戴尚诚：元朗攸壆路简约公屋项目拟明年首季招标

戴尚诚：元朗攸壆路简约公屋项目拟明年首季招标房屋局正就首批四个「简约公屋」项目筹备招标工作，副局长戴尚诚接受本台专访表示，计划明年首季先就元朗攸壆路项目招标，欢迎非政府机构及物管公司，以个别或组合形式投标。房屋局会于本月25日举行简介会介绍。他又说，日后在批出营运款项时，会考虑项目入住率变化作出安排，相信不存在要营运机构补贴。有正营运过渡房屋项目的非政府机构表示，会考虑伙拍物业管理公司参与竞投，又以2至3人的过渡房屋单位为参考，如连同租金，每月营运开支约3千至4千元已基本足够。2023-05-1212:26:30

元朗攸壆路简约公屋地块新鸿基借出　郭炳联冀纾缓公屋供应压力

元朗攸壆路简约公屋地块新鸿基借出郭炳联冀纾缓公屋供应压力位于元朗攸壆路的首个「简约公屋」项目，地块由新鸿基地产借出，最快明年第一季落成入伙，提供约2100个单位。新鸿基地产主席兼董事总经理郭炳联表示，期望项目可协助政府纾缓公屋供应压力，为房屋供应「提速、提效、提量」，帮助轮候公屋人士提早上楼，改善基层市民的住屋环境。发言人说，该地块由新地无偿借出，为期7年，新地是首个私人发展商借出土地兴建简约公屋，地块面积近96万平方呎，本身为「熟地」，早年已获批兴建住宅，并邻近规划中的北环线牛潭尾站及新田科技城。除了简约公屋外，新地早前亦借出土地发展大型过渡性房屋项目元朗同心村，为市民提供适切的居所，该项目已惠及逾3000名市民，入住率达98%。2024-02-1921:29:20

黄伟纶称当局正努力检视简约公屋造价有否下调空间

黄伟纶称当局正努力检视简约公屋造价有否下调空间政府会在未来5年兴建3万个简约公屋单位。财政司副司长黄伟纶在报章撰文，表示房屋局与建筑署正努力检视简约公屋造价有否下调空间，并尽快公布相关细节。黄伟纶说，如以呎论呎，简约公屋与过渡性房屋的造价相若，部分简约公屋甚至更低。现时过渡性房屋每个单位的造价一般为55万元，与一些矮层简约公屋的平均造价相若。不过，简约公屋单位的平均建筑楼面面积，会大于过渡性房屋约两成。另外，简约公屋的四至五人大单位占整体单位的比例，预计亦会较现正营运或兴建中的过渡性房屋项目多，因此矮层简约公屋单位的平均建筑呎价，其实较过渡性房屋低。黄伟纶说，政府想方设法寻找合适用地兴建简约公屋，必须地尽其用，既然有条件起更高楼层，政府不会浪费土地，希望满足更多需求，与现时过渡性房屋不同，部分简约公屋项目的楼层数目将会较多，约16至18层，亦因而需要额外建地基、进行结构加固和增加机电设施等，预计每个高层简约公屋单位的平均造价，约为68万元。不过，黄伟纶指出，有关费用仅为现时估算，实际工程支出仍需视乎各简约公屋项目的中标价格而定。另外黄伟纶说，除了较早前公布的新界选址，房屋局稍后亦将交代简约公屋市区用地的选址。至于交通配套方面，当局会积极跟进，他说房屋局局长已与运输署及巴士公司积极沟通，相信日后一定可以取得共识。他重申，简约公屋的实际价值，不能单以金钱衡量，对于有迫切住屋需求的人士，其意义胜过千言万语。2023-01-2615:06:27

房屋局就元朗攸壆路首个简约公屋项目营运及管理服务合约招标

房屋局就元朗攸壆路首个简约公屋项目营运及管理服务合约招标房屋局就第一个「简约公屋」项目的营运及管理服务合约进行招标，并鼓励有能力和经验的机构积极参与。项目位于元朗攸壆路，提供约2100个简约公屋单位，预计明年第一季入伙。合约主要包括住户事务管理、物业管理、日常保养维修，亦涵盖社会服务，以及管理和营运配套设施等范畴。简约公屋亦会为住户及附近地区居民提供不同服务和设施，因此营运及管理服务要求有别于一般物业管理合约。房屋局欢迎有能力和经验的服务承办商投标，包括非政府机构及持有物业管理公司牌照的机构，或是两者合作营运。房屋局会根据投标机构的管理能力、相关经验、过往的服务表现，以及计划书内建议的营运和管理模式、提供的社会服务支援、迁出计划的可行性、创新和资讯科技的应用等一系列因素作技术评审，然后再就投标价格作出综合评审，评核最合适的机构营运。2024-03-0116:09:57

何永贤：攸壆路简约公屋3至4人单位月租1420元　设交通配套

何永贤：攸壆路简约公屋3至4人单位月租1420元设交通配套房委会新一轮物业及居住情况申报将于4月开始，房屋局局长何永贤说，如拥有私家车辆的住户需作出申报，如有虚报或刻意隐瞒，将负上刑责。另外，位于元朗攸壆路的首个「简约公屋」项目，最快明年第一季落成入伙，提供约2100个单位。何永贤表示，项目今年中开始接受申请，1至2人单位面积约140平方呎，月租740元；3至4人单位的面积约260至270平方呎，月租1420元，设有巴士和小巴等交通配套。她又说，湾仔区大约100平方呎的单位，月租约7000元，相信项目可以为不少有需要家庭节省金钱，增加储蓄。被问到该项目在公布计划后一年半才正式动土，会否加快流程。何永贤说，简约公屋是快速进行的项目，当局已在现届政府上任后即时向立法会申请拨款，建筑署同时争取标书，强调多项工作平衡开展，又希望第二批「简约公屋」共约13000个单位拨款申请在本周五的财委会顺利通过，项目同样高速落成。2024-02-1917:07:55

黄伟纶：公屋轮候时间2026年有望降至4.5年

黄伟纶：公屋轮候时间2026年有望降至4.5年财政司副司长黄伟纶表示，未来5年，联同3万个简约公屋单位，公营房屋落成量将明显改善，每年平均将有31700个单位落成，相比起之前10年每年平均约15800个单位高出一倍。在下一个5年期、即2028/29至2032/33年度，更可把落成量推高至约46000个单位，即增加约三倍。他在理大出席一个公屋设计比赛开幕礼致辞时提到，公屋轮候时间有望缩减，从2021/22年度的6.1年高位，下降至2026/27年度的4.5年。黄伟纶说，觅地建屋需要改划土地用途，当中有些项目争议不少，政府必须顾全大局，遇到问题时，希望与社会共同解决，而不是轻易放弃。他说，要成功改划土地必须经过一定过程，不能单靠长官意志，这包括市民的参与、城规会的讨论等。政府现正全力推展简约公屋项目，以及北部都会区和交椅洲人工岛计划，这两大发展项目同样重要，两者均为未来公营房屋供应重镇。只要其中一个未能落实，都会影响整个社会。2023-07-0415:48:24