中国房地产危机：被困在烂尾楼中的陕西购房者

中国房地产危机：被困在烂尾楼中的陕西购房者在中国陕西的工业城市铜川，上周有数十名房地产业主聚集在一起，高呼“我们要房子”的口号。他们是全国很多地方出现的被困在烂尾楼中的业主的一员。自2021年中国房地产陷入危机以来，许多开发商面临资金周转问题，很多业主迟迟等不到住宅楼的完工和交付，只能在简陋的空壳里度日。

中国央行下调LPR 分析：将促进更多刚需购房者进入市场

中国央行下调LPR分析：将促进更多刚需购房者进入市场中国央行星期一（8月22日）宣布，下调贷款市场报价利率（LPR），意味着购房成本有所降低。分析员认为，这将促进更多刚需购房者进入市场。中国人民银行在官网上公布，作为房贷报价参考基准的五年期LPR下调15个基点至4.3%。央行也曾在5月将五年期LPR下调15个基点。据中国澎湃新闻报道，易居研究院智库中心研究总监严跃进说，此次LPR再下调符合市场预期，但降息15个基点略超出预期，并称此举充分说明进一步降低中长期资金成本的导向和迫切性。58安居客房产研究院研究总监陆骑麟认为，经过几次降息之后，购房者的贷款支出将会出现明显的减少，促进购房需求的入市，有利于房地产市场的筑底回暖。盘古智库高级研究员江瀚则说，LPR的下降能够让还房贷的人整体还贷压力降低，也能够刺激购房市场的刚性需求，提升楼市的活跃度，促进更多的刚需购房者进一步进入市场。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉也认为，这次降息对刚性需求和改善型需求、换房需求，都有比较大的促进作用。发布：2022年8月22日7:02PM

房企花式营销不断 购房者更看重品质

房企花式营销不断购房者更看重品质记者在采访中发现，深圳南山区有新房项目推出“买房送黄金”活动，根据不同户型的特惠房源赠送888克和1388克黄金，市值达到近50万元和80万元。“最近黄金市场火热，开发商真会‘抓热点’，通过这样的方式来变相打折。”有购房者如是说。类似花式营销终究不是主流的做法，属于个别房企的个别行为，从行业健康发展的角度看，需要多研究一些主流的、可持续的做法，真正让稳楼市的政策工具发挥效应，从而真正提振房地产市场交易行情。