宁汉豪:不赞成以今日经济状况估算未来土地需求
宁汉豪:不赞成以今日经济状况估算未来土地需求「明日大屿」填海方案最新成本估算增至5800亿元,发展局局长宁汉豪出席一个电台节目时重申,交椅洲人工岛填海工程仍进行前期规划工程研究,未到详细工程设计阶段,例如铁路和干线走线等,暂未有条件为工程进行精准和详细的估算。她说,填海所得的1000公顷土地,将在2028至2040年间陆续出现,现时难以准确估算到时的地价和卖地收入。宁汉豪说,当交椅洲人工岛发展起来,估算每年可为本港带来2000亿元经济效益,加上本港面对人口和楼宇老化,相信可以为房屋及长者设施提供更多空间,带来社会效益。她估计,最快2033年入伙后可开始见到经济效益。她强调,不赞成社会用今日的经济状况去估算未来的土地需求,若香港不预先创造土地,当经济好转和机遇来到时,香港就会错失良机和束手无策,特别是现时中环核心商业区被批评租金高昂,因此需要更多土地,以免供不应求。她指目前本港的规划集中在中部及东部,认为西部有空间发展,有助连系港岛核心商业区、北部都会区、港珠澳大桥及机场,对未来发展十分重要。宁汉豪说,目前正商讨工程的融资方案,包括考虑发债,金融界亦表达有兴趣,认为香港作为国际金融中心,有信心得到良好的方案,若果能多元化地融资,整个规划不需要全部依靠公帑。2023-01-0110:21:48