楼继伟：经济转为正常增长后应尽快开展房地产税试点

楼继伟：经济转为正常增长后应尽快开展房地产税试点近日，财政部原部长楼继伟在《比较》发表《新时代中国财政体系改革和未来展望》一文。楼继伟认为探讨财政体系的未来发展导向需要问题导向，并提出可行的选择方案。其中之一是建立适合作为地方税的税种。楼继伟在文中称，房地产税是最适合作为地方税的税种，在经济转为正常增长后应尽快开展试点。在建立地方税税种方面，除了房地产税适时启动试点外，楼继伟认为还可以将部分品目消费税征收环节后移，转为零售环节征收，相应地由中央税改为地方税。企业所得税和个人所得税可以继续作为中央地方共享税种。当然这两个税种本身仍有改进的空间。随着地方税体系建立起来以后，楼继伟称，可以考虑将增值税改为中央税。附：来自：雷锋频道：@kejiqu群组：@kejiquchat投稿：@kejiqubot

【楼继伟：经济转为正常增长后应尽快开展房地产税试点】近日，财政部原部长楼继伟在《比较》发表《新时代中国财政体系改革和未来展望》一

【楼继伟：经济转为正常增长后应尽快开展房地产税试点】近日，财政部原部长楼继伟在《比较》发表《新时代中国财政体系改革和未来展望》一文。楼继伟认为探讨财政体系的未来发展导向需要问题导向，并提出可行的选择方案。其中之一是建立适合作为地方税的税种。楼继伟在文中称，房地产税是最适合作为地方税的税种，在经济转为正常增长后应尽快开展试点。在建立地方税税种方面，除了房地产税适时启动试点外，楼继伟认为还可以将部分品目消费税征收环节后移，转为零售环节征收，相应地由中央税改为地方税。企业所得税和个人所得税可以继续作为中央地方共享税种。当然这两个税种本身仍有改进的空间。随着地方税体系建立起来以后，楼继伟称，可以考虑将增值税改为中央税。

厦门首提做好房地产税试点准备工作

厦门首提做好房地产税试点准备工作中国厦门统计局发文提出，要多措并举稳定房地产销售市场，做好房地产税试点落地厦门的前期准备工作，以防止全市房地产市场出现大的波动。据中国厦门统计局今天（28日）于官网发布《2021年厦门市房地产开发投资运行分析》报告。报告称，要加大加快全市保障房建设力度，稳定市场的同时抑制房价上涨过快，力争在高质量发展中促进共同富裕。报告还称，要进一步贯彻落实关于房地产调控的各项政策措施，编制好土地供应计划，保持价格基本平稳，继续抑制投资性购房，防止经营贷、消费贷等资金违规流入房地产市场。据路透社报道，易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，从统计部门角度看，“房地产税”属于敏感词，厦门是第一个在政府相关报告和官网中建议做好房地产税试点的相关准备工作中提房地产税的城市。他分析称，此次建议和厦门房地产市场出现炒作和不稳定信号等有关，即便中国全国各地要试点，也往往会选择一些房价过热或炒作过多的重点城市。中原地产首席分析师张大伟也认为，厦门房地产市场的确过热，而且需求旺盛，作为房地产税试点可能性很大。但他同时认为，到底会如何落地很难说，税基范围，税率高低会影响政策的市场影响力。对于近期房地产市场下行压力大，房地产税试点是否会暂缓推进的问题，严跃进认为，房地产税的改革应该是审慎和稳步推进的。市场下行压力大时，完全可以形成“试点+减税”的模式，即可以结合市场行情对一些纳税人和征税对象落实减税政策。他说，“暂缓推进”和“积极推进但嵌入减税政策”是两种不同的思路。从十四五共同富裕发展的目标来看，这项工作势必需要积极推进。去年12月10日召开的中共中央经济工作会议提出，深入推进财税体制改革，深化预算管理制度改革，做好房地产税试点准备工作。业内人士多数认为，2022年房地产税试点城市将扩容，但预期实际税率较低，核心城市试点的概率较大。发布：2022年1月28日3:41PM

房地产税立法暂缓 税惠减负添活力正当时

房地产税立法暂缓税惠减负添活力正当时日前，《十四届全国人大常委会立法规划》对外公布。在财税领域，《规划》明确，增值税法、消费税法、关税法等将在本届人大常委会任期内提请审议；而备受关注的房地产税立法和个人所得税法修订并未出现在本次立法规划中。多位财税领域专家接受记者采访时指出，《规划》明确加快增值税、消费税、关税立法，相关流程有望在本届人大常委会任期内通过。暂缓房地产税立法，则更多考虑到国内经济形势，此时出台任何增负措施都要格外谨慎；但长远看，上述税种立法方向没有改变，或将在条件成熟时稳步推进。值得一提的是，由于专项附加扣除的调整不需要修法，后续仍存在通过专项附加扣除扩围、提高标准等手段，进一步降低居民税收负担的可能。来源：

房地产税立法暂缓，税惠减负添活力正当时

房地产税立法暂缓，税惠减负添活力正当时日前，《十四届全国人大常委会立法规划》（下称《规划》）对外公布。在财税领域，《规划》明确，增值税法、消费税法、关税法等将在本届人大常委会任期内提请审议；而备受关注的房地产税立法和个人所得税法修订并未出现在本次立法规划中。多位财税领域专家接受记者采访时指出，《规划》明确加快增值税、消费税、关税立法，相关流程有望在本届人大常委会任期内通过。暂缓房地产税立法，则更多考虑到国内经济形势，此时出台任何增负措施都要格外谨慎；但长远看，上述税种立法方向没有改变，或将在条件成熟时稳步推进。值得一提的是，由于专项附加扣除的调整不需要修法，后续仍存在通过专项附加扣除扩围、提高标准等手段，进一步降低居民税收负担的可能。（证券时报）投稿：@ZaiHuaBot频道：@TestFlightCN