中国地产从业者薪酬普遍腰斩

中国地产从业者薪酬普遍腰斩曾经中国房地产行业充斥着造富传说，但是如今地产从业者薪酬普遍腰斩，还有房企数月发不出工资。据第一财经报道，一名在地产行业多年的资深人士说：“这个行业的薪酬竞争力已经很低，整体水平回归至普通行业。”魏欣是一家TOP15房企的中层管理人员，经历从今年上半年到近期的两次接连降薪后，他的收入已经腰斩。魏欣说：”最初降薪是从管理层降起，基层不降，但是现在已经在普降。“华东一家两千亿级房企的区域中层员工方明最近已经领不到工资了，他所在的房企熬过了今年上半年，却在下半年债务爆雷。在此之前，方明一直认为自己拥有着稳定的工作和远超同龄人的优渥薪水，“如今区域公司需要自己找钱发工资，总部不会提供支持了”。另一家曾经登上过TO10房企榜单、现在已经跌落数位的房企，目前正在进行降薪裁员。近期接收到合同解约函件的王勤说：“就连裁员赔偿条件都比去年年底那一波更差，不再同意按照全年综合年薪赔偿，赔偿金还要延期支付，不过我们这些被裁员工大多数还是接受了条件，怕越到后面赔偿条件越差。”曾在多家头部房企工作过的一名地产行业资深人士告诉记者，最近多家房企开启新一轮降薪、裁员，比如某房企总部进行了一场职能部门大合并，几乎每个部门都收到了裁员名额，总部要裁掉接近50%的人。此外，不少房企薪酬相比巅峰期已经腰斩，甚至有数家房企员工反馈发不出工资。实际上，在经历2017年-2019年的收入巅峰期后，自2020年起，受房地产行业利润率下滑、全行业降本增效、规模见顶等因素影响，地产行业整体薪酬已经走下坡路。而从2021年下半年起，一批房企陆续债务爆雷，员工薪酬因此受到极大影响，如阳光城宣布高管层自愿减薪缓发、新力地产高管薪酬直接打了五折等。最近新房市场持续疲软、融资渠道未能完全打开，仍有房企在一个个“倒下”，因而降薪裁员的消息不绝于耳，且因为行业规模缩减、地产从业者数量过剩，人才的议价能力已经大大降低。发布：2022年11月3日7:02PM

中国一线城市二手房价格同比下降4.9%

中国一线城市二手房价格同比下降4.9%中国70城1月房价出炉，其中北上广深四个一线城市的二手房价格同比下降4.9%，其余二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降4.4%和4.5%，降幅比上月分别扩大0.4和0.3个百分点。根据中国国家统计局公布的数据，一线城市1月新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.7%，上海上涨0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。一线城市二手住宅1月销售价格环比下降1.0%，降幅比上月收窄0.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.7%、0.8%、1.2%和1.6%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.6%和0.7%，降幅比上月分别收窄0.2和0.1个百分点。70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有56个和68个，比上月分别减少六个和两个。在商品住宅销售价格同比方面，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.5%，降幅比上月扩大0.4个百分点。其中，北京和上海分别上涨1.3%和4.2%，广州和深圳分别下降3.6%和4.1%。二线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨0.1%转为下降0.4%。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1%，降幅比上月扩大0.3个百分点。一线城市二手住宅销售价格同比下降4.9%，降幅比上月扩大1.4个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降3.7%、4.5%、6.1%和5.2%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降4.4%和4.5%，降幅比上月分别扩大0.4和0.3个百分点。70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有53个和70个，比上月分别增加五个和一个。...2024年2月23日12:33PM