宁汉豪称将向立法会交代人工岛填海范围土地用途等建议

宁汉豪称将向立法会交代人工岛填海范围土地用途等建议发展局局长宁汉豪在本台节目《星期六问责》表示，将于本月19日在立法会发展事务委员会交代交椅洲人工岛填海工程研究的阶段性建议，很快会向立法会发出相关文件。宁汉豪表示，将特别就填海范围的土地用途，包括有多少楼面用于房屋、商业，铁路、干道等交通走线交代具体看法，将来亦会听取公众意见。宁汉豪说，目标时间表是于2025年较后期才开始填海，在此之前仍进行很多研究和环评程序，因此到2025年才到立法会申请工程拨款，目前很准绳去估算工程造价是言之尚早，但会交代工程的经济效益。2022-12-1009:32:20

财政预算案2024｜宁汉豪：推迟填海有更多时间部署土地安排

财政预算案2024宁汉豪：推迟填海有更多时间部署土地安排政府公布新一份《财政预算案》，预计未来数年持续录得赤字，财政司司长陈茂波早前表示，交椅洲人工岛填海时间需要推迟。发展局局长宁汉豪说，现时政府财政状况面对压力，因此在所有基建以及工务工程设施，需要检视先后次序，推迟填海时间可以令当局有更多时间部署1000公顷土地安排，未来有更多资料时会再向公众交代有关时间表。她表示，早前订立的填海时间为2025年底，认为有关时间表的确非常进取，当局需视乎详细工程研究，以及投入有关人力、物力等资源。当局现时已展开环境影响评估研究，另外陆续今年亦会启动更深入的工程研究，务求有更多的资料更好地布置时间表。宁汉豪说，交椅州人工岛工程发展横跨十至二十年，绝对不应该用当前市况做评估，评论项目的成与败，否则可能会作出错误的判断，土地发展讲规模，有时候太小就会没有经济效益，强调政府投资得下去，就要令项目有规模、有经济回报。她重申，政府的目标很清晰，交椅州人工岛和北部都会区都是香港需要的两个大型发展项目，照顾本港未来20年至30年长远土地需要，承载市民房屋需求、交通运输基建及经济活动发展，重要性不单只在于其1000公顷土地。2024-02-2919:13:58

宁汉豪称不能等北部都会区完成才发展交椅洲人工岛填海

宁汉豪称不能等北部都会区完成才发展交椅洲人工岛填海发展局局长宁汉豪表示，不可能等20年后「北部都会区」项目完成，才发展交椅洲人工岛填海，香港没有条件去消耗时间，因此两个项目要同时推出。宁汉豪在有线电视节目表示，交椅洲填海工程分20年进行，每年300亿开支，相信政府能够应付，当局亦会考虑其他不同融资方案，例如政府发债、铁路加物业发展、外判基建营运权等。她又说，政府粗略估算交椅洲人工岛工程的造价大约是5800亿元，外界忧虑项目会否再次超支，宁汉豪说，不希望市民有错误印象每次工程都会超支，政府亦不只考虑项目的收支，而是考虑整体社会效益。根据政府向立法会提交文件，人工岛的私人住宅和商业用地卖地收入估计约7500亿元，被问到有意见认为如以近期卖地数据估算，人工岛的卖地收入只有2400亿元。宁汉豪说，7500亿元的卖地收入是参考去年启德新发展区的住宅地价，以及中环湾仔的商业楼面地价得出，虽然近期地价处于低位，但本港经济不可能长期低迷。宁汉豪又说交椅洲人工岛的公众参与活动昨日结束，但咨询不是一次就完结，欢迎公众继续提供意见，而且在不同发展阶段会有不同咨询环节。2023-04-0116:13:13(1)

宁汉豪称造地计划需时　不能因个别土地流标放慢步伐

宁汉豪称造地计划需时不能因个别土地流标放慢步伐近期本港多幅土地流标或零标书，包括港铁东涌东站项目，发展局局长宁汉豪表示，造地计划需要时间，要满足住屋、经济及社区设施，均需要土地，不可能因为目前经济环境及个别土地流标，便放慢政府的造地步伐。宁汉豪表示，土地流标跟造地计划是两回事，近期的土地流标，可以想像由于环球及香港经济情况稍为疲弱，但流标土地本身若属住宅用地，背后都经过思考及规划，不会纯粹因为一次流标而立即改变土地用途，否则会影响整个用地部署。她又说，根据过往经验，每当有土地流标，事隔一段短时间，例如数个月后再推出，视乎当时市况及招标条款有否适当调较，都能成功招标。2023-11-1911:03:48

宁汉豪：人工岛项目带来庞大社会及经济效益是无可置疑

宁汉豪：人工岛项目带来庞大社会及经济效益是无可置疑发展局局长宁汉豪重申，推展交椅洲人工岛项目为香港带来庞大的社会及经济效益是无可置疑，粗略估计相关经济活动带来每年约2000亿元的增加值，占本地生产总值约百分之七。项目发展提供的公私营房屋、优质生活环境和策略性运输基建亦具社会及经济价值。宁汉豪在网志表示，有部分议员及社会有关注，同时推展北部都会区和交椅洲填海，会对政府财政和社会人力资源带来压力等，她说由于研究还未完成，未有条件作详细、按付款当日价格估算，不过以现时政府有限的资料粗略估计，纯以2022年第二季的价格计约为5800亿元，期望到明年会有更具体的估算，然后到2025年，到立法会寻求工程拨款时会再进一步交代。宁汉豪强调，不用全部倚赖公帑推展项目，而即使政府投入公帑，项目亦会为政府带来土地收益，并透过采用不同融资选项，适度运用市场力量，帮助项目推展。2023-01-0812:39:04

宁汉豪：龙鼓滩填海地带将用于发展现代经济产业

宁汉豪：龙鼓滩填海地带将用于发展现代经济产业立法会发展事务委员会讨论「龙鼓滩填海和重新规划屯门西地区」的规划及工程研究，有关研究预计需向立法会申请1亿7900万元拨款。发展局局长宁汉豪说，整个研究范围涉及380公顷土地，预计2027年动工填海，首批在龙鼓滩填海所得的土地期望可于2030至2031年度出现。她表示，龙鼓滩位处重要的策略位置，南面是香港机场城，北面是深圳前海，能够发展成香港与深圳西部的沿岸经济带。至于屯门西内河码头的使用率一直不高，只有大约两成使用率，有需要重新规划，加上近年新建成与规划中的道路，例如屯门赤𫚭角连接路、屯门绕道，期望屯门西地区日后可与「北部都会区」快速连接。发展局文件指出为保留龙鼓滩的天然沙滩及海岸线，在龙鼓滩北面近岸的填海范围会由2020年原本建议的220公顷，缩减至145公顷，重新规划的屯门西地区涉及175公顷。宁汉豪说，龙鼓滩的填海地带将会用于发展现代经济产业，有别于前几年提出的发展重工业，屯门西地区则会以住宅发展为主导，当局亦会趁今次填海和规划机会做好当区对外交通。选委界议员陈月明说区内有堆填区、焚化炉、骨灰安置所，忧虑会否影响新规划的经济产业和住宅区，不希望屯门西地区变成另一个打鼓岭及将军澳。宁汉豪回应说会善用附近稔湾山头作为屏障，确保有足够缓冲地带，当局会与当区区议会和乡事委员会进行基本咨询，稍后得出更具体研究成果后，会再考虑大型公众咨询事宜。2023-02-2816:44:15(1)