一线城市将抓好贯彻落实政策促进楼市平稳健康发展

一线城市将抓好贯彻落实政策促进楼市平稳健康发展住房和城乡建设部喊话「继续巩固房地产市场企稳回升趋势」后，内地一线城市先后表态，要更好满足居民刚性及改善性住房需求，抓好贯彻落实或尽快推出有关政策措施。上海市住建委周一在官微上表示，研究部署下阶段全面推进「两旧一村」改造等民心实事工程。因城施策，支持刚性及改善性住房需求，做好保交楼、保民生、保稳定工作，促进上海房地产市场平稳健康发展。北京市及深圳市有关方面亦分别在星期六及星期日指出，将结合当地房地产市场实际情况，会同相关部门抓好贯彻落实工作，更好满足居民刚性及改善性住房需求，促进当地房地产市场平稳健康发展。南方都市报引述广州市住建局相关负责人表示，实事求是抓紧推进落实，将结合广州实际尽快推出有关政策措施。2023-07-3122:37:08

中央政治局会议：要适时调整优化房地产政策

中央政治局会议：要适时调整优化房地产政策中共中央政治局会议指出，要切实防范化解重点领域风险，适应内地房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策。会议提到，要因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。另外，亦要加大保障性住房建设和供应，盘活改造各类闲置房产。除了房地产市场，会议亦提及稳定投资方面，包括要活跃资本市场，提振投资者信心。要更好发挥政府投资带动作用，加快地方政府专项债券发行和使用。要切实优化民营企业发展环境，亦要制定出台促进民间投资的政策措施，稳住外贸外资基本盘。另外，要增加国际航班，保障中欧班列稳定畅通。会议亦提到，要推动平台企业规范健康持续发展，推动数字经济与先进制造业、现代服务业深度融合，促进人工智能安全发展。会议指出，要加强逆周期调节及政策储备，继续实施积极的财政政策及稳健的货币政策，延续、优化、完善并落实好减税降费政策，保持人民币汇率在合理均衡水平上基本稳定。要有效防范化解地方债务风险，制定实施一揽子化债方案，亦要加强金融监管。2023-07-2417:58:34(1)

北京银行：贯彻落实房地产融资协调机制 融资平台方面资产质量平稳可控

北京银行：贯彻落实房地产融资协调机制融资平台方面资产质量平稳可控今日，在2023年度业绩说明会上，北京银行行长助理、首席风险官徐毛毛表示，房地产方面该行认真贯彻落实金融16条，包括房地产融资协调机制这些政策，同时也建立了房地产行业准入的名单，开发了风险预警专属的模型。此外，也根据房地产政策发展的新形势和要求，不断地及时调整房地产方面的信贷政策。去年末北京银行房地产贷款的占比和不良率双降。在融资平台方面，坚持市场化、法制化的原则，依法合规，分类施策，做好业务调整和风险化解。整体而言，在融资平台方面的资产质量平稳可控。

国家统计局：优化房地产政策措施的落实，将会有助于房地产市场的平稳健康和高质量发展

国家统计局：优化房地产政策措施的落实，将会有助于房地产市场的平稳健康和高质量发展国家统计局新闻发言人刘爱华在国新办新闻发布会上表示，综合各领域数据来看，房地产市场目前仍然还处于调整转型之中。2024年中央经济工作会议和全国两会对优化房地产的政策，促进房地产市场的平稳健康发展提出了明确的要求，要求适应新型城镇化的发展趋势和房地产市场供求关系的变化，加快构建房地产发展的新模式，加大保障性住房的建设和供给，完善商品房相关的基础性制度，满足居民的刚性住房需求和多样化的改善性的住房需求，那么这些政策措施的落实，下一步将会有助于房地产市场的平稳健康和高质量发展。

统计局：房地产优化政策作用持续释放

统计局：房地产优化政策作用持续释放国家统计局副局长盛来运表示，推出一系列稳定房地产优化政策实施有过程，而房地产投资跌幅收窄、9月数据按月改善，认为房地产优化政策作用持续释放，有积极效应，但政策发挥要过程，因为房地产处调整阶段，今后要抓好政策落实。他又指，房地产调整是有利房地产向高质量发展方向转型，中国房地产由2003年至2020年，近20年持续保持高增长，到一定阶段有调整好正常，有利淘汰落后产能，结构优化，现时的调整有利后期发展。他提到，房地产持续高质量发展有很强支撑，因为城镇化率数量及质量仍有较大提升空间，意味刚性及改善性需求还是较大，房地产结构上中小户型偏多，住房改善性需求潜力大。2023-10-1811:51:50

全国住房城乡建设工作会议：坚持房住不炒定位 适应房地产市场供求关系发生重大变化新形势

全国住房城乡建设工作会议：坚持房住不炒定位适应房地产市场供求关系发生重大变化新形势全国住房城乡建设工作会议21日至22日在北京召开。会议指出，明年的工作要坚持稳中求进、以进促稳、先立后破。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，适应房地产市场供求关系发生重大变化新形势。稳定房地产市场，坚持因城施策、一城一策、精准施策，满足刚性和改善性住房需求，优化房地产政策，持续抓好保交楼保民生保稳定工作，稳妥处置房企风险，重拳整治房地产市场秩序。