【浙江推进商品房预售制度改革，进一步开展温州等城市现房销售试点】

【浙江推进商品房预售制度改革，进一步开展温州等城市现房销售试点】据21财经，2024年1月11日，浙江召开全省住房和城乡建设工作会议，记者从会议现场了解到，浙江2024年将完善城镇住房体系，构建房地产发展新模式，推进住房保障体系改革，防范化解房地产#风险。在构建房地产发展新模式方面，浙江将推动房地产市场平稳健康发展，推进商品房预售制度等改革。强化预售许可和资金监管，推进房地产企业信用评价试点，进一步完善预售资金差异化精准化监管机制。探索建立“人、房、地、钱”要素联动机制，完善房地产基础性制度，逐步实现从提高预售条件向现房销售转变，在温州市及其他城市积极稳妥开展现房销售试点。

中国大型房企销售同比加速下滑

中国大型房企销售同比加速下滑尽管决策者表态会支持房地产市场，但中国3月份住宅销售加速下滑，给资金短缺的开发商带来了压力。据彭博社报道，克而瑞的初步数据显示，中国100家最大房企的销售同比下降了53％，为今年以来最大跌幅。持续的低迷与两周来房地产股票及美元债券的反弹形成鲜明对比，中国官员此前承诺要有力有效防范化解房地产风险。通过敦促银行对房地产企业放贷并降低购房者的房贷首付比例，监管机构放松了对房地产行业杠杆的压制。克而瑞数据显示，在国有开发商和实力强大的民营企业的推动下，3月份销售较2月份增长27％，成为一个带来希望的初步迹象。彭博行业研究分析师KristyHung周五在报告中写道，放松政策限制可能会启动开发商销售“缓慢而渐进”的复苏进程。发布：2022年4月1日3:45PM

国家统计局：房地产市场形势有望进一步趋于改善

国家统计局：房地产市场形势有望进一步趋于改善国家统计局新闻发言人表示，随着经济整体恢复，同时在房地产领域一系列优化调整政策的作用下，近期房地产市场的一些指标继续呈现了边际改善的迹象。1-11月份，全国房地产开发投资同比下降9.4%，商品房销售面积下降8%，商品房销售额下降5.2%，房屋新开工面积下降21.2%，从这些数据来看，房地产市场仍然处于调整之中。未来随着各地区各部门进一步深化落实房地产领域有关政策，政策效应将持续显现，房地产市场形势有望进一步趋于改善。（中国网）

地产股大涨表明市场预期上进一步强调楼市宽松的判断

地产股大涨表明市场预期上进一步强调楼市宽松的判断按照往年经验，4月30日这天将召开中央政治局会议，对下一步房地产等方面工作作出部署。在此重要会议召开前一天股市大涨，部分原因可能来自市场面的一些消息。消息称，地产政策可能会发生方向性变化，围绕楼市去库存可能出台更多利好政策，比如进一步放开限购、放开价格限制、降低契税等交易成本。这日地产股大涨，也说明了大家预期上进一步强调了楼市宽松的判断，市场信心正在修复。无论是楼市还是地产股，底部或许不远了。外资巨头突然罕见唱多中国房地产市场。“在三年的看跌之后，由于政府的援助，我们第一次对中国房地产行业变得更加乐观。中国房地产行业正准备缓慢复苏。”瑞银大中华区房地产研究主管JohnLam最近在采访中表示。（中国房地产报）

冠病疫情反弹影响房屋需求 中国去年12月房价进一步下滑

冠病疫情反弹影响房屋需求中国去年12月房价进一步下滑冠病疫情反弹影响房屋需求，令中国去年12月房价进一步下滑，新建商品住宅价格连续五个月下降。路透社引述中国国家统计局星期一（1月16日）公布的数据报道，中国去年12月70个大中城市的新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，与11月降幅持平，同比连续八个月下滑，下降1.5%，较11月降幅收窄0.1%。二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。中国国家统计局最新公布的数据显示，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有55个，比上月增加四个；二手住宅销售价格环比下降城市有63个，比上月增加一个。中国政府近期推出的房地产援助措施，加上北京上月宣布取消“动态清零”防疫措施，振奋市场气氛，但需求持续疲弱将抑制楼市的复苏。中国经济的重启引发新一波冠病疫情，将至少在未来几个月给经济活动带来阻碍，并给家庭增添负担。发布：2023年1月16日11:13AM

合肥将进一步调整优化房地产政策措施

合肥将进一步调整优化房地产政策措施今天（5月10日）上午，合肥市房地产市场调控工作联席会议办公室召开会议，研究合肥市关于进一步调整优化房地产政策措施的相关内容。据悉，相关优化措施计划包括实施购房补贴、房票安置全市域流通、优化限售政策、优化商品房摇号销售政策、优化车位销售政策、提高住房公积金贷款额度、优化调整新发放首套住宅贷款利率、更大力度的支持“以旧换新”、净化房地产分销市场、加大高品质住宅供给并提升住宅户内使用空间，关注工薪收入群体及从事基本公共服务人员等多群体需求，更好落实保障房相关政策等。（安徽交通广播908新媒体）