个人房贷规模大幅“缩水” 六大行去年降逾5000亿

个人房贷规模大幅“缩水” 六大行去年降逾5000亿 据21财经，随着各银行进入2023年年报季 ，与民众密切相关的“个人住房贷款”情况也浮出水面。作为房贷发放主力军，根据银行披露的2023年年报，截至2023年年末，六大国有银行按揭贷余额合计约在26万亿元左右，较上年末减少约超5000亿元。其中，在六大国有银行中，工、农、中、建、交五大行的个人住房贷款余额均同比减少，只有邮储银行一家增长，截至2023年末为2.34万亿元。其按揭贷款增量也居行业首位，净增长约762亿元。而在六大国有行中，农业银行个人住房贷款余额降幅最大，较上年末减少1757.81亿元。而其个人消费贷款、个人经营贷款均同比增长，分别为75.9%、29.4%。此外，作为国内住房贷款规模最大的商业银行，建设银行个人房贷余额仍居首位达6.39万亿元，但同比也有所减少。 来源：格隆汇

郑州多家银行出台了针对企业和个人住房按揭的延期还本付息政策，加强对小微企业、个体工商户及社会民生的金融支持。按照现有的延期政策，

郑州多家银行出台了针对企业和个人住房按揭的延期还本付息政策，加强对小微企业、个体工商户及社会民生的金融支持。按照现有的延期政策，郑州银行对中小微企业和个体工商户、货车司机贷款及受疫情影响的个人住房与消费贷款等实施延期还本付息，应延尽延，单次最长给予6个月（180天）的宽限时间。 #月光新资讯

提前还房贷是聪明还是糊涂？

提前还房贷是聪明还是糊涂？ 周小淇Colin的回答 大家先思考一个问题： 在什么情况之下，你会去提前还贷款呢？ 有几种可能： 情形一，目前自己资金充裕。有可能是投资赚了钱，说明目前市场比较好；有可能是目前经济环境比较好，自己收入增加；总之在经济向好的情况下，自己有钱了，会去提前还贷款。 情形二，目前市场利率下行，而原本的房贷利率比较高。因此提前还贷款，或者进行贷款重整，是有效降低贷款支出的主要手段。而市场利率下行，意味着较为宽松的货币政策，说明当前的经济，需要用宽松的货币政策去适当刺激。 情形三，目前房价上行，价格已经高出当时的买入价很多。需要出手卖出的业主，先归还贷款，而后卖出物业获得收益。 所以，提前还款本身是一种投资行为，将资金用于归还银行的贷款。而前提就是此种做法，有一定的实际收益，并无所谓“聪明”还是“糊涂”一说。 例如情形一：市场好的情况之下获得投资收益，或者经济比较好的情况之下收入增加，用于还房贷，说明没有其他更好的投资需求。如若其他投资可以获取更高的收益，则提前还房贷更大的作用在于降低负债端的风险。 再例如情形二：转贷或者二次按揭，选择利率的时间点很重要。也许市场利率会继续下跌，那么未来的利息支出会更加少。 再例如情形三：卖出房子的时间很重要，也是决定投资收益和还贷时间节点的重要因素。后续房子可升值可贬值。 所以，提前还贷的根本决定因素，在于对于资金利用的选择，本身就是一种投资行为。 via 知乎热榜 (author: 周小淇Colin)

行政会完成讨论《减轻因2022年疫情对企业造成负面影响的银行贷款利息补贴计划》行政法规草案

行政会完成讨论《减轻因2022年疫情对企业造成负面影响的银行贷款利息补贴计划》行政法规草案 #行政会 行政会完成讨论《减轻因2022年疫情对企业造成负面影响的银行贷款利息补贴计划》行政法规草案。 特区政府透过给予利息补贴，对有需要向银行融资的企业提供援助，鼓励银行为该等企业提供融资便利，让企业渡过最困难的时间，提振企业继续经营的信心。 ...

泡泡和茶茶: 还完房贷了了好开心。刚买房疫情就来了，本来经济挺宽松的，突然有了危机感，平时攒的钱也不敢乱花了，攒着又不知道干嘛，

泡泡和茶茶: 还完房贷了了好开心。刚买房疫情就来了，本来经济挺宽松的，突然有了危机感，平时攒的钱也不敢乱花了，攒着又不知道干嘛，突然想到干脆提前还款算了，然后直接把30年的房贷还完了，无债一身轻啊 OO: 551 XX: 51 啊放: 没留点抵个税吗？ OO: 178, XX: 1 蛋友24d543bf8558: 留100扣税啊 OO: 101, XX: 0 BigV:一万多的在此，想想还有二十多年，就想死 OO: 83, XX: 0 吉他猫: 疫情到现在也没几年吧，老哥厉害，我还得还二十年 OO: 38, XX: 0 蛋友e5e4571f38f8a: 我也是19年买的房，今年年尾应该能提前还完，经常焦虑得睡不着 OO: 29, XX: 1 迷失: 可喜可贺~~！ OO: 28, XX: 0 老蒙: 恭喜这个B 我每个月4K房贷，还有其他的贷款，压力好大。。 OO: 22, XX: 1

在缅北木姐搞电诈没赚到钱，中国男子还不死心，又跑去佤邦重操旧业！

在缅北木姐搞电诈没赚到钱，中国男子还不死心，又跑去佤邦重操旧业！ “我们不会一上来就张口要钱，现在大家防诈反诈意识都比较强，这种方式太假了，不容易取信于被害人。”近日，吴某等3人诈骗、偷越国（边）境一案在海安市法院公开开庭审理。庭审期间，吴某向法庭详细陈述了在缅北诈骗的经历。 2020年2月，吴某经人介绍，偷渡至缅甸木姐某诈骗园区参与实施诈骗，但因疫情、战乱等原因，刚待两个多月，窝点就解散了，他便偷渡回到家。因没赚到钱而心有不甘，同年8月，吴某又经老乡引荐，再次偷渡到缅甸佤邦某园区内冒充京东金融客服进行诈骗。待了3个多月，因“业务”不熟练未骗到钱，后辗转进入当地赌场上班。 期间，公安机关通过吴某家人联系到吴某，经反复劝导，2023年6月，吴某以非法出境为由自首回国，但隐瞒了其曾从事诈骗的犯罪事实。 2023年11月，海安市检察院在办理闫某、陈某等24人诈骗案中，发现吴某涉嫌诈骗罪、偷越国（边）境罪这一线索，要求公安机关补充侦查，后对吴某追加起诉。到案后，吴某自愿认罪悔罪。 “我们对外宣称是贷款公司，有专门的APP，人员按照分工分为客服组和枪手组。客服组根据公司提供的个人信息打电话给国内客户，询问贷款需求，并引导意向用户添加枪手QQ。”休庭中，吴某将在缅北诈骗的经历向旁听席详细作了陈述。 “枪手开始与客户沟通时，会询问其基本信息以及贷款用途，引导下载APP，填写个人信息、银行卡号等内容。待APP提示额度审批通过后，通过后台修改客户填写的银行卡号，让其无法提现。当客户发现银行卡号有误时，我们就会反客为主，以‘如此重要信息都能填错，是不是想骗取贷款？’为由质问客户，并表示需要时间处理。” “之后只需将假银保监会红头文件和银行预付款截图发给客户，让其缴纳15%至50%的认证金，承诺和贷款金额一起返给他们，这时‘第一枪’就打完了。后续还会将客户推给组长‘补枪’，以缴纳保证金、征信刷流水等理由打‘第二枪’‘第三枪’……一直骗到他们拿不出钱为止。” 境外不是法外，缅北不是淘金天堂。庭审最后，吴某真诚悔罪，并提醒大家以自己为戒，不要因“高薪”“亲友推荐”等诱惑，以身试法，触碰法律红线。 东南亚大事件 https://t.me/+VUdGhuNYJbUzOTBk 投稿爆料：@dbai8