为往后进行的招标工作做好准备。有现时正营办过渡房屋的机构确认，已收到当局发出的邀请函，并打算出席简介会。据了解，简介会当日下午在政府总部举行。房屋局早前获立法会财委会通过首批「简约公屋」拨款申请，涉及启德世运道选址在内4个项目，涉及逾149亿元。当局表示，计划透过协作模式，招标邀请有经验的机构合作营运、管理及日常维修保养「简约公屋」。有关机构需按照政府订立的准则编配单位、与租户签订租约及处理租务；制定和执行租户迁出计划，协助和安排租户搬迁；按个别租户的需要提供转介服务或其他社会服务支援；以及营运和管理「简约公屋」的配套设施。2023-05-0515:15:01(1)

房屋局戴尚诚称短期内公屋供应存缺口　冀简约公屋填补

房屋局戴尚诚称短期内公屋供应存缺口冀简约公屋填补立法会一个委员会讨论过渡性房屋的调整安排，当局建议容许未落成的新界过渡性房屋项目，日后营运机构调整轮候传统公屋不少于3年申请人、即甲类租户，及其他申请人、即乙类租户的比例。现时营运机构要将项目不少于八成单位供甲类租户，并预留不多于两成单位予乙类租户。现时有项目将比例调整至六比四，并已获批，当局建议容许日后未落成、位于新界的项目，亦可预先申请调整甲类及乙类租户比例。自由党李镇强说，如果有些乙类租户本身没有轮候公屋，获准租住过渡性房屋后，会否一直居住。房屋局副局长戴尚诚回应说即使并非轮候公屋的申请人，但在收入及资产资格亦会与申请公屋看齐，而一些有迫切住屋需要的市民会获安排为乙类租户。戴尚诚又说，当局以改善㓥房户居住环境及生活为目标，首要是加快兴建公屋，短期内公屋供应存在缺口，希望过渡性房屋及简约公屋可相辅相承，填补缺口。2023-03-2813:15:40

第二批简约公屋不推展莲塘尾项目　何永贤称善用土地短期用途

第二批简约公屋不推展莲塘尾项目何永贤称善用土地短期用途政府将就第二批简约公屋项目向立法会申请拨款，决定不再推展上水莲塘尾项目，改为改装5间空置或即将空置的校舍，并新加入位于马鞍山恒光街的项目。房屋局局长何永贤出席活动后表示，简约公屋的目标是善用土地，当仍在研究土地的长远规划，而不少居民生活环境恶劣，就应善用土地短期用途，以快速改装方法，提供单位予有需要市民。当简约公屋用地出现长远规划用途，当局会配合。何永贤又表示，第二批简约公屋项目中，有4个校舍仍在办学，余下1间校舍正在储存物料。2023-12-1216:00:24

房屋局简介简约公屋营运计划　逾60个机构派代表出席

房屋局简介简约公屋营运计划逾60个机构派代表出席政府于未来5年计划兴建约3万个「简约公屋」单位，预计首4个项目，即分别位于元朗攸壆路、牛头角彩兴路、屯门第3A区及启德世运道的营运招标工作，最快于2024年第一季陆续展开，个别规模较大的项目，按情况分拆营运合约。房屋局举办「简约公屋」营运简介会，向有意参与营运的机构，介绍营运和管理计划，以及营运合约的招标流程，超过60个非政府机构和物业服务机构的代表出席。房屋局局长何永贤在简介会上表示，参考了过渡房屋的经验，政府除了会主导「简约公屋」项目的兴建外，亦会主导整个项目的营运和管理。经过公开招标委聘的营运机构，需按照政府订立的准则编配单位、处理日常租务事宜、营运和管理所属项目的配套设施、为居民提供不同社会服务，以及于项目结束时安排住户迁出单位等。除了投标价格，房屋局同样着重投标机构的管理能力、相关经验、过往的服务表现，以及其计划书内建议的营运和管理模式，按一系列因素作出评审。2023-05-2518:59:03

房屋局称简约公屋造价下调近十亿是根据最新技术研究

房屋局称简约公屋造价下调近十亿是根据最新技术研究房屋局向立法会财委会提交文件，决定不再就「简约公屋」申请一笔过工程拨款，改为分阶段申请，首阶段申请149亿1190万元拨款，以兴建第一批共4个简约公屋项目，以及为第二批共4个项目进行施工前期工序。当局又表示，约3万个「简约公屋」的全部预算费用，将可调低近10亿元，即由原来的273.9亿，减至264.4亿元。房屋局在文件中表示，会先兴建首批分别位于元朗攸壆路、屯门第3A区、牛头角彩兴路及启德世运道共约17000个单位，如获财委会批准第一批「简约公屋」项目，预计约2100个在元朗攸壆路的单位最快可在2024-25年度落成，其余14900个单位分别将在2025-26和2026-27年度分阶段落成。当局表示，造价下调的原因，主要是根据最新技术研究，例如近期完成的土地勘探报告，初步结果及工地资料，工地及地基工程方案能进一步优化，减去再生能源设施，只提供节能装置等，及减少「简约公屋」单位内提供的设备，让居民按各自需要自行购买所需设备。而除了设计和建筑工程项目的最新估算外，发展局经检视土地勘测报告及初步设计方案后，亦将「简约公屋」相关额外基建工程的估计费用下调。文件又指，当局不再一笔过申请拨款，是理解到部分立法会议员及社会人士，对原来的拨款建议安排有所保留，担心会削弱立法会对「简约公屋」项目拨款的监察，因此经研究后，在尽量不影响「简约公屋」单位落成时间表的大前提下，分两阶段申请工程拨款，以回应立法会和公众的关注。在分阶段申请的拨款安排下，当局可陆续完成更多前期研究工作，并汲取第一批「简约公屋」项目投标的经验，务求令第二批「简约公屋」项目的工程造价更能反映市场的实际情况。2023-01-3115:04:40