中国大陆人是泰国公寓最大外籍买家

中国大陆人是泰国公寓最大外籍买家 泰国政府的统计数据显示，今年上半年在泰国购买公寓的非泰国籍买家当中，中国大陆人占了近四成，位居榜首。 据泰国公共电视台和《民族报》报道，泰国政府住房银行公布的数据显示，今年首六个月，中国大陆人在泰国购买了2872套公寓，总价值约132亿泰铢（约5亿1700万新元），占所有外籍买家的39.5%。其次是缅甸人（8.8%）、俄罗斯人（7.8%）、台湾人（4.5%）和美国人（4%）。 政府住房银行监察长、泰国房地产信息中心代理主任威猜说，外国人购买的房屋平均面积为44.7平方米，平均售价450万泰铢。印度人则倾向于购买更大的房屋，平均面积71.3平方米，平均售价600万泰铢。 外籍买家最喜欢的地点是春武里府、曼谷、普吉、清迈和北榄府，其中仅75%外籍买家购买的房产在春武里府和曼谷。著名旅游胜地芭提雅位于春武里府。 泰国房地产信息中心说，外籍买家刺激了泰国房地产市场，若没有外籍买家，由于泰国人购买力较低，房地产市场可能会更加疲软。 去年泰国2023年总共售出1万4449套公寓，其中6614套公寓被中国买家抢购，几乎占泰国全国已售公寓总数的46%，成为泰国房产第一大外国买家， 也将当地房产需求推升至高于冠病疫情前水平。 另一方面，根据泰国商业发展部的数据，今年上半年中国企业向泰国投资了3820亿泰铢，占外商直接投资总额的9.48%。这使中国成为泰国第三大外资来源，排在日本（9933亿泰铢，24.65%）和新加坡（4735亿泰铢，11.75%）之后。 中资入驻的泰国五大行业依次为汽车与零部件（194.7亿泰铢）、轮胎与内胎（168.6亿泰铢）、非自住房地产（146.2亿泰铢）、钢铁制造业（136.5亿万泰铢或）、发电与配电（129.3亿泰铢）

港媒：中国投资者正在竞相出售海外房产

港媒：中国投资者正在竞相出售海外房产 香港媒体报道，在中国经济复苏坎坷、国内房地产危机持续、家庭财富增长放缓的背景下，一些中国投资者正在竞相出售海外房产。 《南华早报》星期天（9月24日）报道，曾在2017年至2018年为中国买家在泰国购买公寓的广东房产经纪斯蒂芬·姚（Stephen Yao），目前正在帮200多个中国中产家庭卖掉他们在泰国的房产。 斯蒂芬·姚透露，在泰国买房的许多是来自中国二线城市的普通中产阶级家庭，从事旅游、出口和服务业。疫情以来，他们的收入大幅下降，国内房产的市值也下降。 他说，他们中的一些人再也无力负担海外房地产投资，迫切需要现金来解决国内财务问题，例如企业倒闭、裁员和抵押贷款违约。“有些人不再有额外的资金来继续持有这些海外房产。” 但斯蒂芬·姚说，找到新的买家并不容易。在他帮助卖出的200多套公寓中，今年3月至今只有6套卖给了中国新买家。 他解释说，泰国二手房市场已经相当饱和，当地人和外国投资者都不愿意购买二手房，因此他的目标仍然是希望将国内财富转移到国外的中国中产阶级。 报道称，自2010年中期开始，泰国、越南、马来西亚和日本的公寓成为热门投资，吸引渴望海外投资和在海外生活的中国中产阶级购置。但这些项目正面临亏损。 在马来西亚柔佛州森林城市购买房产的中国投资者帕特里夏·李 (Patricia Li) 说，森林城市规划70万人口，但现在还不到1%。 帕特里夏·李表示，森林城现在看起来更像是一座鬼城，而不是承诺的繁华住宅和商业区，公寓、道路和商店都空无一人。 她还说，现在公寓的价格从每平米18000元（人民币，下同，3369新元）降到了6000元，许多人都想卖掉他们的房子。除非能找到中国买家，否则当地人和其他国家的买家都对森林城市不感兴趣。 此外，进入日本市场的中国房地产投资者也面临挑战。一家调查日本市场的咨询机构工作人员称，投资日本房产经营民宿的人正在承受损失，因为中国的游客还没有回来。

尽管有加密货币禁令，中国的科技人才仍在全球范围内掀起Web 3浪潮

尽管有加密货币禁令，中国的科技人才仍在全球范围内掀起Web 3浪潮 中国在区块链行业的早期发展中发挥了举足轻重的作用，孕育了一代精通加密货币的人才。包括 Binance、FTX、KuCoin、Crypto.com、OKX 和火币在内的一些世界上最大的加密货币交易所都在大中华地区起步。全球最大的加密货币挖矿公司Bitman在北京成立。中国企业集团万向是以太坊的第一位企业投资者，并诞生了加密投资巨头 HashKey。 “这里有 700 万程序员，他们一次又一次地证明了他们可以创新，”Dfinity 亚洲区总经理 Herbert Yang 说。… 对于过去两年试图在中国招聘的 web3 初创公司来说，时机已经成熟。去年，当中国对其互联网行业的打压正在进行时，加密货币的价值达到了历史新高。大规模裁员和减薪促使腾讯和阿里巴巴等公司的许多员工在 web3 前沿寻找机会。 中国在 web3 方面的优势不在于构建区块链的底层基础设施，而更多地在于为用户开发应用程序，一些加密投资者和企业家认为。… 中国的科技工作者也以“勤奋”着称，Curt Shi 认为，他是赚钱应用 StepN的早期投资者，也是Prodigital Future Fund 的合伙人，该基金正在寻找中国创办的 web3 项目走向全球。尽管近年来中国科技行业的过度劳累文化受到了抨击，但其他人认为这是该国的优势。 techcrunch

泰国破获88万新元加密货币诈骗案 逮捕一新加坡男子和疑似头目的中国女子男子等13人

泰国破获88万新元加密货币诈骗案 逮捕一新加坡男子和疑似头目的中国女子泰国男子等13人 32岁新加坡男在泰国涉嫌加密货币诈骗，被当地警方逮捕，涉案金额逾88万新元 据当地媒体报道，涉案的32岁新加坡籍男子姓王。他涉嫌参与加密货币诈骗活动，近日在泰国被捕，泰警在行动中逮捕13人这些诈骗活动的涉案金额超过2240万泰铢约88万4585新元报道称，王姓狮城男涉嫌参与了当地的一个犯罪团伙该团伙开发了一款假冒的应用程序，伪装成Tidex加密货币交易平台，骗取投资者的钱。 犯罪团伙通过伪造的应用程序承诺高额投资回报，诱骗受害者转账。据曼谷反网络诈骗行动中心的调查，该骗局已骗取了多名受害者的资金，这些受害者进行至少17次转账，但实际上并未真正进行投资。泰警捕跨国犯罪团伙13成员泰国中央调查局12月3日表示，警方分别在曼谷、清莱、罗勇和普吉展开名为Lock Star Season 2”的执法行动，由科技犯罪制止部门逮捕了13名跨国犯罪团伙成员。被捕人员中包括两名疑似头目的男女，他们分别是一名29岁中国籍王姓女子以及一名38岁的泰国男女其他嫌疑人则包括上述的新加坡男子和一名越南男子等人，他们涉嫌将加密货币资产转换为泰铢，或为诈骗活动提供银行账户 被捕的王姓狮城男在团伙中的角色举足轻重，他涉嫌开设加密货币账户，用以存放从受害者处骗取的不义之财。警指被捕团伙与‘Lock Star’组织有关被捕的团伙与泰警年中捣毁的“Lock Star”诈骗团伙有关联。泰国警方称，这次捣破的犯罪团伙与一个名为“Lock Star”的诈骗组织有关联，该组织曾从事电信诈骗活动。今年7月，“Lock Star”团伙的6名成员被捕，他们被控以非法集会、参与跨国犯罪组织以及合谋洗钱等罪名。 综上所述，泰警在两次行动中共逮捕了19名嫌疑人，其中包括3名中国人、一名越南人、一名新加坡人，以及14名泰国人。泰警也在行动中查获一栋豪宅、两辆豪车、4份土地产权证等，总值超过1400万泰铢，约55万2743新元。 #新闻 #曝光 #跑路 #东南亚 全网曝光@RJJJJ 聊天大群@DDDDA 灰产新闻@xinwenDD

#逾百中国电诈分子在非洲被捕 73栋房产被扣

#逾百中国电诈分子在非洲被捕 73栋房产被扣 2025年4月25日，尼日利亚联邦高等法院已批准经济和金融犯罪委员会（EFCC）提出的临时没声明： 查封了一起涉中国犯罪嫌疑人的重大网络犯罪案件相关资产。此次查封涉及位于拉各斯的73处房产及大批电子设备，包括1,596台笔记本电脑。 据悉，2024年12月10日，该机构在尼日利亚最大城市，经济及金融中心拉各斯富庶的维多利亚岛辖区的一次行动中，破获一个涉嫌加密货币投资和恋爱诈骗的团伙。 被捕的792名嫌疑人中，至少192人是外国公民，其中148人为中国公民。2025年4月23日，拉各斯联邦高等法院法官迪佩奥卢（Deinde Dipeolu）在编号为FHC/L/MISC/382/2025的案件中作出裁定，允许根据2006年《预付费欺诈及其他相关犯罪法》第17条，暂时没收与一家名为“云顶国际公司”的组织相关的资产。这些资产是在2024年12月10日于拉各斯维多利亚岛奥因乔拉耶米街7号突袭行动中查获。 该地点被指为一个由中国人主导的犯罪集团总部。 该集团涉嫌以开设“网络犯罪培训中心”为名，招募并培训尼日利亚青少年实施“恋爱诈骗”“投资骗局”等网络犯罪行为。 EFCC在拉各斯多个地点发现与该犯罪集团有关的其他房产，包括伊科伊Modupe Alakija Crescent 14号、维多利亚岛Bishop Oluwole街1220号地块以及AJ Marinho Drive 54A号地块。该集团的核心领导人及主要金主仍在逃，当局正全力追捕。 法院还指示EFCC在全国性报纸上公布临时没收令，并要求所有相关方在14日内说明为何不应将上述资产永久归属联邦政府所有。 据美国中央情报局（CIA）的资料，从事电信诈骗的尼日利亚人在2000年至2001年间增长9倍，美国成为了最大的受害国。 今年1月份，知情人李勇曾告诉大纪元，中国电信诈骗业遍及全球，在缅甸、在柬埔寨、在菲律宾、在迪拜、在非洲尼日利亚等地更是全面开花。 尼日利亚在非洲是人口和经济总量第一大国，在非洲具有举足轻重的影响力。 欢迎订阅 @dny88 投稿/广告 @slslyy

7月28日，中国国务委员兼外长王毅在天津会见来华访问的阿富汗塔利班政治委员会负责人巴拉达尔一行。

7月28日，中国国务委员兼外长王毅在天津会见来华访问的阿富汗塔利班政治委员会负责人巴拉达尔一行。 王毅表示，中国始终尊重阿主权独立和领土完整，始终坚持不干涉阿内政，始终奉行面向全体阿富汗人民的友好政策。美国和北约从阿仓促撤军，实际上标志着美对阿政策的失败，阿人民有了稳定和发展自己国家的重要机遇。 王毅指出，阿塔是阿富汗举足轻重的军事和政治力量，有望在阿和平和解和重建进程中发挥重要作用。希望阿塔以国家和民族利益为重，高举和谈旗帜，确立和平目标，树立正面形象，奉行包容政策。阿各派别、各民族应团结一致，真正把“阿人主导、阿人所有”原则落到实处，推动阿和平和解进程尽早取得实质成果，自主建立符合阿富汗自身国情、广泛包容的政治架构。 王毅强调，“东伊运”是被联合国安理会列名的国际恐怖组织，对中国国家安全和领土完整构成直接威胁。打击“东伊运”是国际社会共同责任。希望阿塔同“东伊运”等一切恐怖组织彻底划清界限，予以坚决有效打击，为地区安全稳定及发展合作扫除障碍，发挥积极作用，创造有利条件。 巴拉达尔赞赏中方在阿和平和解进程中发挥的公正和积极作用。阿富汗塔利班对争取和实现和平抱有充分诚意，愿与各方一道，致力于在阿建立广泛包容、被全体阿人民接受的政治架构，保障人权和妇女儿童权益。阿塔决不允许任何势力利用阿领土做危害中国的事情。阿塔希望中方更多参与阿和平重建进程，在未来阿重建和经济发展中发挥更大作用。阿塔也将为营造适宜的投资环境作出自己的努力。 同日，外交部部长助理吴江浩同巴拉达尔一行举行会谈，就共同关心的问题深入交换了意见，增进了了解，扩大了共识。 塔利班发言人穆罕默德·纳伊姆在推特上说：“会议讨论了政治、经济和与两国安全有关的问题，以及阿富汗的现状和和平进程。” （中国外交部，路透社）