福州：新房项目预售资金应全部进入监管账户

福州：新房项目预售资金应全部进入监管账户福州市城乡建设局、中国人民银行福建省分行办公室、福州市不动产登记和交易中心等6部门联合印发《福州市商品房预售资金监管办法》。办法自颁布之日起在福州市行政区域内实施，有效期5年，实施之日起取得商品房预售许可证的项目，全部纳入商品房预售资金监管范围。办法明确，新建商品房项目预售资金应全部进入监管账户。房地产开发企业应当在《商品房买卖合同》明确监管账户信息，协助购房人直接将购房价款存入监管账户，购房人应依法依规购买已取得商品房预售许可证的商品房项目，并按照合同约定直接将购房价款存入监管账户。

福州：新房项目预售资金应全部进入监管账户，监管额度不高于工程总造价的 1.1 倍

福州：新房项目预售资金应全部进入监管账户，监管额度不高于工程总造价的1.1倍4月17日，福建省福州市城乡建设局等六部门印发《福州市商品房预售资金监管办法》，《办法》共计五章20条。《办法》明确新建商品房项目预售资金应全部进入监管账户。房地产开发企业应当在《商品房买卖合同》明确监管账户信息，协助购房人直接将购房价款存入监管账户，购房人应依法依规购买已取得商品房预售许可证的商品房项目，并按照合同约定直接将购房价款存入监管账户。新建商品房项目的预售资金监管额度（以下简称“监管额度”）原则上不高于项目工程总造价的1.1倍，同时结合房地产开发企业的信用评价等级对预售资金监管额度实行差异化监管。监管额度内资金随着工程建设进度节点的完成及工程款的支付而递减。市城乡建设局根据工程造价定额标准以及设计图纸，对项目工程总造价进行复核并根据核查结果确定监管额度。

香港金管局：计划将稳定币纳入监管范围

香港金管局：计划将稳定币纳入监管范围1月31日消息，香港金管局公布关于加密资产、稳定币的会谈的结论，表示计划将稳定币纳入监管范围，并将在适当时候宣布加密监管安排。香港金管局表示，适当的监管有助于解决稳定币可能带来的金融稳定风险，促进行业有序可持续发展。在敲定具体的监管安排时，会考虑收集到的意见、市场的最新发展和国际讨论，并与持份者和市场人士保持沟通，期望在2023/24年落实监管安排。投稿：@ZaiHuabot频道：@TestFlightCN

金管局建议将与稳定币相关活动纳入监管

金管局建议将与稳定币相关活动纳入监管金管局发布加密资产和稳定币讨论文件的咨询总结，建议将与稳定币相关的若干活动纳入监管，并在总结文件中阐述预期的监管范围和主要的监管要求。金管局表示，合共收到58份就加密资产和稳定币讨论文件的回应，分别来自业界、公营机构、商业和专业团体，以及个人等。总括而言，回应者支持以风险为本和灵活的方式监管稳定币。回应者亦普遍支持在建构有关监管制度时，应考虑市场最新发展和参考国际监管组织的讨论。金管局总裁余伟文表示，适当的监管环境将有助应对稳定币可能带来的金融稳定风险，并促进业界有序和持续发展。当局在敲定具体的监管安排时，会考虑收集到的意见、市场最新发展和国际讨论，并与持份者和市场人士保持沟通，期望在2023/24年落实监管安排。金管局会就监管安排和下一步工作，适时作出公布。2023-01-3117:41:34