中国政府新出房地产救市措施

中国政府新出房地产救市措施中国政府已加大对低迷房地产行业的扶持力度。周五公布的最新政策举措有，让市和地方政府收购未售出商品房，将其用作面向中低收入家庭的保障性住房。还取消了房贷利率政策下限，对有意购房者降低最低首付款比例。受政策利好刺激，截至当天收盘，A股三大股指均涨超1%。据统计，中国政府前几轮的房地产救市行动迄今为止效果有限。尽管经济学家普遍欢迎中国政府最新的房地产放松举措，但随着中国城镇化进程放缓和人口减少，这些宽松措施将无助于解决房地产市场的周期性和结构性问题。原文链接《第一财经》《华尔街日报》《华尔街日报》《华尔街日报》

经济日报：房地产信贷政策进一步优化

经济日报：房地产信贷政策进一步优化经济日报文章指出，中国人民银行发布多项通知，明确取消全国层面房贷利率下限、下调房贷首付比例和公积金贷款利率，推出保障性住房再贷款。专家认为，新一轮的支持政策是对前期房地产信贷政策的接续和扩大，进一步提升了金融支持力度。记者从央行了解到，截至今年4月末，全国343个城市中已有67个取消了首套房贷利率下限。金融机构反映，这些城市的房贷利率下限取消后，利率有一定下行，但市场经充分竞争后又形成新的较为稳定的均衡水平，对当地新发放房贷有带动作用。市场专家预计，此次政策调整后，将有更多城市取消利率下限，个别保留当地下限的热点城市自主定价空间也会明显扩大。在业内人士看来，未来房贷仍是银行最优质的资产，预计政策实施将带动银行房贷新发放量增加，一定程度上可弥补利率下降减少的利息收入。(经济日报)

5月28日，从中国人民银行珠海市分行获悉，广东省市场利率定价自律机制按照因城施策原则，根据房地产市场形势变化和房地产调控要求

5月28日，从中国人民银行珠海市分行获悉，广东省市场利率定价自律机制按照因城施策原则，根据珠海房地产市场形势变化和房地产调控要求，5月24日起，珠海市住房信贷政策作以下调整：对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，取消利率下限。对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于25%，取消利率下限。（珠海发布公众号）

潘功胜：央行推出房地产支持政策组合，用市场化方式加快推动存量商品房去库

潘功胜：央行推出房地产支持政策组合，用市场化方式加快推动存量商品房去库中国人民银行行长潘功胜在2024陆家嘴论坛上表示，在货币信贷的结构上，人民银行发挥宏观审慎政策和结构性货币政策工具的作用。设立科技创新和技术改造再贷款，加大对科技创新和设备更新改造的金融支持。推出房地产支持政策组合，包括降低个人住房贷款最低首付比例、取消个人房贷利率下限、下调公积金贷款利率，并设立保障性住房再贷款，用市场化方式加快推动存量商品房去库存。目前，结构性货币政策工具余额约7万亿元，约占人民银行资产负债表规模的百分之十五，聚焦支持小微企业、绿色转型等国民经济重点领域和薄弱环节。（第一财经）

潘功胜：推出房地产支持政策组合 包括降低个人住房贷款最低首付比例等

潘功胜：推出房地产支持政策组合包括降低个人住房贷款最低首付比例等6月19日金融一线消息，中国人民银行行长潘功胜今日在陆家嘴论坛上表示，在货币信贷的结构上，人民银行发挥宏观审慎政策和结构性货币政策工具的作用。设立科技创新和技术改造再贷款，加大对科技创新和设备更新改造的金融支持。推出房地产支持政策组合，包括降低个人住房贷款最低首付比例、取消个人房贷利率下限、下调公积金贷款利率，并设立保障性住房再贷款，用市场化方式加快推动存量商品房去库存。目前，结构性货币政策工具余额约7万亿元，约占人民银行资产负债表规模的百分之十五，聚焦支持小微企业、绿色转型等国民经济重点领域和薄弱环节。（金融一线）