阿尔达地产成功发行10亿美元混合债券 创中东市场纪录

阿尔达地产成功发行10亿美元混合债券 创中东市场纪录 阿布扎比2025年1月11日电 阿尔达地产公司9日宣布，成功完成其首笔价值10亿美元的混合债券发行。本次发行吸引了来自区域和全球范围内的众多投资者，市场需求强劲，广受关注。 此次债券发行获得了投资者的高度认可，订单需求超出发行规模3.8倍，总认购金额达到49亿美元，涵盖了来自多个地区的机构投资者。这一成果充分体现了市场对阿尔达地产集团稳健的财务实力、明确的发展战略以及强劲的增长潜力和价值创造能力的高度信心。 作为一家上市公司，阿尔达地产此次发行创下中东地区传统混合债券规模最大纪录，并取得了该地区及中东欧、非洲地区企业混合债券中最高的信用评级和最小的发行利差。 公司表示，此次发行所得资金将用于支持集团全面的转型和增长战略，包括扩充土地储备、拓展持有型资产开发组合以及抓住潜在的收购机会。 在投资者分布方面，中东和北非地区投资者占比达41%，英国投资者占38%，欧洲占9%，北美占8%，亚洲则占4%。 国际信用评级机构穆迪（Moody’s）于2025年1月确认阿尔达地产的信用评级为Baa2，展望稳定；同时对本次混合债券给予独立评级Baa3，这反映出公司稳健的财务状况、市场领先地位及创新的债券结构。混合债券在评级中被视为兼具债务和股权属性的金融工具。 本次混合债券根据Regulation S（国际证券发行规则）面向全球市场发行，由花旗银行担任全球协调人，并与阿布扎比商业银行、中国银行、阿联酋迪拜国家银行资本公司、阿布扎比第一银行、汇丰银行、意大利裕信银行、摩根大通、马士基银行、阿联酋国家银行和渣打银行等多家机构共同担任主承销商。

消息称微软将停止在欧洲、非洲和中东地区营销 Xbox 主机

消息称微软将停止在欧洲、非洲和中东地区营销 Xbox 主机 ​有消息称微软将停止在欧洲、中东和非洲 (EMEA) 的 Xbox Series X|S 游戏机营销。这将是微软游戏部门的一个重大战略转变，其重点将从鼓励 Xbox 主机销售，转向 Game Pass 订阅、Xbox 手柄、通过 xCloud 进行的云游戏以及 PC 游戏市场。Series X|S 的具体销量尚未公布。不过，分析师估计总销量将在 2500 万到 3000 万台之间，远远落后于 PlayStation 5 迄今为止售出的近 6000 万台。微软在 EMEA 地区的许多国家都难以销售 Xbox Series S|X 游戏机，因此该消息人士认为微软现在将为欧洲分配更少的游戏机库存。

TikTok电商在中东进退两难

TikTok电商在中东进退两难 目前，已经有一批TikTok大V转向本地直播平台JACO。而在直播业务暂停后，TikTok在中东的日订单量已从前期的3万单，下滑至1000单左右。另有接近字节的知情人士表示，“TikTok调转方向，马上要拓站巴西和澳大利亚。至于中东的TikTok Shop（本土店）招商，至少要等到2025年了。”TikTok电商相关业务负责人回应称，相关说法不实，沙特电商业务目前运营正常，业务还在早期测试阶段，将持续探索新的方式增强社区体验。从2014年首先入局的SHEIN，到2023年先后通过全托管模式进入的TikTok、Temu，再到签下沙特两位球星代言的阿里速卖通，中东俨然成为大厂出海的下一个必争之地。得益于石油美元，中东国家居民普遍富裕。据国际货币基金组织2023年统计，沙特、阿联酋和卡塔尔的年度人均GDP（国内生产总值）超过2.5万美元。这里具有高年轻人口比例和高互联网普及率，目前的电商覆盖率却仅为5%。过去几年间，中国电商公司加速入局中东。知情人士透露，目前SHEIN日订单量已达到10万单；Temu为3万单，而在直播业务暂停前，TikTok日单量也曾达到3万单。作为对比，长期布局中东的亚马逊，日订单量约为30万单。这些数字并未得到SHEIN、Temu和TikTok方面的证实。当地消费者较低的签收率，是中国跨境电商征战中东市场的重要阻碍。知情人士称，SHEIN入局最早，且专注于服饰品类，目前可做到95%的签收率，即100个消费者中只有5个人拒收。刚刚进入中东不久的TikTok、Temu，签收率约为70%，仍有较大提升空间。SHEIN和Temu并未向字母榜回应签收率的问题。TikTok相关人士表示，平台在中东的签收率为行业平均水平。此次TikTok在沙特受阻，是中国电商公司出海面临风险的又一个切面。过去几年间，“出海四小龙”争相出海，但TikTok忽然在沙特暂停直播，预示着中国互联网公司的出海征程不可能一帆风顺。01每年3月11日开始的斋月，是伊斯兰世界的盛大节日。中东地区的穆斯林除了禁食，也会举行家庭聚会、宗教活动等，由此衍生庞大的购物需求，为线上线下商家带来大量订单。但今年斋月，沙特的TikTok主播和商家们却高兴不起来。去年12月底至今，TikTok在沙特的直播业务已经停摆逾三个月。当地TikTok商家高度依赖直播带来的用户和订单，不能直播意味着流量入口被掐断，进而拖累销量。尽管不少全托管商家关注了TikTok斋月期间举行的促销活动，但销量仍显著下滑。去年11月底的“黑五”促销节期间，商家张可在中东市场的日销量可达200单。但随着直播暂停，今年开年跌至20多单，如今已降至个位数。再加上TikTok客服反应迟缓等问题，她打算清完手上的库存后关闭店铺。另一方面，一些TikTok主播猝不及防，只能选择跳槽。两年前，“00后”皮皮加入中东一家TikTok娱乐公会担任主播，曾经在沙特吃到“土豪凌晨2点下班还要等直播”的流量红利。摸清楚玩法后，她选择独立创业，去年12月拉起一支团队，却突然陷入了无法开播的困境。如今，她不得不转向做中东商家的账号代运营，并考虑其他中东本土的直播平台，尽管在沙特电商业务受阻，TikTok似乎仍难以放弃中东市场。一位MCN人士透露，受美国市场急转直下的影响，TikTok计划迁移大批员工到沙特，并兴建直播基地。此外，虽然直播还未重启，TikTok官方近期仍在号召MCN扩招主播。图/皮皮的TikTok直播间从2015年至今，SHEIN、速卖通、TikTok、Temu等纷纷入局中东电商，开拓重心则是土耳其、沙特、以色列、阿联酋等人均GDP高达数万美元的发达国家市场。时至今日，“四小龙”在这块市场中均有所成就。SHEIN进入中东较早，品牌、平台、商家、物流等相对成熟，日订单量也最高；速卖通、TikTok和Temu在2022年之后才正式进入中东，仍处于打磨模式、教育市场的阶段，但也动作频频：速卖通在以色列和阿联酋开设了海外仓，还签下沙特足球联赛的两位球星进行代言；TikTok Shop将沙特作为全托管模式的两大试水市场之一；Temu则剑走偏锋，试图以高额折扣撬动以色列市场。但TikTok在沙特意外受阻，还是给出海军团敲响了警钟。02除了地缘政治、本地合规等因素，中东消费者习惯于使用现金、货到付款，而非国内电商常见的线上支付、先款后货，也让“电商出海四小龙”颇为头疼。跨境商家阿仙同时开设Temu和SHEIN店铺，近四个月，她的Temu店赚了小几万元。但仔细算过账后，阿仙发现，新品上得越多，反而越容易赔钱。原因是，中东消费者普遍习惯货到付款，由此衍生签收率偏低的难题。倘若消费者因为各种原因拒收，商家只能让快递和物流公司将商品寄回来，并自行承担期间产生的损耗和成本。对于商家如阿仙来说，已经发货却无法签收的货品，不仅不能回款，同时还有一笔快递费需要承担。因此，上新越多，发货越多，越容易造成货损。对于Temu等平台来说，较低的签收率，不仅意味着补贴商家的快递费的浪费，同时还需要支付末端物流商一笔退回服务费。等到货品退回，还要从保税口拉到国内的保税港，进行二次上架。有接近Temu的人士告诉字母榜，当前用全托管模式进入中东的Temu，2023年实际签收率均在70%左右，对于一家刚刚落地中东的电商平台而言，这一数字并不算特别差。不过，这样的签收率，对于中东的独立站商家来说，利润尚可；但对于低价走量、利润空间相对较小的Temu来说，却容易给商家带来亏损。据面向中东市场的中国快递公司iMile相关人士介绍，在中东，一次成功的配送，可能需要快递员、客服、商家轮番联系消费者；那些很难联系上买家的快递单，可能需要派送6次才能妥投。Jollychic是最早入局中东的跨境电商平台之一。其原团队成员Gabriel表示，中东市场外来务工人员多，又习惯了货到付款。以拥有迪拜的阿联酋为例，外籍人口占比超过88%；沙特的外籍人口占比也达到30%，大量流动人口造成末端地址不清。此外，中东消费者看重配送时效，送得慢就有可能被拒收。以Temu为例，它的物流时效一般是7天左右；在晚一天签收率就会降低几个点的中东，包裹签收率较低并不奇怪。2023年11月，Gabriel创建了中东物流服务平台Chic express，重点加强快递员话术、客户电话确认等环节的管理。Chic express将商家货品送至亚马逊等平台的官方仓库，可实现沙特4日达、阿联酋5日达，签收率也高于其他物流商20%。图/斋月期间的沙特本土货仓TikTok背后的字节，则希望以“钞能力”解决问题。字节2021年8月投资了跨境电商基础设施服务商纵腾集团。根据公开信息，纵腾集团拥有遍布全球的跨境电商物流网络，包括30座境外仓储和中转枢纽，仓储总面积超100万平方米。当年底，字节又向iMile投资1000万美元。iMile专注于中东物流配送，此前服务的客户包括亚马逊、Noon和SHEIN等。其中，SHEIN的签收率据称高达95%。倘若TikTok得到iMile的助力，其“最后一公里”履约难题将得到缓解。背靠菜鸟的速卖通，则希望依靠阿里系的力量解决问题。2022年8月，速卖通联合菜鸟国际快递，在以色列开设第一个中东海外仓和分拨中心；2023年6月，又在阿联酋迪拜新增设海外仓，覆盖中东全境。接近阿里的人士表示，尽管阿里早已通过菜鸟国际覆盖了中东地区，速卖通并未直接通过菜鸟国际在中东各个城市建立网点，而是通过本土物流商组建站点。这不仅是速卖通此前进入美国、加拿大等地区的一贯作风，或许也有降低前期投入的考量。中东某物流商告诉字母榜，速卖通这一举动颇为明智。菜鸟国际的直接出面，有可能引发本土物流商的... PC版： 手机版：

中国国民餐饮品牌沙县小吃正式进军中东市场，其沙特旗舰店于当地时间5月11日在利雅得国际会展中心盛大开幕。开业首日即创下逾人民币五

中国国民餐饮品牌沙县小吃正式进军中东市场，其沙特旗舰店于当地时间5月11日在利雅得国际会展中心盛大开幕。开业首日即创下逾人民币五万元的营业额，多款手工现做小吃销售一空，展现出强劲的市场潜力。 旗舰店内，沙县小吃标志性的「吃豆人」商标与半开放式厨房相互辉映，橙白相间的用餐区一位难求。透过视讯连线可见，顾客不仅有迫不及待前来品尝的华侨华人，也有许多对中华美食充满好奇的当地市民。 「这碗拌面让我瞬间仿佛回到家乡！」在沙特工作十三年的江苏人周巍兴奋地说道。 店主、90后的沙县青年张世超的创业故事颇具巧思。他原先计画前往沙特考察基建项目，却意外发现当地平价中式快餐市场的空白。 「『一带一路』倡议吸引了大量中国劳务人员，但当地却难以找到价格亲民的中式餐饮。」他敏锐地捕捉到这个商机，遂将家乡的特色美食引进沙特。 店内菜单提供十二大类共六十余种菜品，除了保留拌面、扁肉、炖罐等经典品项外，更首创「清真版」沙县小吃，将所有含猪肉的食材替换为牛羊鸡肉，以适应当地饮食习惯。 在开幕仪式上，沙特王室成员穆罕默德·阿卜杜拉·欧马尔亲临现场观摩小吃的制作过程。他对这种适应本地口味的改良表示高度赞赏：「这些美食不仅带来味蕾的享受，更是沙中友好的见证。期待未来两国在更多领域深化合作。」 沙县小吃管理委员会的相关负责人表示，目前已完成在日本、美国、英国等知识产权联盟成员国的商标注册申请，商标申请已覆盖七十七个国家和地区，并已举办十五期沙县小吃海外培训班。张世超则计画以「直营、加盟、培训」并行的模式，将沙县小吃拓展至沙特的吉达、达曼等城市。

我以为快手在海外被吊着打 结果接近30%的巴西人成了老铁

我以为快手在海外被吊着打 结果接近30%的巴西人成了老铁 不少媒体，也都分析了他们家的电商业务是咋带飞的。但在财报里，差评君却发现了个大伙们可能一直忽略的东西，那就是快手的出海业务。其实吧，快手跟 TikTok 一样，早在 2017 年就出国闯荡去了。只不过，相比 TikTok 在海外拳打 Facebook 、脚踢 Twitter 不同，快手的出海之路就没那么顺利了，在 7 年时间里，光是出海战略调整就调整了 5 次。而在 “ 屡战屡败，屡败屡战 ” 之后，如今总算是有些小成绩了。其中，国际版的快手 Kwai （ 纠结了下这玩意儿应该怎么读， “ k wa i ” 还是 “ k 歪 ” ？ ），就是快手出海的主力干将。这么说吧， Kwai 跟其他的短视频应用没啥太大区别，差评君也去他们的网页版上逛了逛，上边儿分享生活的、晒宠物的，还有搞美妆穿搭的，反正什么五花八门的都有。而 Kwai 刚亮相那一波，也可以说是挣足了眼球和关注，当时它最先在俄罗斯、韩国还有东南亚好几个地方上线。就比方说韩国市场吧，起初是因为 IU 、权志龙这些个韩国明星把 Kwai 里的一个特效给带火了，让 Kwai 在韩国应用商店下载量第一霸榜了好一阵。但这热度来得快，去得也快，到 2018 年末， Kwai 就开始过气了，在韩国的Google应用商店的排行直接被甩到了 30 名开外。包括俄罗斯还有东南亚的好几个市场，都有些高开低走。有人说可能是因为 Kwai 只会烧钱，做不好海外的内容生态，也有人说是它本地化不行。恰巧 2018 年底，快手负责海外业务的老大刘新华也走了，国际化团队离职的离职，转岗的转岗，那个时候不少人都在猜测他们的海外业务是不是就这么停了。结果痛定思痛一年之后， Kwai 又瞄准了巴西、印尼市场，你别说这次还真让他干成了。特别是在巴西，快手可是收获了不少老铁。根据最新的数据， Kwai 在巴西的月活超过了 6000 万。这啥概念？按照巴西大约 2.15 亿的人口总量来计算（ 2022 年数据 ）， 6000 万差不多占了三分之一。用一个不太精准的算法，十个巴西人里，可能就有 2-3 个人是 Kwai 老铁。甚至， Kwai 还一度击败了老对手 TikTok ， App Annie 数据显示， 2019 年 6 月到 8 月， Kwai 在巴西市场应用下载榜排名第 5 ，而 Tik Tok 却在 100 开外。当然了，当时 TikTok 忙着北美和东南亚市场，的确是让快手一招 “ 避其锋芒 ” 把巴西市场给抢了。但重振旗鼓二次出海的快手，这次在巴西确实也学聪明了。要吸引用户，最基本的烧钱补贴不能少吧？据晚点 LatePost 消息， 2021 年，快手为海外扩张准备了 10 亿美元的预算。周受资一句 “ 快手烧多少、我们也烧多少 ” 都快给 Kwai 整急眼了， Kwai 原本拉一个新用户奖励 6 美元，后面直接涨到了最多 20 美元。用户打开 Kwai 刷视频，平台还会给类似积分的奖励，积分攒够了就能换现金， 1 万积分换 1 雷亚尔（约 1.4 元 ）。为了吸引创作者， Kwai 还把国内打赏那一套，也带到了巴西，粉丝可以给自己喜欢的视频创作者打赏 4.9 雷亚尔（ 6.8 元 ）、 10.9 雷亚尔（ 15.26 元 ）和 39.9 雷亚尔（ 55.85 元 ）。这部分收入的佣金平台分币不收，主打的就是一个大方。不过说到底，羊毛薅完就完了，想把用户留住可能光靠给钱还不够，况且谁家的钱也经不起这么烧。所以 Kwai 在投其所好方面，也玩儿得挺溜。巴西喜欢足球？好，美洲杯、世界杯赞助拿下，还连带着比赛直播、球星直播等一系列活动都在 Kwai 上搞。如果熟悉足球的哥几个，应该知道弗拉门戈吧？这家俱乐部在巴西的地位，就好比皇马和巴萨在西班牙的地位一样，国民度那是相当高。今年初， Kwai 又跟弗拉门戈谈下了赞助。还有什么在巴西招本地人运营团队，又是跟哪个音乐节合作，又赞助了哪个真人秀节目，反正本土化这一套被快手玩得飞起。不过差评君觉着吧，除了上面这些，抓住了巴西老铁心的，估计还有最近大火的短剧。早在 2021 年， Kwai 就在巴西整了个短剧分区 TeleKwai ，一集 2 分钟左右，里面全是各种抓马又狗血的短剧。像什么为了追求梦想卖掉自己的孩子，还有各种出轨、背叛和出其不意的反转，生活化的场景再加上点善恶因果和宗教元素在里面，让巴西老铁直呼：好看，爱看。Kwai 还跟巴西当地的的一些内容制作商合作，比如 DR Producer ，他们的团队每个月大概产出 125 个视频，每天能拍 30-35 集。事实也证明，国内短剧的这套打法在巴西也嘎嘎好使。有数据显示，才三个月 TeleKwai 就有了超过 30 亿次的播放量，截至 2022 年 11 月， TeleKwai 的播放量已经超过了 75.3 亿。另外，快手在巴西也没忘了赚钱，跟 TeleKwai 差不多时间， Kwai for Business 也在巴西上线了。这玩意儿说白了，就是用 Kwai 给甲方打广告。像 TeleKwai 做起来之后，就可以在短剧里做植入。还有游戏，也可以在 Kwai 上做推流，像 GameGoing 点金石之前就借着 Kwai 的流量，打入了拉美、东南亚几个市场。至于效果好不好，看他们家的财务数据就能说明一些问题。2024 年一季度，快手海外业务营销收入同比增长将近 3 倍。海外亏损收窄，指不定 Kwai for bussiness 的功劳占大头。另外， Kwai 在巴西也已经开始试水直播电商业务，指不定这块业务之后慢慢就做起来了。现在咱再回头看，快手能在巴西占据一席之地，其实也是有迹可循的。不过说实在的，巴西市场的成功更像是在矮子里拔高儿。除了巴西、印尼几个市场以外，快手的其他出海路子干得……只能说是一言难尽。比如在死磕巴西市场之后，快手又搞了个 TikTok “ 翻版 ” SnackVideo ，甚至还盯上了 TikTok 的北美大本营，让新产品 Zynn 去跟 TikTok 斗。这个 Zynn 就有意思了，一到美国就掏出了传统三连：注册送钱、拉新送钱，看视频还送钱，刚上线一个月就登顶 App Store ，直接压了 TikTok 一头。但榜一的位置都还没坐热， Zynn 就被狠狠制裁了。。理由是被 TikTok 博主举报他们抄袭，让 App Store 和Google应用商店给下了。等 Zynn 整顿了个把月再出来，外面早就都已经变天了，没了现金奖励用户也不买账，数据是一天不如一天，北美市场的算盘快手估计也是不想再打了。主要是坏消息还不止这一个，同一年 SnackVideo 在印度也被封杀了……当然也不是针对它一家，三哥对咱们是无差别扫射，只能说是快手时运不济了。眼看着在其他市场遇到了些挫折，快手直接把 Kwai 中东、 Kwai 拉美还有 SnackVideo 一起合并到 Kwai ，老老实实守着稍微有点优势的巴西和印尼市场。所以咱现在再看 kwai 巴西市场，就很像家里好不容易供出来的大学生。包括快手之前也说过，巴西、印尼是他们之后推进商业化的重点区域。最后差评君觉着，不同于电商出海，能依靠着国内成熟的供应链，在海外嘎嘎乱杀。内容平台的出海往往更难，目前国内做得比较成功，其实也就 TikTok 了。毕竟，不同的国家和地区、不同的文化土壤，需求也各不相同。不过 Kwai 的商业化部门，现在把握住了出海 “ 新三样 ” （ 网文、短剧和游戏 ）里的两样，指不定之后又能贡献多少营收呢。对了，前段时间，快手又说准备跑沙特建办事处去了，就是不知道这次出海中东，能不能顺利上岸啊？ ... PC版： 手机版：