中国超30个城市实行“一人购房全家帮”

中国超30个城市实行“一人购房全家帮”中国越来越多城市出台公积金新政，明确直系亲属可提取住房公积金助力购房者支付房款或者偿还房贷。据澎湃新闻10月9日报道，据不完全统计，今年以来，中国已有超30个城市发布公积金贷款新政，多地在政策中提到，子女购房可提取父母公积金，实行“一人购房全家帮”。上述城市包括湖南邵阳、广东潮州、河北秦皇岛、广东珠海、江西赣州、河北沧州、安徽池州、云南楚雄、河北唐山、湖北咸宁、福建泉州、天津、安徽马鞍山、广东深圳、海南、河南信阳、宁夏吴忠市、浙江湖州、江苏连云港、浙江台州、甘肃定西、四川遂宁、安徽滁州、广东汕尾、宁夏银川、四川资阳、四川绵阳、辽宁沈阳、浙江绍兴、山东聊城等。以四川绵阳为例，9月28日，绵阳市发布《绵阳市人民政府办公室关于印发进一步促进绵阳市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，《通知》提出，施行家庭住房公积金使用代际互助，即“一人购房全家帮”。本措施执行之日起至2023年6月30日，绵阳市正常缴存住房公积金的缴存职工，在绵阳市辖区内新购自住住房，可提取配偶及双方直系亲属（仅限父母、子女）的住房公积金用于支付购房首付款和偿还住房公积金贷款。辽宁省沈阳市人民政府新闻办公室也于9月29日召开了“沈阳市阶段性支持职工家庭互助提取公积金政策发布会”。会上提到，沈阳住房公积金管理中心决定阶段性调整住房公积金提取政策，支持职工家庭互助购房。四川省资阳市住房和城乡建设局则于9月26日发布名为《多措并举促进房地产市场平稳发展》的文章。文章称，资阳市将实行公积金家庭代际间互助。缴存职工在资阳市行政区域内购买自住住房，可申请提取父母或子女住房公积金用于支付购房款；缴存职工与父母或子女在资阳市行政区域内共同购买自住住房，申请住房公积金贷款的，不受缴存职工占该共同购买房屋产权份额的限制。...发布：2022年10月9日7:03PM

河南一县“一人买房全家帮” 鼓励乡镇居民进城购房

河南一县“一人买房全家帮”鼓励乡镇居民进城购房河南省信阳市罗山县推出促进房地产市场发展的多条新措，其中包括，当购房人提取本人住房公积金余额不足时，可提取配偶、父母、子女住房公积金账户中的余额，实现“一人买房全家帮”；若居民在县城买房后将农村宅基地房屋拆除复垦，官方将给予奖励。据澎湃新闻报道，罗山县9月1日发布《罗山县人民政府办公室关于印发罗山县促进房地产市场平稳健康发展若干措施（试行）的通知》，《通知》中共包含20条措施。根据《通知》，当地将提高公积金贷款额度，若单身或夫妻双方只有一方缴存住房公积金，购买住房的最高贷款额度由40万元（人民币，下同，约8.13万新元）提高至60万元；若夫妻双方均缴存住房公积金，购房最高贷款额度由50万元提高至80万元。若购房人属于公积金缴存职工且符合提取和贷款条件，允许先提取住房公积金用于支付预付购房款，再根据需要申请住房公积金贷款；若购房人提取本人住房公积金账户中存储余额不足，可提取配偶、父母、子女住房公积金账户中的存储余额。罗山县还提出鼓励乡镇居民进城购房。保障进城落户农民的农村土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权，支持依法自愿有偿流转，罗山县居民在县城购买合法房产后自愿将农村宅基地房屋拆除复垦的，县财政按不低于复垦面积50元/平方米标准给予奖励。罗山县还要求加大个人住房按揭贷款投放力度，下调住房按揭贷款年利率，国有商业银行执行个人首套住房年利率不高于4.25%，二套住房年利率不高于5.05%。当地还提出，为保障购房户子女在县城享受优质教育，业主购房后，直系子女可凭《商品房买卖合同》和契税缴纳凭证，享受房屋所在地义务教育阶段学校学位。来自：雷锋频道：@kejiqu群组：@kejiquchat投稿：@kejiqubot

四川自贡暂不采纳公积金“一人购房全家帮”提议

四川自贡暂不采纳公积金“一人购房全家帮”提议中国四川省自贡市决定暂不采纳公积金“一人购房全家帮”的提议，一些实施相关政策的四川城市已被要求整改。据四川省自贡市自流井区政府网站及荣县政府网站星期五（3月3日）消息，自贡市住房公积金管理中心在回应两名政协提出的相关提议时说，该提议与目前中国国务院《住房公积金管理条例》、住建部等四部门及国家审计署相关规定以及住房公积金监管司相关要求不符，因此决定暂时不采纳上述提议。自贡市住房公积金管理中心引述中国国务院的规定说，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用，且条例严禁地方政府自行出台政策扩大公积金提取范围，包括父母子女间提取互用。当局还说明，川渝一些城市推出“代际互助”政策均已被要求整改，同时重庆、成都及川南地市均未推出此政策，也明确表示不推出与规定不符的政策。自贡市政协十六届二次会议两名政协委员提议，凡是在自贡市范围内购房的，不管是新房还是二手房，均可实施“一人购房全家帮”政策，即单身职工贷款购房，其父母可作为共同还款人提取住房公积金帮助还贷；已婚职工贷款购房，双方父母可作为共同还款人提取住房公积金帮助还贷；父母贷款购房，子女或已婚子女夫妻双方可作为共同还款人提取住房公积金帮助还贷。事实上，四川省资阳和绵阳市去年9月也相继发表文章和政策文件，提到公积金存储职工购房时可提取配偶或双方直系亲属公积金贷款，实行“一人购房全家帮”。据澎湃新闻不完全统计，截至2022年末，至少包括湖南邵阳、广东潮州、河北秦皇岛、广东珠海、江西赣州、河北沧州、安徽池州、云南楚雄、河北唐山、湖北咸宁、福建泉州、天津、安徽马鞍山、广东深圳、海南、河南信阳、宁夏吴忠市、浙江湖州、江苏连云港、浙江台州、甘肃定西、四川遂宁、安徽滁州、广东汕尾、宁夏银川、四川资阳、四川绵阳、辽宁沈阳、浙江绍兴、山东聊城、湖北荆州、河南荥阳、安徽来安等超30个地方政府发布公积金贷款新政，多地在政策中提到，子女购房可提取父母公积金，实行“一人购房全家帮”。

四川绵阳实施“一人购房全家帮”：可提取公积金支付首付款

四川绵阳实施“一人购房全家帮”：可提取公积金支付首付款在天津、海南、重庆等多个中国城市宣布“一人购房全家帮”后，四川省绵阳市政府9月28日发布通知，加大公积金支持力度，同时施行家庭住房公积金使用代际互助，即“一人购房全家帮”。根据澎湃新闻报道，《绵阳市人民政府办公室关于印发进一步促进绵阳市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》提出，加大公积金支持力度。一是提高单缴存职工最高贷款额度。单方正常缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款，最高贷款额度由现行40万元（人民币，下同，约8万新元）调整至50万元。《通知》也提出施行家庭住房公积金使用代际互助，即“一人购房全家帮”。措施执行之日起至明年6月30日，绵阳本市正常缴存住房公积金的缴存职工，在绵阳市辖区内新购自住住房，可提取配偶及双方直系亲属（仅限父母、子女）的住房公积金用于支付购房首付款和偿还住房公积金贷款。《通知》还要求，建立健全住房公积金流动性调节机制。措施执行之日起至明年6月30日，住房公积金流动性调节系数执行1.2，即在住房公积金最高贷款额度限额内，缴存职工家庭住房公积金贷款可贷额度上浮20%。此外，延长相关公积金使用政策期限。将《促进绵阳市房地产市场平稳健康发展若干措施》（绵办规〔2022〕2号）调整公积金使用政策中“调整房屋套数认定方式、新购房屋可提可贷”执行时间延长至明年6月30日。文件显示，执行日起至明年6月30日，在绵阳城区范围内购买新建商品住房的，由财政给予契税补贴。其中，面积90平方米以下的全额补贴，90至144平方米（不含）的补贴80％，144平方米（含）以上的补贴50％。绵阳市还将向特殊群体发放购房补贴。主要涉及两类，城镇化群体：具有农村居民家庭户籍的人员；重点特殊群体：现役军人、退役军人和烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属；疫情防控一线医务工作者、社区工作者。对符合条件的购房人，在绵阳城区范围内购买新建商品住房的，按建筑面积给予每平方米200元的财政补贴，单户财政补贴最高不超过2万元。...发布：2022年10月1日1:05PM

山西黎城：县内买房可提取父母子女公积金账户余额 实现 “一人买房全家帮”

山西黎城：县内买房可提取父母子女公积金账户余额实现“一人买房全家帮”山西省长治市黎城县发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展若干措施》，涉及公积金贷款、契税补助等8项措施。文件显示，黎城县将优化住房公积金使用政策。缴存人连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，即可申请住房公积金贷款；取消夫妻离异一年内购买住房不得申请住房公积金提取和贷款的限制；缴存人家庭再次申请住房公积金贷款购买新建自住住房的，首付款比例调整为不低于20%；职工在本县行政区域内购买自住住房，提取本人及配偶住房公积金账户内存储余额后，资金不足的，可提取其父母、子女的住房公积金账户内存储余额，即实现“一人买房全家帮”；其他县城的住房公积金缴存人，在本县行政区域内购买自住住房时，符合本县住房公积金贷款相关政策规定的，可在本县申请住房公积金贷款。