#美国房地产

#美国房地产在G地图上输入“gangterritoriesmap”黑帮地图，就可以查到帮派区绿色区域属于“MS13”:是洛杉矶XC的黑帮、成员主要来自中美洲，纹身是帮派的特点；蓝色区域属于“瘸子帮Crips”，于1969年在洛杉矶成立，主要为非裔美国人，是美国较大和B力的街头帮派之一；灰色属于“卡尔福城男孩13”，由于流事件太多，警察也在全面控制该团伙成员在特定边界活动；颜色越红，代表犯罪率越高，整个洛杉矶市中心被覆盖，总计有十几万人的黑帮成员买房注意避开帮派区域、铁门社区或者纳税高的区域，治安会相对好很多

中国房地产专家微博被禁言 曾建议农民移居县城

中国房地产专家微博被禁言曾建议农民移居县城中国北京师范大学房地产研究中心主任董藩的微博账号，因违反法律法规，目前处于禁言状态。这名中国房地产专家前不久受访时公开表示，如果农村的生产经营不受影响，他主张农民移居县城，并形容这对于提升农民个人的素质非常有必要。董藩星期五（8月26日）接受凤凰网视频采访时说，如果农村的生产经营不受影响，他是主张农民到县城里去住的。他说：“越大的城市越文明、越大的城市越繁荣、越大的城市越公平。”董藩也认为，在县城里，一个人享受到的公共服务，能接受到的信息，增长的见识，和农村的环境是完全不一样的。他形容，这对于提升农民个人的素质，是非常必要的。至于农民在住在县城后如何继续种地的问题，董藩表示，如果一些农民仍然需要在农村种地，他可以需要的时候开着车过去种地。而且农民在县城里面的话，医疗、教育、生活环境等都会有很大的改善，也享受到城市文明和现代文明。对于董藩的建议，不少网民不认可，并指专家又想“割农民韭菜了”，一些网民还留言“不要建议”；“不要建议”随后还成为热门话题一度登顶微博热搜。目前，拥有200万粉丝的董藩微博账号，因违反法律法规处于禁言状态。公开资料显示，董藩是中国人民大学经济学博士，现任北京师范大学管理学院教授、北京师范大学房地产研究中心主任。据中国媒体报道，董藩过去曾发表引起争议的观点，例如宣扬女性不生育，是反人类行为，以及在微博发出“当你40岁时，没有4000万身家不要来见我，也别说是我学生”等言论。发布：2022年8月28日7:55AM

中国房地产专家建议农民县城买房 开车回农村种地

中国房地产专家建议农民县城买房开车回农村种地北师大房地产研究中心主任董藩认为，如果农村的生产经营不受影响，还是主张农民到县城里去住的，他说：“越大的城市越文明、越大的城市越繁荣、越大的城市越公平。”董藩接受凤凰网视频采访时说，在县城里，一个人享受到的公共服务，能接受到的信息，增长的见识，和农村的环境是完全不一样的。他认为，这对于提升农民个人的素质，是非常必要的。对于农民在住在县城后如何继续种地的问题，董藩表示，如果一些农民仍然需要在农村种地，他可以需要的时候开着车过去种地。而且农民在县城里面的话，医疗、教育、生活环境等都会有很大的改善，也享受到城市文明和现代文明。此外，董藩还建议还贷时间延至40年，退休也能继续还，可以采取降低首付的比例、前五年只还利息等措施。董藩指出，可以考虑降到20%，这样年轻人积累够首付的过程就会缩短。他说，年轻人在初期买房的时候，还款压力比较大，建议“前五年他只还利息不还本金。比如刚毕业的时候是月薪7000元（人民币，约1419新元），五年后他一万三四很正常，那个时候他再逐渐增加。”这样就能将前期本金推到后边25年当中去分摊。董藩指出，国内现在一般是可以贷30年，能不能考虑延长到40年？这样的话年轻人的压力会大大减轻，退休了还贷也无所谓。因为退休了还有退休金，而且等你退休的时候，这点贷款在你的收入当中所占的百分比也很少很少了。 对于董藩的建议，不少网民并不认可，认为并没有解决买房的根本问题，并指专家又想“割农民韭菜了”，一些网民还留言“不要建议”，“不要建议”随后成为热门话题一度登顶微博热搜。发布：2022年8月27日3:42PM