知情人士：龙湖集团将获得35亿港元银团贷款

知情人士：龙湖集团将获得35亿港元银团贷款彭博社引述知情人士透露，中国地产开发商龙湖集团将获得一笔35亿港元（约6.12亿新元）的银团贷款，或将缓解市场对其流动性的担忧。据报道，知情人士说该公司已经达成一项协议，最早将于本周与国有和外资银行签署贷款合约。按照合约销售计算中国十大地产商之一的龙湖集团，该公司的美元债最近几周创出纪录低点，中国开发商的压力已开始从垃圾级公司向投资级公司蔓延。随着新房销售持续下跌，且许多企业无法以新债务为到期债券进行再融资，房地产开发商面临的压力持续不散，引发一轮创纪录的违约潮。根据参会者透露，公司一位人员上周在投资者电话会议上表示，龙湖集团将在今年下半年开始偿还例如银团贷款等2023年到期的一些债务。瑞银集团以现金流忧虑为由将龙湖集团评级从买进下调后，担忧重新升温。发布：2022年8月15日8:38AM

知情人士：中国正在起草50家房企白名单

知情人士：中国正在起草50家房企白名单知情人士透露，中国监管机构正在起草一份中资房地产商白名单，此举显示监管层正在加大力度提振房地产行业。彭博社引述知情人士称，共有50家国有和民营房企被列入白名单，包括新城发展、万科和龙湖地产等。知情人士说，这份尚未最终确定的白名单供金融机构参考，在列的企业将获得包括信贷、债权和股权融资等多方面的支持，但不意味着对银行等机构有硬性要求。目前暂无法确定名单中还包括哪些其他开发商。中国人民银行、金融监管总局、证监会上星期五（11月17日）联合召开金融机构座谈会，再次重申要“一视同仁”满足不同所有制房地产企业合理融资需求，对正常经营的房企“不惜贷、抽贷、断贷”。彭博社引述知情人士说，会议还要求金融机构对民营房企的融资增速，不得低于整个房地产行业的平均融资增速。中国近期陆续出台了“认房不认贷”、降低首付、限购松绑等放松政策，但刺激措施收效甚微。10月份房价创下八年来最大跌幅，住宅销售和房地产投资的萎缩程度也双双加剧。大型房企碧桂园10月份美元债出现违约进一步挫伤投资者信心。三季度末中国房地产贷款余额出现了有记录以来的首次同比下降，需求端和融资端均显示行业依然面临重重困难。面对房地产市场的持续低迷，监管层进一步加码政策支持。彭博社此前报道，中国政府拟最快于本月推出“三大工程”的具体实施计划，为此提供的资金支持总规模将至少达到1万亿元人民币（约1911亿新元），以期能助力稳定低迷的房地产市场。2023年11月21日8:17AM

知情人士：中国监管部门考虑给予烂尾楼购房者还贷缓冲期

知情人士：中国监管部门考虑给予烂尾楼购房者还贷缓冲期中国金融监管部门据报正在考虑为因楼盘烂尾而停止还房贷的购房者提供缓冲期，以缓解停贷潮为房地产行业造成的风险。彭博社星期一（7月18日）引述知情人士透露，银行将暂时搁置针对烂尾楼购房者暂停支付房贷的司法追诉，且购房者在缓冲期内的征信不会受影响。具体的宽限期则将因地制宜，由地方政府和银行视项目情况决定。还贷缓冲将有助安抚购房者及短期修复市场对行业的悲观情绪，并为地产商交楼争取时间，维护市场信心。彭博社引述另一位知情人士透露，中国监管部门已要求中国建设银行探索试点，与符合条件的地方政府合作设立基金，购买部分在建房地产项目并将其改建为公租房。中国建设银行是全国房地产按揭贷款规模最大的银行。上述知情人士均不愿具名，因未获授权发表评论。中国银保监会及中国建设银行未立即回应彭博社寻求置评的请求。中国楼市今年来持续低迷，国家统计局上星期五（15日）公布的数据显示，上半年房地产开发投资额、商品房销量和销售额全面下滑。数百个楼盘业主近期由于不满项目停工导致楼盘“烂尾”而集体停付房贷，为本就疲弱的楼市雪上加霜。中国银保监会17日晚间透过《中国银行保险报》发声回应“烂尾楼”停贷潮风波，承诺“更加有力”推进工作，包括指导银行助推项目尽早复工交付，千方百计推动“保交楼”。并强调，6月底江西某楼盘发生业主停付房贷事件引发舆论关注后，银保监会高度重视，加强与住建部、央行等部门协同配合，支持地方更加有力地推进“保交楼、保民生、保稳定”工作。发布：2022年7月18日5:41PM

知情人士：美团考虑向香港和国际市场扩张

知情人士：美团考虑向香港和国际市场扩张知情人士透露，随着中国国内市场增速放缓，外卖巨头美团正在研究向香港和国际市场扩张。据彭博社10月9日报道，知情人士称，今年早些时候从快手科技聘请的仇广宇将会负责美团的国际扩张。因信息未公开，知情人士要求匿名。知情人士称，美团将先尝试进入香港的食品外送市场。计划仍处于初步阶段，可能有变化。美团没有回应非工作时间的置评请求。彭博社的报道称，7月份聘请仇广宇的消息报道时，外界便猜测总部在北京的美团有向国际市场扩张的抱负。对于几乎每一家中国大型消费科技公司而言，国内市场增速均已放缓，经济失去动能，政府对大型科技企业加强监督导致未来国内市场的扩张空间有限。中国电商平台拼多多近期也采取了首个海外扩张行动，登陆美国。发布：2022年10月9日7:53AM

知情人士介绍，监管部门或将允许烂尾楼屋主暂缓还贷且不计入征信。宽限的资格和时长由地方政府和银行认定。具体措施尚未最终敲定，还需中

知情人士介绍，监管部门或将允许烂尾楼屋主暂缓还贷且不计入征信。宽限的资格和时长由地方政府和银行认定。具体措施尚未最终敲定，还需中央领导批准。监管部门认为举措对于提升市场信心、为开发商交楼争取时间很有必要。知情人士又说，监管部门已请与若干地方政府试点设立基金购入尚未预售的在建楼盘，以将其改为租赁住房。银保监会17日晚说要“有效满足房地产企业合理融资需求，大力支持租赁住房建设，支持项目并购重组，以新市民和城镇年轻人为重点，更好满足刚需和改善型客户住房需求，努力保持房地产市场运行平稳有序”；又形容“处理好当前面临的问题，也是实现房地产模式新旧转换的重要契机”。（）

知情人士：宁德时代考虑在墨西哥设厂

知情人士：宁德时代考虑在墨西哥设厂来自中国的全球最大电动车电池生产商宁德时代，据报在为可能向特斯拉和福特汽车供货的一个工厂选址，而临近美国的墨西哥至少有两地在考虑范围内。彭博社引述知情人士透露，宁德时代正在考虑墨西哥奇瓦瓦州（Chihuahua）的CiudadJuarez、科阿韦拉州（Coahuila）的Saltillo这两个地方；它们都位于美国德克萨斯州边境附近。知情人士也说，宁德时代在考虑对设厂项目投资多达50亿美元（下同，约70亿新元）。据报道，CiudadJuarez之所以具有吸引力，一定程度上是因为这个地方靠近SanJeronimo-SantaTeresa港口，方便进入美国新墨西哥州。这将在德克萨斯州边境通道附近提供一条路线，而德州正是特斯拉新工厂所在地，但德州近几个月采取的措施令货运和入境美国变得复杂。德州州长艾波特（GregAbbott）在4月加大了对商用汽车的检查力度，并表示希望打击毒品走私和非法移民。不过，一个经济研究机构的分析发现，这导致航运延误、桥梁封锁，令该州经济损失超过40亿美元。彭博社引述知情人士说，宁德时代也在考虑将这笔投资分散到两地，一个在美国，一个在墨西哥。不过，最终决定尚未作出，投资总规模待定。发布：2022年7月18日2:01PM