万科旗下物业管理公司万物云寻求香港IPO

万科旗下物业管理公司万物云寻求香港IPO中国房地产企业万科旗下物业管理公司万物云计划在香港首次公开募股（IPO），筹资至多约62亿元（港元，下同，约11.12亿新元）。据彭博社报道，根据交易所公告，万物云将以每股47.1至52.7元的价格发行约1.167亿股股票。此次IPO吸引了包括中国诚通控股在内的六家基石投资者。基石投资者同意认购合计不超过2.8亿美元的股票。该IPO将考量投资者对中资地产相关资产的兴趣。中国地产业今年以来一直承压，防疫封控导致已经陷入流动性危机的开发商的住宅销售雪上加霜。招股书显示，万物云提供住宅物业服务、商业和城市空间综合服务以及所谓的远程空间技术解决方案。万科在该公司IPO前拥有其约63%的股份。万物云预计星期四（9月22日）确定IPO价格，下个星期四（29日）在香港上市。中信证券、花旗和高盛是联席保荐人。发布：2022年9月19日1:45PM

万物云正式开启IPO路演 将成港股今年以来最大IPO

万物云正式开启IPO路演将成港股今年以来最大IPO9月16日，万物云已完成招股书注册，股票代码为“2602.HK”，预计于今日开始正式IPO路演，本月内有望完成上市。根据万物云为公开发行针对香港市场的专场新闻发布会信息，此次发行规模预计8亿至9亿美元，将成为2022年以来港股市场规模最大的首次公开发行。PC版：https://www.cnbeta.com/articles/soft/1317785.htm手机版：https://m.cnbeta.com/view/1317785.htm

万物云朱保全：物业服务公司要升维为资产管理公司

万物云朱保全：物业服务公司要升维为资产管理公司5月10日，在万物云2023年度股东大会上，万物云董事长朱保全呼吁物业服务公司要升维为资产管理公司。他表示，这一轮房地产调整，很多资产易主，这对物业公司的商企业务是极好的机会，也是中国物业公司升维的一次革命性机会。针对当下对商企板块毛利率下滑如何应对的问题，公司做出回应，“当下仍在做规模，接下来商企物业也可以构建蝶城。”万物云希望在综合设施服务市场织出一张密实的网络，一方面客户网络可以反向助力写字楼物业市场的市场率提升，一方面能为客户提供共享增值服务。

万物云盈利增长超预期 超 6% 股息率回馈股东

万物云盈利增长超预期超6%股息率回馈股东3月22日，万物云（02602.HK）公布的2023年业绩显示，公司收入稳健增长，盈利能力超预期，报告期内实现营业收入331.8亿元，同比增长10.2%；核心净利润23.4亿元，同比增长29.8%。万物云将大手笔分红，全年利润分配为每股1.09元，股息率达6.23%。业绩期内，万物云循环型业务收入达266.6亿元，同比增长14.2%，占总收入比例达80.4%，蝶城战略取得阶段性成功；与万科间的持续关连交易继续下降，占收入比例降至13.5%。

万物云 “研选家” 发布白皮书：局改市场迎政策利好

万物云“研选家”发布白皮书：局改市场迎政策利好12月28日，万科物业自营房屋改造焕新品牌“研选家”发布《研选家-2023蝶城装修局改趋势洞察白皮书》。《白皮书》指出，中国商品住宅市场逐渐走向饱和，由增量房市场转向存量房市场，今年多部门发布措施，鼓励各地结合老旧小区改造，支持居民开展旧房装修和局部升级改造，局改市场政策利好。局部改造应该围绕用户在各个生命周期的需求进行，而不是简单的流量变现；明确局改服务质量是用户决策时最重要的的考虑因素。

万物云：2023 年核心净利润 23.4 亿元，同比上涨 29.8%

万物云：2023年核心净利润23.4亿元，同比上涨29.8%万物云公告，集团2023年总收入为331.84亿元，同比增长10.2%；核心净利润为23.4亿元，较2022年财政年度同口径金额增长29.8%；全年每股股东应占溢利为1.66元。董事会建议以截至2023年12月31日止年度的核心净利润的55%对股东进行利润分配，全年利润分配为每股1.092元（含中期已派付股息0.315元（含税）），向股东派付截至2023年12月31日止年度的末期股息每股0.777元（含税）。