据房地美，美国上周 30 年期按揭贷款 / 抵押贷款利率 6.61%，连续第九周下滑，创 5 月份以来新低，前值 6.67%。

据房地美，美国上周30年期按揭贷款/抵押贷款利率6.61%，连续第九周下滑，创5月份以来新低，前值6.67%。15年期按揭贷款利率降至5.93%，前值5.95%。房地美首席经济学家SamKhater认为，按揭贷款利率在最近两个月迅猛回落，形势已经在本周略微趋于稳定，但利率仍然呈现出下行趋势；2024年，预计美国经济将保持强劲状态，劳动力市场将略微紧俏，通胀升幅（继续）失速，住房市场料将开始反弹。

房地美：美国 30 年期抵押贷款利率跌至 6.74%

房地美：美国30年期抵押贷款利率跌至6.74%截至3月14日当周，美国30年期固定抵押贷款利率从6.88%降至6.74%。15年期利率平均为6.16%，低于一周前的6.22%。"30年期固定利率抵押贷款本周再度下滑，两周内总计下滑近25个百分点，"房地美首席经济学家SamKhater表示。"Khater称还称，尽管近期有所下滑，但抵押贷款利率仍居高不下，因市场面临粘性通胀的压力。

美国 30 年期抵押贷款利率接近 7% 抑制了购房需求

美国30年期抵押贷款利率接近7%抑制了购房需求美国抵押贷款利率上周逼近7%，导致购房抵押贷款申请下降。根据抵押贷款银行家协会(MBA)周三的数据，30年期固定利率抵押贷款的合约利率在截至3月15日的一周上升13个基点至6.97%。MBA的购房抵押贷款申请指数下跌1.2%至146。抵押贷款利率已从10月接近8%的峰值回落，但仍是2021年、也就是美联储开始大举加息以平息通胀之前水平的两倍多。当美联储开始降息时——可能是在年中，预计将提振整个房地产市场的需求。

【 #美国 30年期按揭贷款利率连降九周，房地美首席经济学家预计美国楼市明年将反弹】据房地美，美国上周30年期按揭贷款/抵押贷款

【#美国30年期按揭贷款利率连降九周，房地美首席经济学家预计美国楼市明年将反弹】据房地美，美国上周30年期按揭贷款/抵押贷款利率6.61%，连续第九周下滑，创5月份以来新低，前值6.67%。15年期按揭贷款利率降至5.93%，前值5.95%。房地美首席经济学家SamKhater认为，按揭贷款利率在最近两个月迅猛回落，形势已经在本周略微趋于稳定，但利率仍然呈现出下行趋势；2024年，预计美国经济将保持强劲状态，劳动力市场将略微紧俏，通胀升幅（继续）失速，住房市场料将开始反弹。

【#美国按揭贷款利率逾二十年来首次升破7.5%】房地美声明称，30年期固定利率贷款（按揭/抵押贷款）的平均利率从之前一周的7.4

【#美国按揭贷款利率逾二十年来首次升破7.5%】房地美声明称，30年期固定利率贷款（按揭/抵押贷款）的平均利率从之前一周的7.49%升至7.57%，连续第五周上升，二十多年来首次突破7.5%。徘徊在7%上方的抵押贷款利率正将潜在买家赶出市场，而那些能够承受成本的购房者也因待售房屋资源短缺而苦苦挣扎。截至10月8日的四周，RedfinCorp.一项衡量看房和其他需求早期迹象的指数降至近一年来的最低水平。“住房市场仍充满负担能力方面的显著限制，”房地美首席经济学家SamKhater在声明中表示，“因此，购房需求仍处于30年低点。”Realtor.com高级经济研究分析师HannahJones说：“#美联储‘利率在更高位维持更久’的货币政策令抵押贷款利率面临上行压力，使之不太可能下降，除非新数据显示通胀正朝着正确的方向发展。”

美国 30 年期抵押贷款利率今年以来首次升至 7.1%

美国30年期抵押贷款利率今年以来首次升至7.1%美国抵押贷款利率今年以来首次超过7%。房地产周四公布，30年期抵押贷款固定利率平均为7.1%，高于上周的6.88%。根据RedfinCorp的数据，不断上升的借贷成本和高房价令购房者每月在住房上的支出中值达到纪录最高水平。住宅销售也受到影响，根据全美房地产经纪人协会的数据，3月份二手房销量环比减少4.3%。美联储主席鲍威尔本周早些时候暗示央行可能会等待更长时间才会降息。