中国央行副行长称房地产泡沫已得到遏制

中国央行副行长称房地产泡沫已得到遏制中国人民银行副行长潘功胜说，中国房地产泡沫已经得到遏制，市场信心加快恢复，交易活跃性有所上升。综合财联社、路透社报道，人民银行副行长潘功胜星期五（3月3日）在国新办新闻发布会上说，2021年下半年以来，以恒大为代表的部分房企由于长期高杠杆、高负债、高周转经营患上了严重的“高血压”，资产负债表持续处于高风险状态。潘功胜补充，加上房地产市场中长期需求中枢水平下移，以及持续三年的疫情冲击对就业、收入预期影响较大，多重因素的叠加放大了房地产市场风险的外溢性。他将这比喻为房地产市场从“高血压”变成“中风”。潘功胜说，针对房地产市场出现的调整，金融监管部门出台了“金融16条”，从供给和需求两端发力，促进房地产市场平稳运行。随著疫情形势的好转，前期出台政策的作用空间大幅改善，市场信心加快恢复，近期房地产市场交易活跃性有所上升，房企融资环境明显改善。潘功胜指出，当局将坚持“房住不炒”定位，吸取中国房地产市场发展经验和教训，支持改善性住房需求和租购并举制度，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。中国房地产在过去两年需求疲软后在今年2月份首次实现同比增长。追踪该行业的克而瑞星期二（2月28日）发布的非官方数据显示，中国百强房企月销售额比2022年2月增长14.9%，至相当于665亿美元（895亿新元）。这是自2021年7月该行业开始滑坡以来，这一衡量销售的指标首次出现同比增长。

汇丰CEO：中国房地产危机已经见顶

汇丰CEO：中国房地产危机已经见顶全球银行业巨头汇丰的首席执行官星期一（10月30日）说，中国房地产危机的最糟糕时期已经过去。根据《华尔街日报》，汇丰首席执行官祈耀年（NoelQuinn）在该行公布第三季度财报后说，中国政府为支持房地产行业所做的努力正在发挥作用。祈耀年说：“他们在很短时间内展开了非常深入和艰苦的努力。”他还说：“该行业现在已经调整，它已大幅向下调整，现在要尝试逐渐重建自身......房地产业本身已经触底，必须从这个新的较低水平复苏。”总部设在伦敦的汇丰是欧洲市值最大的银行，在香港是一家占主导地位的贷款机构，并一直在中国大陆扩张。在祈耀年发表讲话之前，该行又拨出大约5亿美元（下同，约6.85亿新元），用于覆盖大陆商业房地产，其中包括办公楼以及工业和住宅地产的预期信贷损失。今年前九个月，该行已拨出8亿美元用于覆盖中国房地产的损失。2023年11月1日8:43AM