上交所举办房地产行业座谈会

上交所举办房地产行业座谈会近日，上交所组织召开了沪市房企座谈会，保利发展、大名城、华发股份、金地集团、迪马股份、新黄浦、中华企业、京能置业等八家沪市房企及申万宏源、国金证券两家保荐机构参与。本次座谈是上交所在中国证监会的指导下，贯彻落实中央金融工作会议精神的一项重要工作，旨在进一步支持和推动沪市房企通过融资和并购重组等方式，提升质量，化解风险，落实关于支持保障性住房规划建设、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设“三大工程”的相关政策安排。下一步，上交所将继续认真贯彻落实党中央、国务院关于维护房地产市场稳定健康发展的决策部署，在中国证监会指导下，与各方加强协同，一视同仁支持不同所有制房地产企业的合理融资和并购需求，同时，服务房企利用好资本市场工具，积极探索“三大工程”等项目落地实施的具体路径，促进房地产行业健康稳定发展。(上交所发布)

国家统计局：房地产市场指标有一定边际改善迹象

国家统计局：房地产市场指标有一定边际改善迹象内地首10个月全国房地产开发投资按年跌9.3%，跌幅较首9个月继续扩大0.2个百分点。商品房销售面积和销售额跌幅，亦分别扩大至7.8%和4.9%。国家统计局新闻发言人刘爱华表示，从以上数据来看，目前房地产市场仍然处于转型期的调整中。针对房地产市场形势，近期相关部门已密集推出一系列优化调整政策，又指主要房地产市场指标都有一定边际改善迹象。她又指，从长期看，目前内地人均GDP刚超过1.2万美元，而城镇化率仍有较大提升空间，整体住房刚性需求和改善性需求依然较大。未来随著各地区、各部门进一步深化落实房地产有关政策，房地产发展新模式逐步建立，将促进房地产市场的平稳健康和高质量发展。2023-11-1511:22:36

中国央行行长：近期房地产销售和贷款投放已有边际改善

中国央行行长：近期房地产销售和贷款投放已有边际改善中国央行行长易纲在香港国际金融峰会上说，中国经济的潜在增长率将保持在合理区间，并透露中国低迷的房地产销售和贷款投放近期已有边际改善。据中国央行官网发布的访谈实录，易纲星期三（11月2日）在香港国际金融领袖投资峰会上与香港金融管理局总裁余伟文谈到中国经济形势时说，尽管中国经济面临一些挑战和下行压力，但总体延续恢复发展态势。易纲指出，中国三季度国内生产总值（GDP）同比增长3.9%，增速较二季度上升了3.5个百分点，通胀也保持在较低水平，显示出中国经济的韧性。他强调，中国经济的潜在增长率将保持在合理区间，并指出中国拥有超大规模市场，城镇化率仍有较大提升空间，中等收入阶层消费需求稳步增长。他指出，中国拥有强大的程师和技工队伍，已建成门类齐全的现代工业体系和高质量的基础设施网络，同时科技创新蓬勃发展，供给侧结构性改革不断深化，将持续增强经济增长动能。针对房地产业寒冬，易纲指出，房地产市场区域特征明显且差异很大，各城市政府在稳定当地房地产市场中发挥着重要作用。他说，中国人民银行积极支持房地产行业健康发展，包括降低了个人住房贷款利率和首付比例，鼓励银行通过“保交楼”专项借款支持已售住房建设交付，支持刚性和改善性住房需求。他还说，近期房地产销售和贷款投放已有边际改善，随着中国城镇化进程不断推进，相信房地产市场能保持平稳健康发展。针对中国货币政策，易纲强调，中国将坚持实施稳健的货币政策，加大对实体经济的支持力度。他指出，目前中国市场利率稳中有降，金融市场资源配置效率较高。同时，央行也通过结构性货币政策工具，加大对普惠小微、乡村振兴、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。他还说，中国央行实行以市场供求为基础、参考一篮子货币进行调节、有管理的浮动汇率制度，人民币对一篮子货币相对稳定，对美元有所贬值，但对其他主要货币有所升值。他指出，未来也将坚持市场在汇率形成中的决定性作用，使人民币汇率将继续在合理均衡水平上保持基本稳定，人民币币值和购买力将保持稳定。...发布：2022年11月2日10:43AM

【统计局：房地产领域一些指标继续呈现边际改善；市场仍处于调整之中】

【统计局：房地产领域一些指标继续呈现边际改善；市场仍处于调整之中】国家统计局新闻发言人刘爱华今日在新闻发布会上表示，随着经济整体恢复，同时在房地产领域一系列优化调整政策的作用下，近期房地产市场的一些指标继续呈现了边际改善的迹象。1-11月份，全国房地产开发投资同比下降9.4%，商品房销售面积下降8%，商品房销售额下降5.2%，房屋新开工面积下降21.2%，从这些数据来看，房地产市场仍然处于调整之中。刚刚闭幕的中央经济工作会议指出，要积极稳妥化解房地产#风险，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。同时也指出，要加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”。另外，还要完善相关基础性制度，加快构建房地产发展新模式。从这些政策来看，未来随着各地区各部门进一步深化落实房地产领域有关政策，政策效应将持续显现，房地产市场形势有望进一步趋于改善。（中国网）