杭州放开限购后首场土拍均以底价成交，专家：与新政几无关联

杭州放开限购后首场土拍均以底价成交，专家：与新政几无关联全面取消限购后，杭州首场土拍平静收官——5月14日，市区年度第五批集中出让地块开拍，共涉及宅地4宗，均为低密地块，分别位于临平区星桥单元、钱塘东部湾新城单元，以及富阳区银湖、鹿山板块。总出让面积26.74万㎡，总建筑面积35.65万㎡，起始总价38.94亿元，以价高者得原则拍卖，不限房价，最终4宗地块均以底价成交。9日，杭州时隔近8年后全面取消房产限购。“本批地块在新政前便已公示，且均位于近郊或远郊，在目前房企拿地谨慎的情况下，热度低迷在预料之中，与政策几乎没有关联度。”浙报传媒地产研究院院长丁建刚14日表示，但新政要求根据住房市场供求情况动态调整宅地供应规模和节奏，“对住房供应较大、去化速度较慢的区域，优化供地模式，促进供需平衡”，不排除后续官方会通过精准供地或优化供地结构，增加企业拿地信心。(澎湃新闻)