香港楼价指数连跌两月 写下两年半新低

香港楼价指数连跌两月写下两年半新低香港差饷物业估价署最新数据显示，香港楼价指数连跌两月，写下两年半新低。综合香港《明报》《星岛日报》等报道，差估署星期一（8月29日）公布的最新数据显示，香港7月份私人住宅楼价指数报376.1点，按月跌幅1.65%，较6月的0.93%大，为2020年2月以来新低。7月楼价按年则下跌5.5%。数据显示，今年首七个月，香港楼价已累计下跌4.52%，抵消了去年约3.69%的升幅。若以单位类型划分，上月中小型单位私宅售价指数按月跌幅扩大至1.7%，大型单位跌幅则仅为0.13%，两者均连跌两个月。若按年比较，两者分别则跌约5.5%及4.1%。另外，7月私宅租金指数报178.9点，较6月升0.62%，连续两个月回升，写下五个月新高，但今年首七个月租金仍录得2.08%跌幅。发布：2022年8月29日11:57AM

本港4月楼价指数按月升0.54%　连升4个月

本港4月楼价指数按月升0.54%连升4个月本港4月楼价指数连升4个月，虽然创7个月新高，但升幅放缓。差饷物业估价署公布，上月私人住宅售价指数报354.2，按月升0.54%，升幅较3月放缓约1个百分点；按年比较，楼价指数仍跌8%。楼价指数已经由去年12月低位反弹约5.8%。上月中小型单位楼价指数按月升0.5%，按年仍跌逾8%。大型单位楼价指数按月升1.3%，按年跌约0.1%。至于租金指数则连升3个月，是去年9月以来最高，4月私人住宅租金指数报178.2，按月升1.4%，按年升0.5%。首4个月升1.54%。2023-05-2910:34:50(1)

香港楼价连跌七个月　前11个月累计下跌5.6%

香港楼价连跌七个月前11个月累计下跌5.6%香港11月楼价继续下跌，已连跌七个月。综合《明报》和香港电台报道，差饷物业估价署星期三（12月27日）公布的数据显示，11月私人住宅售价指数报316，是2017年2月以来新低，按月跌幅略为收窄至近2%，按年则跌约6.6%。今年前11个月楼价累计下跌5.6%。其中，中小型单位及大型单位楼价，按月分别跌近2%和逾1.9%。前11个月分别累计跌5.5%和约6.2%。租金方面，由于利息持续高企，加上经济不景气，不少人转买为租，租金走势向上。差估署公布，11月租金指数报186.8点，是自2019年12月189.7点后新高，按月升0.65%，连升10个月。今年前11个月则累涨约6.44%。由于香港楼市持续低迷，特首李家超在10月底发布的任内第二份《施政报告》中回应市场期待，宣布调整三项俗称“辣招”的印花税条款，包括将买家印花税及第二套房的双倍印花税降至7.5%，将额外印花税禁售期由三年减至两年，以及非港人置业印花税改为“先免后征”。虽然放宽了部分买卖限制措施，但楼价跌势不改。有业界人士预期，港府可能会在明年2月发表的新一份财政预算案中全面“撤辣”。2023年12月27日1:36PM

香港楼价连跌四个月 租金创三年来高位

香港楼价连跌四个月租金创三年来高位港府最新公布数据显示，香港楼价指数连续第四个月下跌，累计跌幅达4.23%，不过租金指数环比上涨1.42%，创三年多来高位。据香港中通社报道，港府差饷物业估价署星期三（9月27日）公布，8月私人住宅售价指数报339.2点，同比跌7.87%，环比跌1.4%；四个月累计下跌4.23%，全年升幅收窄至1.34%。按单位类型或面积划分，则中小型单位指数按月跌1.4%，按年跌8%；大型单位按月跌1.5%，按年则跌4.92%。虽然楼价指数连跌四个月，但租金指数向好，连升七个月。数据显示，8月租金指数报185.4点，按月上升约1.42%，创2020年1月以来最高，今年首八个月租金累计升幅扩大至5.6%。另据《星岛日报》报道，港府此前放宽楼花按保限制，激发房地产开发商的推盘部署。据报道统计，香港第四季市场有13个全新盘推售，潜在单位数目逾8000户，仅10月推售的全新项目就有四至五个，共涉约4000户。

香港楼价连续第三个月回升

香港楼价连续第三个月回升香港私人住宅楼价指数3月份报351.4点，较2月上升1.36%，首季升近5%，按年仍跌7.8%。据香港中通社报道，香港差估署星期三（4月26日）公布上述数字。这是香港楼价连续第三个月回升。其中，中小型单位楼价按月升1.3%，按年仍跌约8.3%，首季累升5%；大型单位楼价按月升近0.8%，按年升约0.3%，首季累升近2.5%。租金水平则连升两个月，3月私人住宅租金指数报176.3，按月升近1.1%，按年仍跌1.2%。首季升约0.5%。

香港9月私宅租金指数创45个月新高

香港9月私宅租金指数创45个月新高香港差饷物业估价署最新数据显示，香港9月的私宅租金指数连续八个月上升，创下45个月来的新高。综合香港《经济日报》《明报》和香港电台等报道，香港差估署星期五（10月27日）公布，9月租金指数报186.3点，按月升0.65%，连升八个月，今年首九个月累计增长约6.15%。这一指数也是约45个月来的高位，2019年12月香港私宅租金指数报189.7。香港9月私宅售价指数则写下近六年半新低。差估署公布的数据显示，香港上月私宅售价指数报332.1，按月跌1.75%，连续五个月下跌，蒸发今年内的升幅，累计跌幅0.78%。此指数也是2017年4月以来的新低，当时的私宅售价指数报330。2023年10月27日3:48PM