多家上市房企加快偿债步伐

多家上市房企加快偿债步伐近期，房企偿债小高峰来临，上市房企加快偿债步伐，持续压降公开债务。据记者不完全统计，2024年初至今，金地集团、龙湖集团等上市房企公开市场偿债金额已超过200亿元，5月份多家房企顺利度过偿债高峰，年内偿债压力大幅降低。“近期，各地购房政策持续放松，一定程度上提升了销售市场热度，有助于房企回笼现金。同时，目前债权人的心态也发生变化，与房企共同推动偿债方案谈判空间扩大，房企的债务压力也有所缓解。”同策研究院研究总监宋红卫向记者表示。（证券日报）

浙江湖州鼓励国企收购困难房企滞销房

浙江湖州鼓励国企收购困难房企滞销房中国浙江省湖州市出台房地产新措施，加大风险项目处置力度，鼓励国有企业收购困难房地产企业的滞销房，作为保障安置用房等。据澎湃新闻报道，湖州市房地产市场平稳健康发展联席会议办公室8月15日发布《关于持续促进我市房地产平稳健康发展的通知》。《通知》内容包括降低预售申请条件、鼓励收购滞销房、加大风险项目处置力度、统筹项目间资金使用、因地制宜进行验收等五条措施。在降低预售申请条件方面，《通知》提到，中心城市范围内，对分期申请预售的项目，单次申领预售建筑面积从不少于两万平方米调整为不少于一万平方米(土地出让合同有约定及尾期除外)。同时，《通知》提到鼓励收购滞销房。对困难房地产企业的滞销房，鼓励国有企业收购，作为保障安置用房等。加大风险项目处置力度方面，《通知》提到，经湖州市全力促进房地产持续平稳健康发展专班认定的出险项目，参照恒大项目风险处置方式，对税收等政策提供支持。此外，统筹项目间资金使用。对本地区同一个出险房地产开发企业的项目，适当放宽资金使用限制，允许项目资金在本地区内不同项目间统筹使用，确保被调出资金的项目在“保交楼”无风险、偿还房地产开发贷款、并购融资，且留足至产权办理所有费用的基础上，盈余资金可支持其他项目风险处置。因地制宜进行验收方面，《通知》提到，对宗地面积较大、开发周期较长的房地产开发项目，允许采取分期分批竣工验收、土地复核。湖州市住房和城乡建设局等三部门同日还发布《关于规范商品房预售资金监管的通知》（征求意见稿）。在监管资金拨付方面，《征求意见稿》提出，监管额度内资金按照商品房开发项目建设进度拨付。发布：2022年8月16日7:02PM

中国人现在政府强迫你买房,可以不死,可以不买墓地,但你必须得买房。从一个限价房到限跌房、限买房、必买房,你觉得这个人类上还有中国

中国人现在政府强迫你买房,可以不死,可以不买墓地,但你必须得买房。从一个限价房到限跌房、限买房、必买房,你觉得这个人类上还有中国人这个奴隶到了这么彻底的吗?!我觉得在历史上所有的书上都没有看过。郭文贵先生2022年6月28日直播#新中国联邦#郭文贵#中共盗国贼#中共房地产#房倒银塌#FreeMilesGuo#FreeYvetteWang#MilesGuohastheGoods@NFSCHimalayaNews

浙江海宁试行人才房票 年底前买房最多抵50%购房款

浙江海宁试行人才房票年底前买房最多抵50%购房款浙江省海宁市发布人才房票的试行实施办法，符合条件的人才可申请人才房票，年底前买房最多抵50%购房款，房票金额根据不同类型的人才各有标准。浙江省海宁市人民政府官网9月23日发布《关于印发<海宁市人才房票实施办法（试行）>的通知》。通知称，为强化人才安居保障，加大人才住房保障力度，符合条件的人才可申请人才房票，年底前买房最多抵50%购房款。通知说，符合条件的人才可申请人才房票，房票金额为：A类人才一事一议；B类人才150万元（人民币，下同，约30万新元）；C类人才120万元；D人才80万元；E类人才60万元，其中出站后全职留用的博士后75万元；F类人才30万元；G类人才10万元，其中购房时35周岁以下的全日制普通高校本科毕业生15万元；H类人才5万元。通知要求，人才房票使用金额不超过购房总价款的50%。若夫妻双方同时符合条件，可一并享受，人才房票使用金额不超过购房总价款的50%。人才房票使用有效期至2022年12月31日。使用人才房票的商品住宅，其购房合同网签日期应在2022年12月31日前。通知列举了符合海宁市人才分层分类目录的部分A-H类人才（不含机关事业单位在编人员），除了经认定纳入浙江省人才库的C类及以上人才，D类人才包括多个特定人才计划的核心成员、领军人才或省技术能手等。E类人才则包括多个人才计划的骨干型团队负责人、浙江青年工匠、具有正高级专业技术职务任职资格人员；博士研究生等。F类人才是指具有副高级专业技术职务任职资格人员、经浙江省核发具有高级技师职业资格证书的技能人才、硕士研究生等。G类人才包括全日制普通高校本科毕业生、具有中级专业技术职务任职资格的专技人才、经浙江省核发具有技师资格（等级）证书的技能人才等。H类人才则包括全日制普通高校专科毕业生。...发布：2022年9月26日4:17PM