内地9月70大中新建住宅价格指数按月跌幅收窄

内地9月70大中新建住宅价格指数按月跌幅收窄路透根据国家统计局数据测算，9月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数，按年跌幅维持于0.1%；按月跌幅略为收窄至0.2%。8月按月跌幅0.3%，是10个月以来最大。经测算，上月70个大中城市中，新建住宅销售价格指数按月上升的城市有15个，较8月减少2个；持平的城市维持1个，下跌的城市则减少2个至54个。国家统计局指，9月一线城市新建住宅销售价格按年升0.7%，升幅较8月扩大0.1个百分点，其中北京和上海按年升幅扩大至2.9%和4.4%。深圳按年跌幅维持于3%，广州跌幅则扩大至1.7%。按月比较，上月一线城市新建住宅销售价格，由8月跌0.2%转为持平，其中北京由跌转升0.4%，上海升幅扩大至0.5%。至于深圳跌幅按月轻微收窄至0.5%，但广州跌幅则加快至0.6%。至于一线城市二手住宅价格是连续4个月下跌，后首次转升，升幅为0.2%。2023-10-1910:16:36

据中指研究院消息，根据中国房地产指数系统百城价格指数，2024年4月，百城二手住宅均价环比下跌0.75%，同比下跌5.38%，环

据中指研究院消息，根据中国房地产指数系统百城价格指数，2024年4月，百城二手住宅均价环比下跌0.75%，同比下跌5.38%，环同比跌幅较3月分别扩大0.19个百分点、0.58个百分点。4月，十大城市二手住宅均价环比下跌0.89%，同比下跌5.10%，环同比跌幅较3月分别扩大0.32个百分点、0.93个百分点。十大城市二手住宅价格均延续下跌态势。环比来看，武汉跌幅最大，为1.22%；南京、北京、上海跌幅亦超1.0%，杭州、重庆（主城区）、广州跌幅在0.7%-0.9%之间，深圳、天津、成都跌幅相对较小，在0.6%（含）-0.7%之间。

内地2月百城新建住宅价格按月持平　结束七连跌

内地2月百城新建住宅价格按月持平结束七连跌中国指数研究院报告指，内地2月100个城市新建住宅平均价格按月持平，结束连续7个月跌势；按年则跌0.06%，跌幅比1月扩大0.03个百分点。上月二手住宅价格按月微跌0.01%，跌幅比1月收窄0.1个百分点；按年跌0.96%，跌幅扩大0.15个百分点。报告指，2月新建住宅及二手住宅价格，按月下跌的城市数量均明显减少。研究院表示，受楼市政策持续优化、疫情及春节期间累积需求集中释放等影响，部分核心一、二线城市房地产市场情绪有所修复，房价出现较为积极的讯号，但多数三、四线城市置业人士观望情绪仍浓厚，全国整体市场仍未出现明显回暖的势头。2023-03-0111:31:11

内地上月70个大中城市新建住宅价格指数连跌4个月

内地上月70个大中城市新建住宅价格指数连跌4个月路透根据国家统计局数据测算，内地10月70个大中城市新建商品住宅价格指数按年跌0.1%，按月跌0.3%，两者都是连跌4个月。9月按年跌0.1%，按月跌0.2%。经测算，期内新建住宅价格指数按月上升城市减至11个，持平的城市增至3个，下跌城市增至56个。国家统计局表示，10月一线城市新建商品住宅销售价格按年上升0.4%，升幅较9月回落0.3个百分点，其中，北京和上海分别上升2.1%和4.4%，广州和深圳分别下跌2%和2.8%。一线城市数据按月比较，由持平转为下跌0.3%，其中，北京、广州和深圳分别下跌0.4%、0.7%和0.5%，上海则升0.2%。2023-11-1610:04:19

中国12城租赁价格指数上涨

中国12城租赁价格指数上涨随着租房旺季收尾，中国全国租赁市场回归常态，多个城市在内生型租赁需求支撑下租赁价格上涨。据澎湃新闻报道，58安居客房产研究院星期五（10月14日）发布的《2022年9月全国租赁市场报告》指出，根据以往经验，租房市场的旺季集中在夏季，毕业生求职、新员工入职的周期以年为周期延伸，在每年6、7月形成租房和置换的高峰；高峰过后的市场表现，则主要取决于城市的内生型租赁需求。数据显示，9月份整体市场表现稳中有升，中国全国40城中20城租赁价格环比指数小幅上涨，其中35个城市本月环比价格指数波动幅度在-2%至2%之间，表现相对平稳。分城市来看，9月份，北京、深圳等一线城市价格表现亮眼，环比指数涨幅约4%；西安、杭州环比价格指数稳中有升；济南、苏州、青岛等城市挂牌价格表现相对稳定。结合9月全国40城租赁价格同比指数，有12城价格指数同比上涨，28个城市挂牌租金低于去年同期，对于这些城市的租房者而言，眼下可能是一个换房的好机会。从中国40城租赁新增挂牌房源供应情况来看，有13城新增挂牌供应环比上升。随着市场回归常态，区域核心城市展现出内生市场的稳定性，据58同城、安居客发布的报告，9月郑州、宁波、太原、兰州、长沙、杭州、苏州、南京等城市租赁新增供应表现相对稳定。整体来看，9月市场需求热度表现与去年同期相当。其中，一线城市中，上海、广州需求表现相对平稳；西安、南京、杭州等新一线城市市场需求表现相对更稳定。此外，据58同城、安居客国庆假期期间调研显示，对比2021年同期数据，新一线城市租赁需求热度的跌幅收窄，市场表现相对好于一线城市。发布：2022年10月14日2:52PM

中国9月二手房价格普跌 房价继续承压

中国9月二手房价格普跌房价继续承压中国官方推出“认房不认贷”等多项提振房地产市场的政策首月，中国房地产研究机构中指研究院数据显示，9月全国百城新房价格环比止跌转涨，但二手房价格下跌的城市继续增加。“中指研究院”微信公号星期天（10月1日）发文称，根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，今年9月，百城新建住宅平均价格为每平米1万6184元（人民币，下同，约3030新元），环比由跌转涨，涨幅为0.05%；同比跌幅收窄至0.10%。文章称，9月部分城市受优质改善项目入市带动，新房价格止跌，百城新建住宅价格环比下跌城市数量降至30个，较上月减少12个。二手房方面，百城平均价格为每平米1万5556元，环比下跌0.44%，跌幅较8月扩大0.06个百分点，已连续17个月环比下跌；同比跌幅扩大至2.59%。100个城市中，有99个城市二手房价格环比下跌，较上月增加三个，二手房价普跌态势仍未改变。按城市区分，今年第三季度，各梯队城市二手房价累计均下跌，其中一线城市累计下跌0.57%，北京、上海、广州房价均由涨转跌，深圳季度累计跌幅扩大至0.77%；二线城市累计下跌1.35%，三四线代表城市二手住宅价格累计下跌1.30%，部分城市季度累计跌幅超2%。此外，由于高校毕业生进入租赁市场，带动租赁需求逐步释放，住宅租金出现季节性上涨，全国50个城市住宅平均租金第三季度累计上涨0.38%，涨幅较第二季度扩大0.1个百分点。中指研究院分析，考虑到目前市场恢复尚不明显，短期内核心城市供需两端支持政策或将继续发力，以助力市场加快恢复。其中需求侧，核心城市或可以下调首付比例、降低房贷利率、减免交易税费等作为政策优化主要方向，同时一线城市郊区和核心二线城市主城区限购优化预期增强；供给侧，部分城市或出台企业纾困措施以缓解开发商经营压力。文章指出，若政策持续优化到位，第四季度核心城市市场有望企稳，而普通二线和三四线城市市场修复恐需更长时间。