中国房价降温?

中国房价降温?近日中国多地出台打击学区房政策。广州二手房贷接近停贷。深圳有学区房两天跌140万。港媒报道北京家长投资千万未能入名校引发维权。深圳二手房网签同比下降近8成，网传中介门店大面积倒闭。广州二手房市场也出现降温。不过中国一手房交易仍然热烈，深圳一手房成交同比上涨57.8%，广州的部分买家转向了一手市场。#房价#房住不炒原文链接《新华网》《众新闻》《证券时报》《中国经济日报》

4 月份英国房价意外下跌

4月份英国房价意外下跌英国4月房价连续第二个月意外下跌。房价继3月份下跌0.2%后，4月环比下跌0.4%。按年率计算，房价涨幅从1.6%降至0.6%。这些数据表明，最近房地产市场活动的复苏有所放缓。Nationwide首席经济学家RobertGardner表示：“这种放缓可能反映出持续的负担压力，近几个月长期利率上升，扭转了年初前后大幅下降的趋势。在考虑季节性影响之后，目前的房价比2022年夏季创下的历史高点低4%左右。”

英国房价连续两月上涨

英国房价连续两月上涨抵押贷款机构Halifax周四表示，英国11月房价上涨0.5%，为连续第二个月上涨。房价较去年同期下降了1.0%，降幅小于10月的3.1%。Halifax主管KimKinnaird说：“2023年期间房价的恢复性上涨仍然是由于房产供应短缺，而非购房者需求的显著增强。尽管如此，最近的抵押贷款审批数据表明活动水平略有回升。”她补充说，家庭生活水平下降对房价造成的下行压力很可能在2024年持续存在。

中国房价持续下跌 买家需求依然疲弱

中国房价持续下跌买家需求依然疲弱中国房价11月份继续下跌，一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市同比降势趋缓。据彭博社报道，中国国家统计局周四（15日）发布的数据显示，70个大中城市新建商品住宅价格环比下降0.25%，较10月份0.37%的降幅收窄。二手房价格下降0.44%，略低于一个月前的0.47%。决策者上个月公布了救助房地产行业的全面计划，主要侧重于供给侧，缓解开发商的融资难题。止住价格下跌被视为重振购房需求、结束前所未有的房地产市场滑坡的关键。房地产服务提供商克而瑞的首席分析师杨科伟在数据公布前说，政策强心针在房地产市场尚未见效。购房者恢复对开发商的信心需要时间，住宅市场可能要到明年第二季度才会走出低谷。房地产市场11月份的交易受到大城市爆发疫情的影响，许多地方采取了封控等措施。政府零容忍的防疫政策随后快速转向，虽然经济活动有望从此回升，但疫情也可能进一步蔓延。彭博行业研究分析师孔令仪等人在报告中写道：“未来数月，新房价格的下跌趋势恐怕难以扭转，因此中国购房者在2023年初料将继续持观望态度。”发布：2022年12月15日10:33AM