渣打：对内房采取审慎拨备　料行业将逐步复苏

渣打：对内房采取审慎拨备料行业将逐步复苏渣打集团去年信贷减值8.38亿美元，按年升2.2倍，当中5.82亿美元属于内地商业房地产风险承担相关支出。亚洲区行政总裁洪丕正表示，内地监管机构放宽融资对内房有帮助，但未见楼市交投显著上升，因此采取审慎拨备。集团对内地商业房地产的风险敞口由前年的40亿美元，降至去年的33亿美元，当中27亿美元涉及发展商，但他强调对内房的拨备已覆盖81%内房不良资产。洪丕正认为，内房行业已过最坏情况，预料将逐步复苏，但未来数季会否快速反弹视乎投资及置业信心。集团正密切关注，不急于增加有关敞口。去年香港区贷款减值亦急升1.3倍，香港区行政总裁禤惠仪表示，主要来自内房，但内房占整体信贷组合不足3%，强调是采取审慎做法。她指，其他资产质素稳健，贷款损失很低。她又说，去年贷款需求下跌，但随著投资情绪改善，今年需求将会好转。另外，禤惠仪并无回应今年香港区员工会否加薪，只表示薪酬具竞争力，会每年检视，但不会只看薪金，亦会考虑整个花红配套。2023-02-1619:26:17

恒生料今年整体减值拨备低于去年

恒生料今年整体减值拨备低于去年恒生银行上半年预期信贷损失变动及其他信贷减值提拨约19.2亿元，按年跌8%。行政总裁施颖茵预期，今年整体减值拨备比去年低。施颖茵强调，集团已适时采取行动处置内房相关风险，目前放贷风险偏好亦较保守，根据目前情况，已作出适当拨备。不过，内地房地产以至环球经济前景仍有不确定性，加上不同政策措施陆续推出，市场可能需要时间整合消化，并逐步复苏。她又提到，香港上季经济增长动力放缓，受持续高息环境、外围不明朗因素，以及内地经济增长不及预期等影响，相信商业客户下半年借贷需求有一定压力，未必显著上升。2023-08-0116:36:27

惠誉：内房流动性改善仍需销售大范围复苏

惠誉：内房流动性改善仍需销售大范围复苏国际信贷评级机构惠誉国际预计，明年内地房地产销售按年持平至下跌5%，从融资方面中央短期政策推动非常正面，但中期仍有待新屋销售大范围复苏，房地产企业流动性才会持续改善。惠誉大中华区房地产评级主管金泰伦在线上会议指出，置业人士信心仍与就业前景及对大环境经济忧虑有关。较长远分析，相信「房住不炒」基调无变，亦不会改变。人民银行同银保监会正式公布「金融16条」通知，要求金融机构对房地产行业展开全面支持。金泰伦认为，政府扶持房地产政策仍然偏向市场化，重点仍然放在保交楼，稳定置业人士情绪。对于优质房地产商有较大支持，但对整个行业发展，短期到中期相信仍然较困难。他指出，到现在仍未明确看到对受财困的房地产企业采取大规模抢救行动，如果有关房企债券展期后，销售仍未复苏，下一步可能需要引进国企股东。2022-11-2418:16:16

渣打：中国商业房地产相关拨备将于未来减少

渣打：中国商业房地产相关拨备将于未来减少渣打集团上半年基本信贷减值支出1.72亿美元，按年减少近35%。亚洲区行政总裁洪丕正表示，随著客户稳步还款，上半年与中国商业房地产有关的拨备减少。集团同时减少向内地房地产行业提供贷款，预期中国商业房地产相关拨备将于未来减少。他指出，内地房地产活动和交易量目前仍然疲弱，预期市场复苏将会渐进，渣打已重新将资本分配至电动车、医药、先进制造、科技等新经济领域。洪丕正又提到，现时难言美国会否再加息，但相信已接近尾声，至于减息言之尚早，视乎美国通胀和就业数据。如果高息环境维持一段长时间，银行可能有需要为潜在坏帐增加拨备，但强调上半年年化贷款损失率11个基点，远低于历史周期范围，资产质素仍保持稳定。2023-07-2819:04:38

恒生中国去年营业溢利跌77%　由于内房相关拨备增加

恒生中国去年营业溢利跌77%由于内房相关拨备增加恒生银行公布，恒生中国去年营业溢利按年跌77%，由于内地商业房地产贷款的预期信贷损失拨备增加；撇除有关变动前，营业溢利按年升9%。去年收入升近4%，净利息收入及非利息收入均有增长。至于恒生银行去年内地业务税前盈利约2.2亿元，按年跌81%，总营业收入则升近4%至31.1亿元。另外，至去年底，恒生银行全职员工总数8708人，按年跌逾7%。2023-02-2119:08:07

韩国三家金融公司计提 5.6 亿美元拨备 房地产风险敞口引发的担忧加剧

韩国三家金融公司计提5.6亿美元拨备房地产风险敞口引发的担忧加剧韩国三家金融公司计提总计近5.6亿美元拨备以应对潜在损失，眼下房地产估值持续下滑导致监管机构对行业风险敞口的担忧加剧。友利金融集团副总裁Sung-WookLee在分析师电话会议上表示，在对房地产等脆弱领域进行全面检查后，该行第四季度计提5,250亿韩元（3.96亿美元）拨备。此外，未来资产证券发言人表示，计入900亿韩元拨备，包括与陷入困境的建筑公司TaeyoungEngineering&ConstructionCo.相关的580亿韩元，以及与房地产项目融资相关的300亿韩元。几天前，韩国金融监督院负责人LeeBokhyun告诉金融公司评估损失，并称项目融资贷款——用于基础设施、建筑等——可能会成为韩国经济的一个触发风险。