泰国公寓居民：短租给中国人后 随地大小躺、随意堆放行李

泰国公寓居民：短租给中国人后 随地大小躺、随意堆放行李 近日，泰国曼谷拉玛九区的一处公寓因短租问题再次引发争议。当地居民与房产中介发生激烈冲突，甚至在外国游客面前发生口角，原因是长期短租行为导致公寓管理混乱，影响居民正常生活。 据泰国媒体报道，该公寓部分业主长期将房屋短租给外国游客，导致社区秩序混乱，居民们对此怨声载道。据悉，一名名为朱布的房产中介通过在线平台大规模出租房间，吸引了大量短期游客入住。部分游客的不文明行为，如在公共区域睡觉、随意堆放行李和包裹，甚至在公寓内吸食大麻，已成为长期问题，严重影响了长期住户的生活质量。  由于该公寓的产权分布复杂，导致居民在尝试解决问题时面临诸多阻碍。三分之一的房屋为普通居民所有，另三分之一由大使馆持有，剩余部分由私营公司管理。由于业权分散，年度业主大会未能达成一致意见，禁止短租的提案最终未能通过。此外，为提高安全性，部分业主提议安装人脸识别系统，但该方案同样未获批准。  近年来，泰国多个城市的短租公寓问题日益突出，尤其是外国资本介入后，部分住宅区被大规模用作日租房，扰乱社区秩序。此次拉玛九区公寓矛盾升级，引发了当地居民对短租公寓管理不善的强烈不满，也促使相关部门重新审视短租政策的监管措施。  目前，泰国政府已开始关注短租乱象，未来可能会出台更加严格的管理规定，以维护居民权益，平衡旅游业发展与社会秩序之间的关系。

#据泰媒消息【“日租公寓”事件闹大！泰政府下令清扫购买公寓搞出租的外国资本！】据多家泰媒消息，2月28日，泰国总理府办公室副发言

#据泰媒消息【“日租公寓”事件闹大！泰政府下令清扫购买公寓搞出租的外国资本！】据多家泰媒消息，2月28日，泰国总理府办公室副发言人阿努功先生透露称，目前有外国投资者在市中心区域购买公寓后通过在线平台面向外国游客提供日租服务，相当于公寓或住宅业主通过在线平台进行住宿服务出售活动。 与此同时，有大量外国游客前来预订住宿，且其中大部分预订的是短期住宿，因而出现了外国游客经常出入公寓的情况；而入住的游客多次出现不当行为，如滋扰其他业主、在公寓内制造噪音、吸食大麻和损坏公共财物等。 他表示，外国人购买公寓并试图规避法律提供日租服务，并将房卡或钥匙藏匿在位于各个位置的储物柜或安装箱内，以此方式来向外国游客出租，涉嫌未经许可开设酒店的违法行为。而根据2004年版《酒店法》规定，将面临最高20,000泰铢的处罚，或每天罚款10,000直至停止违法行为；同时，大部分公寓有明确规定指出，禁止开展日租活动。 此外，他进一步表示，就当前的情况而言，为对用于出租给外国游客的公寓进行调查和管控，政府已下令让内政府行政厅前往可疑公寓展开调查，一旦发现违法行为将严格依法惩处；同时，还将通过扩展调查将涉事泰-外资本进行依法惩处。 . #News #西港头条#东南亚新闻#作者@SPCTV . 投稿澄清爆料：@spctv

一栋公寓100多个日租房？曼谷公寓被中国房东严重渗透

一栋公寓100多个日租房？曼谷公寓被中国房东严重渗透 泰国曼谷沙吞区一栋豪华公寓近期被居民投诉，称公寓内大麻味浓重，部分房间疑似被用于日租，影响长期住户的正常生活。调查团队接到举报后，对该公寓展开突击检查，发现超过100个房间被短期出租，而租户领取钥匙的方式极为隐蔽钥匙卡被存放在公寓旁车库内的封闭柜子或灌木丛中，规避管理人员的监管。 检查过程中，调查人员确实闻到了大麻的气味，疑似有人刚刚在公寓外部或游泳池区域吸食。泳池区内几乎没有泰国住户，主要是外国游客在游玩或晒太阳。公寓管理方曾声称每栋大楼都安装了面部识别系统，以保护长期住户的安全，但调查发现，并非所有出入口都配备了该系统，短租住客仍可自由出入，这一情况与管理方的说法存在出入。 沙吞区区长Thawatchai Phaengthai先生表示，政府将加强公寓出入管理，可能要求所有进入者进行身份核实，并收集外国人出入记录。同时，相关部门将设立警示牌，明确禁止住户将房间用于短租。入境警察也已介入调查，并对公寓外等待入住的外国游客进行询问，发现他们是通过房产搜索应用预订房间，并在隐蔽地点领取钥匙。有关部门表示，将扩大调查范围，严查公寓非法短租行为，并加强监管力度，以维护住户权益和社区安全。

#泰国资讯  严打非法日租，曼谷多处经营场所被查封

#泰国资讯  泰国严打非法日租，曼谷多处经营场所被查封 泰国头条新闻社讯 据泰媒报道，3月6日，泰国内政部行政厅对位于曼谷水门市场地区的一处公寓依法采取法律行动，因部分业主违规将房间出租给外国游客作为日租房，严重影响居民安全与公共秩序。此外，执法人员还在Huai KhwangSutthisan地区查封了3家无证经营的酒店。 此前，水门市场区公寓部分业主代表于3月3日向内政部维权中心投诉，反映部分业主通过Airbnb等平台违规出租房屋，导致大量游客进出公寓公共区域，影响居住安全。部分游客在阳台吸烟并随意丢弃烟头，甚至引发火花溅入楼下住户房间，电梯也因过度使用频繁损坏，严重影响居民正常生活。 根据泰国2004年《酒店法》规定，未经许可擅自提供日租房服务属于违法行为，经营者需依法向移民局申报外国游客入住信息，并登记住客资料。违者将面临最高1年监禁或最高2万泰铢罚款，或两者并罚，且违规期间每日罚款最高1万泰铢。 副总理兼内政部部长阿努霆已下令，对非法日租房和无证酒店展开全面打击。执法调查显示，一些违规经营者与外国投资者存在关联，甚至通过设立代持人方式规避法律，涉嫌违法。 此外，行政厅还派遣执法人员前往曼谷Huai KhwangSutthisan地区进行调查。该区域是中国游客聚集地之一，近日被指存在犯罪风险和非法活动。此次行动共查封3家无证经营的酒店，分别为：The Athena，其提供 53间客房，其中部分房间用于日租和月租；The Oasis，其共有共120间客房，其中40间作为日租房使用；Chang Hotel，其共有98间客房，涉及非法日租房经营。 执法人员现场检查后，依法对上述酒店正式立案调查，并将案件移交Sutthisan警察局依法处理。

#泰国资讯严打非法日租曼谷多处经营场所被查封

#泰国资讯泰国严打非法日租曼谷多处经营场所被查封 泰国头条新闻社讯 据泰媒报道，3月6日，泰国内政部行政厅对位于曼谷水门市场地区的一处公寓依法采取法律行动，因部分业主违规将房间出租给外国游客作为日租房，严重影响居民安全与公共秩序。此外，执法人员还在Huai KhwangSutthisan地区查封了3家无证经营的酒店。 此前，水门市场区公寓部分业主代表于3月3日向内政部维权中心投诉，反映部分业主通过Airbnb等平台违规出租房屋，导致大量游客进出公寓公共区域，影响居住安全。部分游客在阳台吸烟并随意丢弃烟头，甚至引发火花溅入楼下住户房间，电梯也因过度使用频繁损坏，严重影响居民正常生活。 根据泰国2004年《酒店法》规定，未经许可擅自提供日租房服务属于违法行为，经营者需依法向移民局申报外国游客入住信息，并登记住客资料。违者将面临最高1年监禁或最高2万泰铢罚款，或两者并罚，且违规期间每日罚款最高1万泰铢。 副总理兼内政部部长阿努霆已下令，对非法日租房和无证酒店展开全面打击。执法调查显示，一些违规经营者与外国投资者存在关联，甚至通过设立代持人方式规避法律，涉嫌违法。 此外，行政厅还派遣执法人员前往曼谷Huai KhwangSutthisan地区进行调查。该区域是中国游客聚集地之一，近日被指存在犯罪风险和非法活动。此次行动共查封3家无证经营的酒店，分别为：The Athena，其提供 53间客房，其中部分房间用于日租和月租；The Oasis，其共有共120间客房，其中40间作为日租房使用；Chang Hotel，其共有98间客房，涉及非法日租房经营。 执法人员现场检查后，依法对上述酒店正式立案调查，并将案件移交Sutthisan警察局依法处理。 【 】商务专线：@MeiGui890

#泰国资讯严打非法日租，曼谷多处经营场所被查封

#泰国资讯泰国严打非法日租，曼谷多处经营场所被查封 泰国头条新闻社讯 据泰媒报道，3月6日，泰国内政部行政厅对位于曼谷水门市场地区的一处公寓依法采取法律行动，因部分业主违规将房间出租给外国游客作为日租房，严重影响居民安全与公共秩序。此外，执法人员还在Huai KhwangSutthisan地区查封了3家无证经营的酒店。 此前，水门市场区公寓部分业主代表于3月3日向内政部维权中心投诉，反映部分业主通过Airbnb等平台违规出租房屋，导致大量游客进出公寓公共区域，影响居住安全。部分游客在阳台吸烟并随意丢弃烟头，甚至引发火花溅入楼下住户房间，电梯也因过度使用频繁损坏，严重影响居民正常生活。 根据泰国2004年《酒店法》规定，未经许可擅自提供日租房服务属于违法行为，经营者需依法向移民局申报外国游客入住信息，并登记住客资料。违者将面临最高1年监禁或最高2万泰铢罚款，或两者并罚，且违规期间每日罚款最高1万泰铢。 副总理兼内政部部长阿努霆已下令，对非法日租房和无证酒店展开全面打击。执法调查显示，一些违规经营者与外国投资者存在关联，甚至通过设立代持人方式规避法律，涉嫌违法。 此外，行政厅还派遣执法人员前往曼谷Huai KhwangSutthisan地区进行调查。该区域是中国游客聚集地之一，近日被指存在犯罪风险和非法活动。此次行动共查封3家无证经营的酒店，分别为：The Athena，其提供 53间客房，其中部分房间用于日租和月租；The Oasis，其共有共120间客房，其中40间作为日租房使用；Chang Hotel，其共有98间客房，涉及非法日租房经营。 执法人员现场检查后，依法对上述酒店正式立案调查，并将案件移交Sutthisan警察局依法处理。