下午察：郑州“保交楼”告一段落？

下午察：郑州“保交楼”告一段落？在动员企业“砸锅卖铁保交楼”整30天的时间节点，河南省郑州市星期五（10月7日）宣布，“保交楼”专项行动取得重要阶段性成果。郑州市政府公告，全市已排查出的147个已售问题楼盘中，有145个实现复工，剩下的两个项目也已确定化解路径，将分别进入破产重整和破产清算，预计11月底前可实现复工。郑州市政府在公告中强调，实现复工的项目，其复工是“全面”且“实质性”的。而且在多种措施综合效应下，郑州商品房交易在8月和9月已出现积极变化，为推动“保交楼”创造良好的市场条件。今年7月，中国全国性的“停工停贷潮”烽烟四起。一些房地产开发商资金链断裂，房地产项目纷纷停工，令已经购买这些期房的业主陷入“烂尾楼”的绝境。无奈之下，他们宣布停止向银行交纳按揭房供，直到项目完全复工为止。这其中，河南和省会郑州市是“停贷潮”的高发区。那么，为什么会发生如此大面积的烂尾楼和“停贷潮”呢？有很多分析把矛头指向了中国的商品房预售制度，以及缺失的监管。在1998年的房地产改革中，中国借鉴了香港卖楼花（预售屋）的开发商放杠杆的形式，即建筑商先向银行贷款买地，快速投入建案。在房子还没建好前，允许房地产商提前售房。房产商从购房者手中拿到的这笔钱，就是预收款。预收款原本用来继续投入项目建设，但是不少中国房地产开发商拿到钱以后，并没有把资金全部投入进建房中，而是拿钱去买地、再借贷，开设新建案。在房地产光景好、房市健康的时候，地和房都在涨，房地产商可以回转资金，继续完成项目。但是如今在中国房地产市场陷入寒冬的时刻，贸然扩张的房企资金链断裂，导致项目停工，房屋烂尾。这其中，不仅涉及到违规挪用预收款的房地产企业，还有对预售金有监管责任的政府部门和银行。据财新网报道，郑州市此次“保交楼”中动用经侦系统，主要追查的就是预售资金的挪用。郑州房企人士透露，政府重点调查停工楼盘过往的工程进度、资金进出细项，“主要清查项目开发商是否大规模抽调预售资金用于其他领域”。...发布：2022年10月7日9:35PM

香港《基本法》23条将于星期六刊宪生效

香港《基本法》23条将于星期六刊宪生效香港立法会星期二（3月19日）完成《基本法》23条立法的二读和三读程序后，议员们以全票通过草案。草案将于星期六（23日）刊宪生效。香港特首李家超说，立法会当天完成了历史使命。综合网媒“香港01”、《明报》和香港电台等报道，香港立法会星期二上午9时加开大会会议，恢复二读及三读落实《基本法》23条立法工作的《维护国家安全条例草案》（以下简称《条例草案》），以完成草案的最后立法程序。香港立法会在约下午4时以不记名投票通过《条例草案》二读，在约晚上7时完成《条例草案》三读，议员们以89票全票通过草案。香港立法会主席梁君彦也在三读时投票。他说，立法会主席一般不会投票，但这是历史性时刻，是维护国家安全的重大工作，所以和所有议员一起投票支持。香港特首李家超在三读通过《条例草案》后进入立法会发表演讲。他说：“今天是香港的历史性时刻，政府与立法会共同完成光荣的历史使命，让国安获得保障。”李家超表示，《条例草案》将于3月23日刊宪，即《基本法》23条将于3月23日正式生效。2024年3月19日7:46PM

23条立法草案通过两天后 李家超与夏宝龙会面

23条立法草案通过两天后李家超与夏宝龙会面香港特首李家超在立法会通过《基本法》23条立法草案两天后，在深圳与中共中央港澳工作办公室主任、国务院港澳事务办公室主任夏宝龙会面。中国国务院港澳事务办公室官网公布，夏宝龙星期四（3月21日）上午会见李家超一行，听取有关工作情况汇报。香港“星岛头条”报道，主责《基本法》23条立法事宜的港府官员参与会见，包括律政司司长林定国、保安局局长邓炳强。在港澳办方面，四位副主任周霁、郑雁雄（香港中联办主任）、王灵桂、农融也列席。香港立法会星期二（19日）全票三读通过《维护国家安全条例草案》（即《基本法》23条立法草案），新条例将在星期六（23日）刊宪生效。根据新条例，叛乱罪、叛国罪一经定罪，可被判终身监禁；公开表明意图犯叛国罪，可被判监14年。2024年3月21日5:01PM

港立法会完成基本法23条逐条审议工作

港立法会完成基本法23条逐条审议工作香港立法会法案委员会星期三（3月13日）下午完成《基本法》23条逐条审议工作。综合星岛网、香港01等报道，香港立法会《维护国家安全条例草案》委员会星期三下午续审《基本法》23条草案，法案委员会主席廖长江下午2时48分左右宣布，完成逐条审议条文的阶段，港府也确认《维护国家安全条例草案》的所有条文已在法案委员会审议。法案委员会上星期五（3月8日）首次召开会议就《基本法》23条草案审议，从上星期六到今天下午密集开会，至今已举行20节会议，审议超38小时。按照程序，法案委员会将向立法会内务委员会汇报，再由内务委员会决定向立法会大会提交《条例草案》进行恢复二读、三读程序。2024年3月13日4:13PM

23条立法草案刊宪 张勇：相信香港会越来越好

#港闻【Now新闻台】23条立法草案刊宪。在北京，全国人大法工委副主任兼基本法委员会副主任张勇表示，相信香港会越来越好。全国人大法工委副主任张勇：「(今天23条全速推进，你感觉怎么样？)谢谢你。(你对香港有甚么期待呢？)香港会越来越好的。」基本法委员会副主任黄玉山：「现在草案参考了西方很多国家的国安条例，我们的国安条例的立法规管，跟外国也是很接近，这应该是没有甚么问题。」港区全国人大代表陈帆：「23条立法是香港的宪制责任，也是我们必须按基本法做的工作，而且有非常急切性，也应该尽快完成有关的工作。」

香港官方决定将维护国安条例草案提交立法会审议

香港官方决定将维护国安条例草案提交立法会审议香港官方决定将《维护国家安全条例草案》提交立法会审议，以全面落实香港《基本法》第23条。港府新闻公报官网公布，行政长官会同行政会议星期四（3月7日）决定，将条例草案于星期五（8日）刊宪并提交立法会审议，以全面落实《基本法》第23条、《全国人民代表大会关于建立健全香港特别行政区维护国家安全的法律制度和执行机制的决定》及《香港国安法》所规定的宪制责任，确保可早日有效维护国家安全。行政长官李家超说：“香港特区要尽快完成《基本法》第23条立法，早一日得一日，早一日完成立法，国家安全便早一日得到有效维护，让香港能够全力聚焦发展经济，改善民生，维持香港长期繁荣稳定。”港府较早前再次启动《基本法》第23条立法的公众咨询，并建议今年内实施全新的维护国家安全条例。港府在星期三（6日）向立法会交代咨询结果，并强调《基本法》第23条立法针对的是危害国家安全的言论，绝对没有任何意图禁制脸书、YouTube等社交媒体。2024年3月7日5:25PM