机构：11 月百城新房价格环比微涨，二手房降价仍是主流

机构：11月百城新房价格环比微涨，二手房降价仍是主流12月1日，中指研究院发布报告称，2023年11月，全国100个城市新建住宅平均价格为16203元/平方米，环比上涨0.05%，涨幅较10月收窄0.02个百分点。从涨跌城市个数看，38个城市环比上涨，43个城市环比下跌，19个城市持平。二手房方面，11月全国百城二手住宅平均价格为15400元/平方米，环比下跌0.56%，跌幅较10月扩大0.11个百分点。除三亚外，其余99个城市均环比下跌。这也是百城二手房均价连续19个月环比下跌，且最近5个月，二手房价下跌的城市数量均在90个以上。

4 月百城新建住宅销售均价环比上涨 0.27%

4月百城新建住宅销售均价环比上涨0.27%5月1日，中指研究院发布的《中国房地产指数系统百城价格指数报告（2024年4月）》显示，4月百城销售均价中，新建住宅环比上涨0.27%，同比上涨1.08%；二手住宅环比下跌0.75%，同比下跌5.38%。50城租赁均价普通住宅环比下跌0.32%，同比下跌1.14%。2024年4月，全国100个城市新建住宅平均价格为16355元/平方米，41个城市环比上涨，34个城市环比下跌，25个城市持平。

【4月百城新建住宅销售均价环比上涨0.27%】

【4月百城新建住宅销售均价环比上涨0.27%】中指研究院5月1日发布的《中国房地产指数系统百城价格指数报告（2024年4月）》显示，4月百城销售均价中，新建住宅环比上涨0.27%，同比上涨1.08%；二手住宅环比下跌0.75%，同比下跌5.38%。50城租赁均价普通住宅环比下跌0.32%，同比下跌1.14%。2024年4月，全国100个城市新建住宅平均价格为16355元/平方米，41个城市环比上涨，34个城市环比下跌，25个城市持平。

中国百城房价环比止跌转涨0.03%

中国百城房价环比止跌转涨0.03%中国房地产研究机构中指研究院周二发布百城房价报告称，在广州、上海、合肥等核心城市房价上涨带动下，2月百城新房价格环比止跌转涨0.03%。1月份则下跌0.01%。报告预计，两会后或有更多城市因城施策稳楼市。随着楼市相关扶持政策持续显效，全中国房地产市场或将逐步实现底部企稳，3月一线及部分二线城市楼市有望迎来率先恢复。据路透社报道，报告数据显示，2月百城新建住宅平均价格为16,184元/平方米，新房价格结束三连跌态势，环比上涨0.03%；同比上涨1.89%，涨幅较上月收窄0.17个百分点。百城新房价格止跌转涨主因核心城市带动，但多数城市新房价格仍呈下跌态势，2月房价下跌城市为52个，较上月增加六个。分城市群看，长三角新房价格环比上涨0.09%。上海、扬州、张家港、泰州及昆山新房价格环比由跌转涨；苏州、合肥、常州等城市新房价格环比持续上涨。珠三角新房价格环比上涨0.12%，涨幅居各主要城市群首位，主要受广州、东莞房价上涨带动。但山东半岛城市群新建住宅价格环比止跌，京津冀城市群新建住宅价格环比下跌0.02%。二手房价格结束四连跌态势，2月百城二手住宅平均价格为16,009元/平方米，环比上涨0.14%；同比上涨2.72%，涨幅较上月收窄0.14个百分点。其中，54个城市环比上涨，较上月增加20个，上涨城市数量自2021年9月以来首次超过半数。中国房地产市场在经历了去年的深度低迷后，最近几周开始走强，原因是有关部门开始放松监管，包括允许降低首付、降低抵押贷款利率和降低契税。中国住房和城乡建设部周四通告，要保持房地产市场平稳运行，保持调控政策的连续性和稳定性，增强调控政策的协调性和精准性，继续稳妥实施房地产长效机制。在疫情反复、俄乌战事引发全球震荡的乱局之下，中国今年两会将于本周五如期召开，在稳字当头的基调下，政策的火力点如何集中于“六稳六保”备受关注。而在两会前夕中国诸多部委召开的新闻发布会上，无一例外地介绍其如何在稳增长方面发力加码的努力。发布：2022年3月1日12:45PM

中指研究院5月1日发布的《中国房地产指数系统百城价格指数报告（2024年4月）》显示，4月百城销售均价中，新建住宅环比上涨0.2

中指研究院5月1日发布的《中国房地产指数系统百城价格指数报告（2024年4月）》显示，4月百城销售均价中，新建住宅环比上涨0.27%，同比上涨1.08%；二手住宅环比下跌0.75%，同比下跌5.38%。50城租赁均价普通住宅环比下跌0.32%，同比下跌1.14%。2024年4月，全国100个城市新建住宅平均价格为16355元/平方米，41个城市环比上涨，34个城市环比下跌，25个城市持平。

机构：2 月百城新房价格继续上涨 二手房价格降幅收窄

机构：2月百城新房价格继续上涨二手房价格降幅收窄3月1日，中指研究院发布《2024年2月中指百城价格指数报告》，披露了全国100个城市新建、二手住宅销售市场的房价数据。根据《报告》，2024年2月，全国100个城市新建住宅平均价格为16267元/平方米，环比上涨0.14%，涨幅较1月收窄0.01个百分点。自去年9月以来，百城新房价格已连续6个月环比上涨。与去年同期相比，百城新建住宅价格上涨0.57%。二手房价格走势则有所不同。2024年2月，全国100个城市二手住宅平均价格为15173元/平方米，环比下跌0.37%，已连续22个月环比下跌，跌幅较1月收窄0.19个百分点。同比跌幅为4.31%，较1月扩大0.35个百分点。从涨跌城市个数来看，2024年2月，在百城新建住宅市场中，40个城市环比上涨，38个城市环比下跌，22个城市持平。但在二手房市场，除三亚小幅上涨外，其余99个城市环比均下跌。