融创中国去年盈转亏　亏损逾382亿人民币

融创中国去年盈转亏亏损逾382亿人民币融创中国去年业绩由盈转亏，亏损382.6亿元人民币，不派末期息；前年盈利356.4亿元。剔除业务合并收益及对应的公允值调整、汇兑损益、金融资产等公允值变动损益后，核心亏损253亿元，前年录得核心盈利302.6亿元；而剔除减值影响后，核心经营利润125.7亿元。去年收入1983.9亿元，按年跌约14%。期内，连同合营及联营公司的合同销售额5973.6亿元。主席孙宏斌在业绩报告指，集团正持续解决流动性压力下的债务问题，已委任华利安诺基(中国)为境外债务财务顾问，并已委任中金公司及中信建投证券为境内公开市场债务的财务顾问，协助制定切实可行的债务重组方案。集团将与债权人保持积极沟通，努力尽快与相关关债权人就境内外债务重组方案达成一致意见。2022-12-0911:56:28

融创中国与境外债权人达成重组支持协议

融创中国与境外债权人达成重组支持协议融创中国公布，与境外债权人就超过30%的境外重组债务，订立重组支持协议。根据协议，计划债权人将10亿美元现有债权，转换为10亿美元9年期可转换债券。债权人可于重组生效后首12个月，以每股20元将持有的可转换债转换成融创中国普通股，若选择不转换，则留债9年，利息1-2厘。债权人对余下债权可自愿选择转为融创5年期零息强制可转换债，总规模限额17.5亿美元，以及自愿选择转为现有融创服务股份，最低转换价每股17元，转换总规模上限约4.5亿股，占已发行融创服务股份总数近15%。扣除以上自愿转换后，余下债权将交换为最多8个系列以美元计值的新优先票据，分别在重组后两年至9年到期，利率5厘至6.5厘。融创又提出，向下月20日下午5时前签署重组支持协议的债权人支付现金同意费，金额相当于债务本金0.1%。据融创披露，重组方案涉及现有债务及未付利息合共约102.4亿美元。2023-03-2822:30:51(2)

融创中国境外债务重组计划获香港法院批准

融创中国境外债务重组计划获香港法院批准中国房企融创中国高达数十亿美元的离岸债务重组计划，已获得香港法院批准。综合彭博社和香港《经济日报》报道，香港法官星期四（10月5日）召开聆讯，批准了融创中国提出的境外债务重组计划，为融创中国落实境外债务重组铺平道路。融创中国于2022年5月首次出现美元债券违约，并于今年3月公布离岸债务重组计划。融创的提议涵盖了约102亿美元（约139亿新元）的债权人债权，其中57亿美元的债务将通过发行新的美元债券得到补偿，其余部分则将通过物业管理部门的股份和可转换债券来解决。融创上个月就这项计划举行债权人会议，债权人数通过率为99.75%，债务总额通过率为98.3%。受消息提振，截至星期四中午12时，融创中国港股大涨10.68%。

万科销售额创2018年以来最大跌幅，流动性担忧加剧。

万科销售额创2018年以来最大跌幅，流动性担忧加剧。万科2月合同销售额下降53%至140亿元人民币。这是至少自2018年以来最大的月度下滑。该公司销售的房屋价值比1月份下降了28%。销售额的大幅下滑可能会加剧这家中国销售额第二大开发商的资金紧张状况。该公司正在与主要债权人讨论一项债务置换计划，以帮助公司避免拖欠公共债券。万科的一些长期美元债券已跌破50美分。穆迪评级公司本周早些时候将该公司的评级下调至垃圾级，并警告将进一步下调其评级。

融创中国：11 月实现合同销售金额约 35.0 亿元

融创中国：11月实现合同销售金额约35.0亿元融创中国(01918.HK)在港交所公告，2023年11月，集团实现合同销售金额约人民币35.0亿元，合同销售面积约26.8万平方米，合同销售均价约人民币13,060元/平方米。截至2023年11月底，集团累计实现合同销售金额约人民币792.8亿元，累计合同销售面积约567.1万平方米，合同销售均价约人民币13,980元/平方米。

融创依据美国《破产法》申请破产保护

融创依据美国《破产法》申请破产保护法院文件显示，中国房企巨头融创依据美国《破产法》第15章向纽约南区法院申请了破产保护。综合香港《明报》和财联社星期二（9月19日）报道，融创目前正在香港法院进行诉讼。知情人士透露，由于融创美元债受美国纽约法管辖，因此融创在香港进行的债务重组，必须要获得美国第15章认证，才能确保在美国的有效性。融创中国9月18日发公告称，境外重组方案获得债权人会议高票通过。共有2019名债权人针对债券本金及应计未付利息总额99.23亿美元（约135亿新元）进行投票，最终，2014名持票人投票赞成，债权人数通过率为99.75%，债务总额通过率为98.3%。曾经是中国以销售额计第四大开发商的融创，今年上半年亏损153.7亿人民币（约29亿新元）。融创的香港股价8月下旬大跌，一度与另一家中国大陆房企碧桂园一样沦为“仙股”。