中国官方鼓励限购城市放宽车辆购买限制

中国官方鼓励限购城市放宽车辆购买限制 中国国家发改委、农业部、商务部、文旅部和市场监管总局等五部门日前印发《关于打造消费新场景培育消费新增长点的措施》。其中提出，拓展汽车消费新场景。鼓励限购城市放宽车辆购买限制，增发购车指标。通知提出，通过中央财政和地方政府联动，安排资金支持符合条件的老旧汽车报废更新。鼓励有条件的地方支持汽车置换更新。扩大公共领域车辆全面电动化先行区试点范围。稳步推进自动驾驶商业化落地运营，打造高阶智能驾驶新场景。开展智能汽车“车路云一体化”应用试点。开展城市汽车流通消费改革试点。结合汽车赛事、自驾露营、汽车文化体验、汽车改装、汽车租赁等，丰富汽车后市场产品和服务，进一步促进二手车放心便利交易。

【#加快建立租购并举的住房制度#】#二十届三中全会决定全文公布# 其中明确，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式

【#加快建立租购并举的住房制度#】#二十届三中全会决定全文公布# 其中明确，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，因城施策，允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度。网页链接 via 央视新闻的微博

#三中全会决定全文#【#满足工薪群体刚性住房需求#】加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供

#三中全会决定全文#【#满足工薪群体刚性住房需求#】加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，因城施策，允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度。网页链接 via 人民日报的微博

惠誉评级：中国楼市危机明年料蔓延

惠誉评级：中国楼市危机明年料蔓延 国际信评机构惠誉评级分析，中国多年来的楼市危机预计将在明年持续蔓延。尽管中国政府推出了一系列刺激措施以推动需求，但房价和销售仍然疲软。 彭博社星期四（11月28日）报道引述惠誉评级亚太区企业评级董事总经理王颖指出，以中国官方数据衡量，中国新房价格明年将再下跌5%，与今年的跌幅大致相当。同时，新房销售预计将再下降10%。 王颖说，房地产行业的拐点尚未到来。他指出，最近市场的回暖能否持续，面临巨大的不确定性。 过去两个月，中国出台了一揽子有史以来最强的政策组合以提振房地产市场，包括降低存量房贷利率、放宽一线城市的购房限制，以及降低购房契税。 广州成为首个全面取消住宅限购的一线城市。北京、上海和深圳允许更多人购买郊区住宅，同时放宽了多套房的购买限制。 报道指出，这些措施在一定程度上缓解了中国房价的下跌。中国房价10月份降幅连续第二个月收窄。然而，销售复苏主要集中在一线城市，并未扩散至较小城市。 王颖指出，更糟糕的是，存量房市场价格持续下跌，挂牌数量不断增加，表明备受关注的一线城市市场也尚未触底。 #房地产 2024年11月28日 1:03 PM

中国央行周四晚间表示，对于6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，可以阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率

中国央行周四晚间表示，对于6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，可以阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。 此举可能有助于提振潜在购房者的信心，中国已有超过300个房地产项目未能按时交付房屋，导致停贷风波，令购房者心态受到打击。

广州：推送第一批市房地产融资协调机制项目清单

广州：推送第一批市房地产融资协调机制项目清单 广州市房地产融资协调工作小组办公室发布关于推送市房地产融资协调机制项目清单（第一批）的通知。要求各金融机构与房地产开发企业积极对接、平等协商，按照市场化法治化原则评估名单内项目，自主决策和实施，对于条件充分的房地产项目推动尽快落地放款，并配合相关部门及时跟踪项目贷款落实情况，充分发挥示范项目作用，以典型案例带动协调机制落深落实，共同推动金融与房地产良性循环，促进我市房地产市场平稳健康发展。