国金证券：一线或持续优化限购 满足多样化改善需求

国金证券：一线或持续优化限购满足多样化改善需求南方Plus报道，已有银行发文明确在广州放售/放租两套买第三套房可按首套房执行；3月5日《2024年政府工作报告》指出要“满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求”。国金证券研报点评房地产行业称，2022年至今，供需两端各类支持性政策持续落地，当前仅一线及少数二线城市仍实行限购，预计2024年对于房地产的支持政策有望进一步发力，以往在楼市过热时期施加的限制性措施将在发展中逐步退出。满足多样化改善需求，或需进一步优化当前限制措施；满足多样化改善需求，或需调整住房供应结构；满足多样化改善需求，或需与“三大工程”相结合；满足多样化改善需求，或需形成良好的市场氛围。在政府工作报告定调后，预计2024年政策延续宽松基调，且政策覆盖范围、支持力度可能更胜以往。

易居研究院研究总监严跃进：上海优化住房限购政策有助于满足多样化和多元化住房需求

易居研究院研究总监严跃进：上海优化住房限购政策有助于满足多样化和多元化住房需求上海印发《关于优化本市住房限购政策的通知》。易居研究院研究总监严跃进分析，此次政策出台有助于满足多样化和多元化住房需求。立足合理住房需求和新情况，充分考虑上海数量相对大的单身青年群体置业需求，对有能力有需求通过市场化方式来解决居住问题的，积极优化购房政策予以支持。“宜租则租、宜购则购”，租购并举满足居民多样化、多元化的住房需求。（上证报）