十年后到期 新邦勿洛144有地私宅住户盼延长屋契
十年后到期新邦勿洛144有地私宅住户盼延长屋契新邦勿洛一带的144个有地私宅，屋契仅剩10年就到期，不少居民担心住家接下来的命运，有些盼望获准延长屋契。屋契从1964年算起的144个排屋与半独立式住宅，坐落在惹兰真巴卡布爹（JalanChempakaPuteh）、惹兰真巴卡古宁（JalanChempakaKuning）与勿洛路（BedokRoad）。为期70年的屋契，将于2034年到期。这块地的主人是已于1948年过世的富商许锡林。目前管理这块地的是信托公司CamelotTrust，它自2021年7月起接手。《联合早报》记者日前走访惹兰真巴卡布爹和惹兰真巴卡古宁，不少居民不愿多谈，或持观望态度。2020年4月搬到惹兰真巴卡布爹的居民许利华（66岁）告诉记者，她当年以55万元买下，搬进来之前已经知道屋契会在2034年到期，目前CamelotTrust不予回应。她希望双方能有机会商谈，但如果对方决定不续期也没有办法，须做好心理准备。许利华说：“现在剩下10年了，很多人都很kancheong（紧张），很多人都在讨论，希望CamelotTrust能延长屋契，创造一个双赢的局面。”一名不愿具名的年长男居民受访时则非常淡定。他说：“10年后的事，不用想到这样远啦！”有居民告诉记者，许锡林曾立下遗嘱，要求这块地须在他逝世100年后（即2048年）才能卖掉。居民们因此希望屋契能从2034年起，至少再延长10年至2044年。不过，对于这份遗嘱是否真的存在，CamelotTrust答复《联合早报》询问时指出，出于保密原因，他们无法透露相关协议的具体条款和期限，以及任何遗嘱细节。发言人说，相关租契并非由之前的受托人直接签发，而是最初与开发商达成的。“更广泛地说，租契中通常不包含在到期后延长的权利。”假设确有此遗嘱，橙易产业房产经纪何书伟受访时分析，若以近年的芽笼3巷老排屋契约到期、土地归还政府为例，最好的情况是由CamelotTrust的受托人（trustee）就具体行动提供建议，否则可能出现四种情况：...2024年6月22日8:45PM
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