两位知情人士透露，中国已通知国有银行将现有的地方政府债务转为利率较低的长期贷款，这是中国政府为降低经济衰退中的债务风险所做努力的

两位知情人士透露，中国已通知国有银行将现有的地方政府债务转为利率较低的长期贷款，这是中国政府为降低经济衰退中的债务风险所做努力的一部分。 其中一位消息人士说，原定于2024年或之前到期的贷款如果逾期，将被归类为 "正常 "贷款，而不是不良贷款，这不会影响银行的绩效评估。路透社第一时间报道了银行化解地方债务风险的这些措施。 一位消息人士说，为确保银行不会因债务重组而遭受重大损失，展期贷款利率不应低于中国国债利率，并补充说贷款期限不应超过10年。目前，中国 10 年期基准国债收益率约为 2.7%，而一年期基准贷款优惠利率为 3.45%。 由于政策保密，这两位消息人士拒绝透露姓名。

据悉，中国大型国有银行正在向地方政府融资平台提供长期贷款，并暂免支付利息。

据悉，中国大型国有银行正在向地方政府融资平台提供长期贷款，并暂免支付利息。 中行、建行等银行已经开始向符合要求的地方政府融资平台新增25年期贷款（对比现行企业贷款多数为10年期）。知情人士称，部分贷款在前四年暂免支付利息或本金，但利息将在之后累计，目前暂无法确定贷款总规模。

彭博社消息称，中国据悉考虑由地方政府收储，以帮助化解存量代售住房。

彭博社消息称，中国据悉考虑由地方政府收储，以帮助化解存量代售住房。 知情人士称，国务院正就化解存量房产方案向部分监管部门和地方政府征求意见。方案将要求国有银行提供贷款，支持地方国企以较大折扣从资金紧张的开发商收购住宅用作保障房。预期新计划规模将较此前试点项目更大。

消息：中国据悉已启动新一轮全国地方政府隐性债务摸底。

消息：中国据悉已启动新一轮全国地方政府隐性债务摸底。 此次工作由财政部牵头，目的是掌握地方政府隐性债务全面、真实的情况，尚不清楚是否有后续举措。据悉摸底至少从5月份就已开始。分析称这或是决策层未来采取措施应对重大金融风险的最新迹象，全面准确了解债务规模是制定具体政策的前提。（彭博） via

在地方政府和居民资产负债表恶化的大背景下，不仅没有帮它们改善资产负债表，反而推出房地产刺激政策，本质上是想让已经负债累累居民和地

在地方政府和居民资产负债表恶化的大背景下，不仅没有帮它们改善资产负债表，反而推出房地产刺激政策，本质上是想让已经负债累累居民和地方政府继续加杠杆，增加负债，把房地产商和银行的杠杆接过来，降低房企和银行的违约风险。换句话说，决策者在“改善居民和地方政府资产负债表”与“为房企和银行纾困”之间，选择了后者。我猜可能是因为前者更遥远，而后者更紧迫。政策的时间不一致性表现得淋漓尽致。 从长期看，这会导致居民和地方政府的资产负债表进一步恶化，居民消费能力更加萎缩；地方政府负担将进一步加重，更加无力进行基建投资和民生建设。最终会给未来经济带来需求不足的隐患，导致资产负债表衰退更加严重。甚至可以说，房地产刺激效果越好，成交量越大，对未来经济的拖累会越严重。 via

中国正在悄悄取消限制地方政府出售土地的规定，这是其为重振房地产市场和增加负债累累城市的收入所做的最新努力。

中国正在悄悄取消限制地方政府出售土地的规定，这是其为重振房地产市场和增加负债累累城市的收入所做的最新努力。 当局于 2021 年 2 月出台了这些规定，用所谓的集中拍卖程序将主要城的土地拍卖限制在每年 3 次以内，旨在遏制开发商在中国房地产繁荣时期的投机性竞标。 两年后，这些限制变得多余，因为私人房地产公司成群结队地离开，以修复因行业前所未有的低迷而遭受重创的财务状况。地方政府没有阻止土地竞标者，而是加强拍卖以吸引新买家，并在今年创纪录的 3.65 万亿元人民币（合 5300 亿美元）债券到期之前支撑他们的财政，而中央政府并没有阻止他们. 知情人士称，事实上，自然资源部已向至少两个城市发出通知，允许他们在今年安排多场土地出让活动。南方城市广州本周表示，这一安排是为了让潜在买家有足够的时间做出投资决定。 via