近期，房企偿债小高峰来临，上市房企加快偿债步伐，持续压降公开债务。据不完全统计，2024年初至今，金地集团、龙湖集团等上市房企公

近期，房企偿债小高峰来临，上市房企加快偿债步伐，持续压降公开债务。据不完全统计，2024年初至今，金地集团、龙湖集团等上市房企公开市场偿债金额已超过200亿元，5月份多家房企顺利度过偿债高峰，年内偿债压力大幅降低。”同策研究院研究总监宋红卫表示：近期，各地购房政策持续放松，一定程度上提升了销售市场热度，有助于房企回笼现金。同时，目前债权人的心态也发生变化，与房企共同推动偿债方案谈判空间扩大，房企的债务压力也有所缓解。（证券日报）

中证监：允许符合条件房企「借壳」已上市房企

中证监：允许符合条件房企「借壳」已上市房企中国证监会表示，支持房地产市场平稳发展，加大力度、加快速度把握资本市场各项支援政策措施落地见效，助力房地产发展模式转型。中证监指，落实好已出台的房企股权融资政策，允许符合条件的房企「借壳」已上市房企，允许房地产和建筑等密切相关行业上市公司实施涉房重组；加快打造保障性租赁住房REITs板块。中证监说，全面落实改善优质房企资产负债表计划，继续实施民企债券融资专项支持计划和支持工具，更好推进央地合作增信共同支持民营房企发债。2022-12-2118:09:57

上市房企发力多元化新模式 看好今年楼市筑底回稳

上市房企发力多元化新模式看好今年楼市筑底回稳去年房企面临市场需求不足和去杠杆的双重压力，行业规模整体收缩。进入2024年，市场继续承压，前两个月百强房企销售业绩同比大幅下滑，3月部分重点城市的“小阳春”也成色不足。如何看待今年的市场形势、房企应对策略将有何调整，成为近期房企业绩发布会上备受关注的热点问题。从多家房企业绩发布会内容来看，多位房企高管认为，当前房地产市场仍处筑底阶段，随着政策持续宽松，置业信心逐步恢复，今年市场或筑底企稳，对行业中长期发展有信心。同时，多家房企在逆境中积极求变，将现金流安全放在发展第一要位，并向多元化新模式探索发力。（证券时报）

【外资机构加快调研步伐，积极看多中国资产】

【外资机构加快调研步伐，积极看多中国资产】开年以来，外资机构加快调研步伐，为今年的投资布局做准备。截至1月26日，年内已有165家外资机构对#A股上市公司展开调研，其中不乏高盛集团、安联、瑞银集团、富达国际等知名机构。同时，近日多家外资机构表态看好中国资产配置价值。近日，有多家外资机构表态，看好中国资产配置价值。其中，部分外资机构认为，A股市场具备修复空间；另有部分机构表示，债牛趋势有望延续。（证券日报）

多家房企宣布旗下项目入围 “白名单” 保交楼有望加速推进

多家房企宣布旗下项目入围“白名单”保交楼有望加速推进据上证报，在全国多地宣布第一批房地产项目“白名单”落地后，包括碧桂园、融创、绿地集团、远洋集团、旭辉集团、世茂集团在内的多家房企纷纷披露公司旗下项目入围“白名单”的相关进展情况。统计显示，截至1月底，第一批“白名单”项目中，84%属于民营房企和混合所有制房企开发的项目，真正落实了一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。业内人士表示，房地产项目“白名单”的落地，不仅可以为房地产项目融资提供更多支持，加快推进“保交楼”项目建设，也有助于这些项目在未来的市场销售中赢得更多购房者的信任，从而推动房地产市场平稳健康发展。

广东：加快建立城市房地产融资协调机制 持续做好个别头部房企债务风险化解工作

广东：加快建立城市房地产融资协调机制持续做好个别头部房企债务风险化解工作广东省住房城乡建设厅官网消息，2月2日，广东省住房和城乡建设工作会议召开，总结2023年工作，分析面临形势，布置2024年工作。会议要求，2024年要聚焦经济建设这一中心工作和高质量发展这一首要任务，重点做好十个方面工作。其中提到，围绕“稳预期、防风险”，推动建立房地产业新发展模式。坚持“房住不炒”定位，加快构建房地产业新发展模式。加快建立城市房地产融资协调机制，持续做好个别头部房企债务风险化解工作，推动化解一批问题楼盘。推动构建党委领导、政府组织、居民参与、企业服务的物业管理新格局。