内地8月国有土地出让收入连跌20个月

内地8月国有土地出让收入连跌20个月国家财政部公布，今年首8个月，全国一般公共预算收入近15.2万亿元人民币，按年增长10%，增长较首7个月持续放缓。一般公共预算支出17.1万亿元，按年增长3.8%，增速较首7个月加快。数据显示，8月国有土地使用权出让收入跌22.2%，连跌20个月。首8个月土地出让收入2.71万亿元，按年跌19.6%；相关支出近3.1万亿元，按年减少20.4%。首8个月税收收入按年增长12.9%，国内增值税增加70.7%，国内消费税跌9%，企业所得税跌7.6%，个人所得税跌0.1%。印花税按年跌8.9%，其中，证券交易印花税跌29%至1468亿元，跌幅较首7个月的30.7%略为收窄。财政部指，财政收入增长，除了经济持续恢复及整体回升向好带动，主要是去年4月开始实施大规模增值税留抵退税政策、集中退税较多，令比较基数较低所致。2023-09-1518:10:30

2023 年江苏、浙江、山东、四川和广东分居土地出让收入前五名

2023年江苏、浙江、山东、四川和广东分居土地出让收入前五名据粤开证券研究院整理的数据，2023年江苏、浙江、山东、四川和广东分居土地出让收入前五名，其中东部地区省份收入规模较大。大部分省份去年土地出让收入出现负增长，中东部经济大省土地收入下行压力凸显。对于2024年土地出让收入形势，各省预期差异较大。部分省份预计收入继续下滑，但降幅缩窄；也有省份预计收入将实现大幅增长。这主要取决于房地产市场的预期和政策走向。

2023 年沪杭京等中国 7 城土地出让收入超千亿元

2023年沪杭京等中国7城土地出让收入超千亿元2023年中国各地土地市场呈现分化格局，核心城市土地市场总体平稳，上海、杭州、北京、苏州、成都、广州、南京7城去年土地出让收入超千亿元。中指研究院土地市场研究负责人张凯当日在一场月度房地产形势分析会上表示，2023年全年中国300个城市成交涉宅用地规划建筑面积同比降20.6%，成交楼面均价同比涨5.0%，土地出让收入同比降16%。其中，一线、二线、三四线城市热度分化明显，房企投资继续向核心城市聚集。（中新网）

中国地方政府的土地出让收入触及八年低点

中国地方政府的土地出让收入触及八年低点上个月中国地方政府土地出让收入创出八年来最低水平，这是房地产危机加剧的又一迹象。据彭博社报道，彭博社根据中国财政部星期一（5月20日）公布的数据计算得出，4月份地方政府的国有土地使用权出让收入同比下降21%至人民币2389亿元（约454亿新元），为2016年5月以来最低。彭博经济研究的经济学家朱怿（EricZhu）表示，这与4月份疲软的住房销售和投资数据一道，进一步表明住房领域下滑加剧，增强了政府加大支持力度的紧迫性，而政府也的确做出了反应。中国的住房市场和土地销售大幅下滑加剧了地方政府面临的财政压力，因为地方政府的收入很大一部分来自土地出让。中国政府上周宣布了迄今为止最强力的举措，以支撑陷入困境的房地产市场，其中包括放松抵押贷款规定，并为地方政府购买未售出住房提供数以百亿美元的资金支持。报道称，问题在于地方官员将如何利用这些资金。中国副总理何立峰在上周五主持的会议上还指出，地方政府应从实际出发，酌情以收回、收购等方式妥善处置已出让的闲置存量住宅用地，以帮助资金困难房企解困。2024年5月21日7:19AM

财政部有关负责同志

财政部有关负责同志：我们高度重视地方财政运行情况，多措并举支持地方财政平稳运行。一是积极安排中央对地方的转移支付，对地方经济社会发展给予有力支持。二是督促地方加强资金统筹，优化支出结构，盘活存量资金，避免损失浪费，不断提升财政资金的使用效益。三是进一步完善地方税税制，逐步建立规范、稳定、可持续的地方税体系。需要说明的是，土地出让收入是地方政府性基金预算的主体，土地出让收入是毛收入，收入减少的同时，也会相应减少拆迁补偿等成本性支出。近年来，受房地产市场影响，房地产相关税收有所下降，但其占地方一般公共预算收入的比重没有大幅回落。总的看，房地产市场下行给地方一般公共预算和政府性基金预算带来的影响是可控的、结构性的。

【财政部：房地产市场下行给地方一般公共预算和政府性

【财政部：房地产市场下行给地方一般公共预算和政府性#基金预算带来的影响是可控的、结构性的】我们高度重视地方财政运行情况，多措并举支持地方财政平稳运行。需要说明的是，土地出让收入是地方政府性基金预算的主体，土地出让收入是毛收入，收入减少的同时，也会相应减少拆迁补偿等成本性支出。近年来，受房地产市场影响，房地产相关税收有所下降，但其占地方一般公共预算收入的比重没有大幅回落。总的看，房地产市场下行给地方一般公共预算和政府性基金预算带来的影响是可控的、结构性的。（财政部网站）