迪拜房产的物业费是怎么样的？

迪拜房产的物业费是怎么样的？不管你在迪拜是租房，还是买房，只要开通了DEWA，HousingFee（住房费）就是个绕不过去的话题根据政府规定，所有在迪拜居住的外籍人士，都需要缴纳HousingFee。这个费用是由Municipality市政来征收的，只是由DEWA在每月水电单里统一收取。具体金额是房租总额的5%，然后除以12，按月征收。如果是住在自己名下的房产，没有房租合同，那就是根据RERA(房产管理局）颁布的区域租金指数的5%来征收。比如说A先生在Dubai有一套三房联排别墅，自用。RERA公布的租金指导价格为22万-25万每年。那A先生需要支付的HousingFee就是25万*0.5%=12500每年，再除以12，等于说每月均摊到水电单上的金额就是1042迪拉姆。这个数字是按政府指导价格的最高数来收取哦，所以这里是按25万来算，不是22万。有可能你们会遇到这个问题“为什么我的邻居也是自己买的房子，为什么他没有HousingFee呢？”1⃣可能～他是本地人！嗯～本地人是不需要缴纳这个费用哒。2⃣他运气有点好，被遗忘了，不是开玩笑，这是普遍存在的一种情况，这也是为什么很多人误以为住在自己名下的房子就没有HousingFee的原因。这其实蛮迪拜特色的，如果你住在自己的房子里，每月账单栏那显示的是0！那就偷着乐吧啊！