广州写字楼成交量连续两个月环比上升20%以上

广州写字楼成交量连续两个月环比上升20%以上中国广东省省会广州的写字楼成交量，已连续两个月环比上升20%以上。根据中新社，合富辉煌商业地产星期三（10月11日）发布报告称，9月广州商办市场各业态成交量均在数万平方米以内，其中写字楼成交3.1万平方米，环比增长23%，此前8月广州市写字楼成交2.3万平方米，环比增长39%。对比8月，9月更多区域录得成交，其中番禺区和南沙区均有大量网签居于全市前列。合富研究院市场分析师陈健恒预计，今年第四季度写字楼销售市场有望继续恢复，而且根据往年的情况，年末节点往往出现较多大宗交易作为“压轴大戏”。而第四季度的压轴项目中，仍是来自核心地段的优质盘更受到市场关注。此外，广州商铺市场9月成交量达1.7万平方米，在大宗交易仍未显现的情况下，商铺市场成交量连续三个月在2万平方米左右的位置持平维稳。其中，中心区域均呈现环比升幅。公寓市场方面，9月广州公寓成交量为4万平方米，比8月有所下降。

多地楼市周成交量环比回升

多地楼市周成交量环比回升2024年第19周（5月6日至5月12日），重点15城新建商品住宅成交量为14685套，环比上升74.24%，同比下降2.51%。其中，近期迎来政策利好的城市新房成交量有明显提升，例如，全面取消限购的杭州，第19周新房成交量较第18周环比上涨71.65%，较第17周上涨17.08%。诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪向记者表示：“随着假期影响逐渐消退，购房需求释放，新房成交量环比迎来明显上升态势。”关荣雪认为：“近期政策环境持续优化，部分核心城市接连松绑住房限购。不过，从当前的网签交易数据来看，新房成交量回稳上行的空间仍然较大。”（证券时报）

“5・28新政”首周（5月27日～6月2日）广州全市市场活跃度持续攀升，实客陆续进场，一手新盘来访量环比上涨21%，成交量环比大

“5・28新政”首周（5月27日～6月2日）广州全市市场活跃度持续攀升，实客陆续进场，一手新盘来访量环比上涨21%，成交量环比大幅增长40%，形成了除“小阳春”“五一”外的另一个独立小高峰。广州市房地产行业协会专家委员邓浩志预测，从6月份开始，广州新房成交量会有明显的提升，有望重回每月6000套以上的水平。合富研究院的报告显示，新政首周，广州高端客源回流明显，海珠和天河众多总价千万级以上的高端改善项目成交火热，单周成交量环比上周增长了160%~280%。（中国房地产报）

【新政落地效果显现：多城新房周成交量环比翻倍，上海二手房单日成交量创4月以来新高】

【新政落地效果显现：多城新房周成交量环比翻倍，上海二手房单日成交量创4月以来新高】从周度情况看，上周（9.18-9.24），诸葛找房数据研究中心监测重点城市新房成交环比上升58.18%，二手住宅成交环比上升7.5%。分城市来看，上海、北京、东莞、郑州等地新房成交量实现翻倍增长，青岛、无锡、苏州等城#涨幅可观，环比涨幅均在70%以上；东莞、郑州二手房涨幅领跑，环比涨超80%，上海单日二手房成交量创4月以来新高。（澎湃新闻）

3 月广州新建商品住宅成交规模约 50 万平方米，环比大幅增长

3月广州新建商品住宅成交规模约50万平方米，环比大幅增长近日，广州市场多个重磅新盘开盘，现场的人气及项目报出的不错成交业绩，显示着市场的热度。今年楼市传统旺季的“小阳春”成色究竟如何？从数据来看，3月广州新建商品住宅成交规模约50万平方米，环比大幅增长。整体看，在放开120平方米以上户型限购政策的带动下，广州中心区域市场热度稳步回升，3月看房量、成交量相比前几月涨势明显，仅次于去年十一黄金周的高峰期。业内人士表示，中心区部分改善项目的结构性热销让市场预期持续向好，成交也将企稳回升。（广州日报）

广州二手房成交量 “四连涨” 价格却已 “六连降”

广州二手房成交量“四连涨”价格却已“六连降”8月至10月，广州市二手住宅网签面积分别为82.23万平方米、85.60万平方米和95.22万平方米，分别环比上涨1.37%、4.10%和11.23%。政策利好刺激广州二手房成交量上涨，但业内并不认为这一趋势可以持续。中原地产项目部总经理黄韬告诉记者，由于网签数据具有滞后性，11月的网签数据部分反映的是10月的市场行情。“从市场真实情况看，广州二手房无论是成交量还是价格，在进入11月以后都出现了明显下降。”黄韬说。(财新网)