太古地产发行32亿元人民币绿色点心债

太古地产发行32亿元人民币绿色点心债太古地产公布，在本地公募债券市场发行合共32亿元人民币绿色点心债，成为首间公开发行绿色人民币债券的本地企业，亦是自2019年以来首间重返公募点心债市场的香港企业。当中，25亿元2025年到期的债券票面利率3.3厘，至于7亿元2028年到期的债券票面利率3.55厘，绿色点心债将于下周三于联交所发行上市。集资所得净额将用于为现有或全新合资格绿色项目提供资金或再融资。太古地产表示，首度公开发行绿色点心债，将支持政府在绿色融资方面的工作，推广香港成为全球领先的绿色科技及绿色金融中心，以及全球离岸人民币交易中心。集团指，正推进1000亿港元投资计划，当中一半投放于内地市场。内地市场占去年应占租金收入逾37%，目标2032年内地物业总楼面面积增加1倍。2023-07-1917:51:01

太古地产拟97亿元人民币收购上海两幅地皮部分权益

太古地产拟97亿元人民币收购上海两幅地皮部分权益太古地产公布，计划收购两幅上海地皮的部分权益，分别位于前滩及洋泾，作价合计约97亿元人民币。前滩地皮作价约31亿元，卖方之一为国企上海陆家嘴；洋泾地皮作价65.9亿元，卖方为上海陆家嘴及陆家嘴开发。太古表示，两幅地皮位于上海浦东新区中心地带，预期发展作零售、办公及住宅用途，洋泾地皮亦会用作文化用途，认为交易符合公司专注发展内地市场及带动市区创新的主要策略，预期可提升整体物业组合的长远价值。行政总裁彭国邦表示，在公司的1000亿港元投资计划下，正锐意拓展内地的业务投资，希望发展更多项目，并继续拓展在上海的投资。2023-09-0420:19:35(1)

太古公司上半年基本溢利升逾2倍　中期息升4%

太古公司上半年基本溢利升逾2倍中期息升4%太古公司上半年盈利42.2亿元，按年升1.2倍。撇除投资物业价值变动后，基本溢利升2.2倍至55.9亿元。撇除两个年度投资物业价值变动、重大非经常性项目后，经常性基本溢利升2.8倍至48.8亿元，受惠于国泰随著业务持续复苏而取得的表现、太古可口可乐经常性溢利大幅上升、太古地产溢利亦增加，但港机集团面对阻力。太古A股每股派中期息1.2元，B股派0.24元，两者按年都增长4%。上半年收入515.4亿元，按年升15%。集团表示，各核心部门上半年表现全面回升，以航空部门是带动业绩的主要动力。2023-08-1012:32:33(1)

太古地产去年底香港零售物业租用率稳定　办公楼微跌

太古地产去年底香港零售物业租用率稳定办公楼微跌太古地产截至去年底，香港零售物业租用率维持稳定，香港整体办公楼租用率微跌。零售物业方面，太古城中心和东荟城名店仓维持100%租用率，太古广场购物商场则维持96%不变。去年太古广场和东荟城零售销售额，分别增长1.9%和3.8%，但太古城中心则跌5.3%。数据显示，香港整体办公楼租用率为96%，按年跌1个百分点。当中太古广场租用率跌1个百分点至97%，租金下调18%，呎租介乎95至120元。撇除去年9月落成的太古坊二座后，整体太古坊租用率跌1个百分点至96%，租金下调2%。总楼面面积逾22.3万平方呎的太古广场六座，预期于今年落成，目前上盖工程进行中。另外，太古地产占25%权益的黄竹坑站第四期物业发展项目，预期分别于2024及2025年落成及交楼，目前上盖工程进行中。2023-02-0917:39:35

太古公司去年盈利升25%　经常性基本溢利跌22%

太古公司去年盈利升25%经常性基本溢利跌22%太古公司去年盈利41.95亿元，按年升25%。期内，收入916.93亿元，按年跌1%。撇除投资物业重估影响等之后，基本盈利47.48亿元，按年跌10%。经常性基本溢利38亿元，按年亦跌22%。以经常性基本溢利计，地产业务利润贡献微升0.5%至58.4亿元，饮料跌逾6%至23.9亿元；国泰航空集团亏损扩大逾43%至32.3亿元，港机集团及其他的利润贡献亦减少，这些原因均造成拖累。每股A股派第2次中期息1.85元，B股派0.37元，按年都升近16%。全年计，每股A股派息3元，B股派0.6元，两者按年都升逾15%。集团指，去年回购A股及B股合共26亿元，董事局有权于5月举行的股东大会前，另以14亿元回购股份。2023-03-0912:15:10(1)

恒地与太古地产成功统一英皇道与滨海街一列旧楼业权

恒地与太古地产成功统一英皇道与滨海街一列旧楼业权恒地与太古地产合作收购鲗鱼涌英皇道与滨海街一列旧楼进行强拍，由发展商以底价63.1亿元投得，成功统一业权，成为本港历来最大宗单一强拍个案。恒地执行董事黄浩明表示，项目以商住为发展方向，由于是成熟商业区，认为无论发展上车盘或较大单位都合适，将与对当局非常熟识的合作伙伴太古地产研究，但不便透露总投资额。他表示，集团未来仍有其他项目申请强拍，但在高息环境下收购旧楼不容易，相信旧楼重建速度会放慢。仲量联行资深董事李远峰表示，项目接近地铁站，相信日后推出会较触目。他估计，短期内未必再有大型强拍项目，加上高利息环境，不利收购，强拍申请会较以往少，由于收购旧楼或强拍步伐减慢，有机会减少私人土地供应。他又表示，暂时未见政府放宽门槛对强拍有显著帮助，因为遇上楼市冷风，发展商要「计到数」才会做。2023-09-1915:32:25