河南取消部分房地产限制性政策

河南取消部分房地产限制性政策中国河南省决定取消和调整过热时期妨碍消费需求释放的限制性政策。据第一财经报道，河南省委常委、常务副省长孙守刚周二（1月3日）在新闻发布会上说，稳住房地产投资，核心就是全面落实金融支持房地产16条政策措施，全力保交楼、稳预期、拓供给，着力促进房地产市场平稳健康发展。他说，要加大对居民购房和房企合理融资支持力度，从信贷、股权、债券融资三方面纵深拓展房地产融资渠道。孙守刚介绍，“要取消和调整过热时期妨碍消费需求释放的限制性政策，完善二套房认定标准，支持集中团购商品住房，鼓励各地结合保障性租赁住房、人才住房房源征集，加快存量商品房去化。”还要强化“保交楼”项目配套融资支持，持续攻坚推动已售逾期项目加快建设交付。发布：2023年1月3日9:13PM

中国建设银行董事长田国立表示，房地产行业方面，建设银行扎实做好保交楼金融配套服务，召开支持房地产企业合理融资需求银企座谈会，发挥

中国建设银行董事长田国立表示，房地产行业方面，建设银行扎实做好保交楼金融配套服务，召开支持房地产企业合理融资需求银企座谈会，发挥房地产领域优势推动房地产业向新发展模式平稳过渡。启动住房租赁战略以来，建行逐步建成“投融管退”住房金融服务闭环，有效增加了住房租赁供给。目前，住房租赁贷款余额超3000亿元，支持筹集租赁房源超100万间，住房租赁基金投资项目资产规模近100亿元。下一步，我们还将加大对保障性住房建设等“三大工程”支持力度，为老百姓提供有温度的住房租赁服务，助力纾解房地产“灰犀牛”风险。（新华社）

中国房地产开发贷款将对国有民营一视同仁

中国房地产开发贷款将对国有民营一视同仁中国出台措施稳定房地产开发贷款投放，对国有、民营等各类房企一视同仁。据中新社报道，中国央行星期三（11月23日）发布消息称，央行与中国银保监会发布关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知，提出包括保持房地产融资平稳有序等六个方面的16条措施，稳定房地产开发贷款投放。通知提出，坚持“两个毫不动摇”，对国有、民营等各类房地产企业一视同仁。鼓励金融机构重点支持治理完善、聚焦主业、资质良好的房地产企业稳健发展。金融机构要合理区分项目子公司风险与集团控股公司风险，在保证债权安全、资金封闭运作的前提下，按照市场化原则满足房地产项目合理融资需求。同时，支持项目主办行和银团贷款模式，强化贷款审批、发放、收回全流程管理，切实保障资金安全。通知称，支持各地在全国政策基础上，因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定当地个人住房贷款首付比例和贷款利率政策下限，支持刚性和改善性住房需求；支持金融机构优化新市民住房金融服务，合理确定符合购房条件新市民首套住房个人住房贷款的标准，多维度科学审慎评估新市民信用水平，提升借款和还款便利度。通知也要求，支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款。支持国家开发银行、农业发展银行按照有关政策安排和要求，依法合规、高效有序地向经复核备案的借款主体发放“保交楼”专项借款，封闭运行、专款专用，专项用于支持已售逾期难交付住宅项目加快建设交付。发布：2022年11月24日7:55AM

人行：房地产市场有企稳趋势　部分房企风险仍需时消化

人行：房地产市场有企稳趋势部分房企风险仍需时消化中国人民银行货币政策司司长邹澜表示，房地产市场今年以来整体呈现企稳趋势，但部分房企长期积累的风险仍需要一段时间才能逐步消化。针对目前市场形势，人行和国家金融监管总局近日已联合发布通知，将「金融16条」中两项有适用期限的政策，统一延长至明年12月底，引导金融机构继续对房企存量融资展期，加大保交楼金融支持。邹澜提到，随著前期积累的购房需求于首季较快释放，叠加季节性因素，4月以来，房地产市场逐步进入常态化运行。上半年商业银行房地产开发贷款累计新增4200多亿元人民币，按年多增约2000亿元，促进开发商加快项目施工建设，有利于保障项目交付。期内，个人住房贷款累计发放3.5万亿元，按年多发放逾5100亿元，对住房销售支持力度明显加大。他表示，人行将坚持「房住不炒」定位，配合相关部门和地方政府扎实做好保交楼工作，继续为行业风险有序出清创造有利金融环境。考虑到中国房地产市场供求发生深刻变化，过去在市场长期过热阶段陆续出台的政策存在边际优化空间，金融部门将积极配合有关部门加强政策研究，因城施策，提高政策准准度，促进房地产市场平稳健康发展。2023-07-1413:17:04

中国住建部长：有信心房地产市场企稳回升

中国住建部长：有信心房地产市场企稳回升中国住房和城乡建设部部长倪虹表示，对今年房地产市场企稳回升有信心，他指，要因城施策、精准施策，对于购买第一套住房要大力支持。首付比、首套利率该降的都要降低。央视新闻对倪虹的专访指，对于购买第二套住房要合理支持。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持。对于购买三套以上住房，原则上不支持，不让投机炒房者重新入市留有空间。倪虹又指，今年要增加保障性租赁住房的供应，和长租房市场的建设，让新市民、年轻人能够更好地安居；著力化解房企风险，提高住房建设标准，为房屋提供全生命周期安全保障；合力整治房地产市场秩序。人民银行及中国银保监会日前发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅售价按月和按年连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限。2023-01-0521:24:59

【中国#央行：加大保障性住房供给，助力保交房及“白名单”机制】中国人民银行召开保障性住房再贷款工作推进会。会议指出，房地产业发展

【中国#央行：加大保障性住房供给，助力保交房及“白名单”机制】中国人民银行召开保障性住房再贷款工作推进会。会议指出，房地产业发展关系人民群众切实利益，关系经济运行和金融稳定大局。设立保障性住房再贷款，鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成存量商品房用作保障性住房配售或租赁，是金融部门落实中共中央政治局关于统筹消化存量房产和优化增量住房、推动构建房地产新发展模式的重要举措，有利于通过市场化方式加快推动存量商品房去库存，加大保障性住房供给，助力保交房及“白名单”机制。