外地人赴杭扫货老破小 杭州老破小日均成交量同比涨 38%

外地人赴杭扫货老破小杭州老破小日均成交量同比涨38%“老破小”的风又吹起来了。在这轮楼市下行周期里，“老破小”是价格跌幅较大的一类房子。但随着核心一二线城市松绑限购、降首付、降利率的政策“组合拳”接连出台，不少购房者开始“抄底老破小”。根据贝壳研究院数据，已经全面取消限购措施的杭州在5月9日新政后，“老破小”的日均成交量同比增长38%，交易活跃度大增。部分杭州市中心老小区出现“量价齐升”的状况，业主积极调价，有小区挂牌均价突涨3000元/平方米。除了受楼市新政影响，浙江在全国率先发布推进老旧小区自主更新的指导意见，也让“老破小”市场出现骚动，有购房者想搏一把“原拆原建”后房产升值。但业内人士认为，“原拆原建、自主更新”还处于探索阶段，能否落地尚存在不确定性。（第一财经）