#泰国资讯楼市换风向？中国大陆买家大幅减持但仍稳居榜首

#泰国资讯泰国楼市换风向？中国大陆买家大幅减持但仍稳居榜首 5月24日，据泰媒报道，在全球经济波动以及国内外购房者普遍谨慎的背景下，泰国住房银行房产数据中心（REIC）公布了2025年第一季度外国人购买泰国公寓的产权过户数据。数据显示，外国人在泰公寓产权转让 3919套，金额达163.92亿泰铢，较去年同期略有下降。目前外国人在泰国房地产市场的持有量占总转让金额的29.3%。 尽管市场面临外部不确定性，多个国家和地区仍保持在泰房产投资的领先地位。然而，整体产权转让数据反映出，受全球经济放缓的影响，国内外买家都日趋谨慎的选择 中国大陆在泰房地产转让量仍居榜首，第一季度共转让1481套，金额达61.17亿泰铢。但与去年同期相比，中国买家的房产转让量下降了19.2%，反映出中国购房者因本国经济因素及全球投资环境趋冷而更为谨慎。 值得注意的是，缅甸房产转让量跃升至第二，增长达12%。这显示出尽管总金额下降近30%，缅甸投资者对泰国房地产的需求仍在上升。这种趋势可能受到缅甸经济扩张及仰光等地居民对曼谷住房需求增加等因素的推动。 俄罗斯市场持续增长，投资者在泰国房地产的转让金额增长了6.9%，尽管转让套数略有减少。这一增长可能源自俄罗斯投资者倾向于在大城市购买高价物业，特别是热衷高端房产项目。 以上数据凸显出外国买家在全球经济尚未完全复苏的背景下仍然谨慎的心理，亚洲和欧洲多地对泰国房产的投资普遍放缓。 从房产转让金额来看，中国仍稳居第一，其次是缅甸和俄罗斯。虽然部分国家和地区的转让套数下降，但金额却有显著上升，例如中国台湾和英国。 转让套数最多的十大国家和地区： 中国：1481套（-7.2%） 缅甸：439套（+12%） 俄罗斯：288套（-2.4%） 中国台湾：197套（+37.8%） 法国：158套（+22.5%） 美国：147套（-10.4%） 英国：131套（+21.3%） 德国：115套（-23.8%） 新加坡：93套（+63.2%） 澳大利亚：61套（-26.5%） 转让金额最高的十大国家和地区 中国：61.17亿泰铢（-19.2%） 缅甸：15.87亿泰铢（-28.1%） 俄罗斯：9.87亿泰铢（+6.9%） 中国台湾：9.1亿泰铢（+33.9%） 美国：8.2亿泰铢（-10.7%） 英国：7.44亿泰铢（+99.7%） 法国：6.12亿泰铢（+11.2%） 新加坡：5.11亿泰铢（+52.5%） 德国：4.07亿泰铢（-16.1%） 印度：3.73亿泰铢（+2.1%） 2025年第一季度泰国房地产数据变化表明，尽管全球经济充满不确定性，泰国房地产依然对多个国家和地区的投资者具有吸引力。一些国家和地区的增长态势也体现出他们对泰国房产长期发展潜力的信心。

#泰国新闻 楼市换风向？中国大陆买家大幅减持但仍稳居榜首

#泰国新闻 楼市换风向？中国大陆买家大幅减持但仍稳居榜首 据泰媒报道，在全球经济波动以及国内外购房者普遍谨慎的背景下，泰国住房银行房产数据中心（REIC）公布了2025年第一季度外国人购买泰国公寓的产权过户数据。数据显示，外国人在泰公寓产权转让 3919套，金额达163.92亿泰铢，较去年同期略有下降。目前外国人在泰国房地产市场的持有量占总转让金额的29.3%。 尽管市场面临外部不确定性，多个国家和地区仍保持在泰房产投资的领先地位。然而，整体产权转让数据反映出，受全球经济放缓的影响，国内外买家都日趋谨慎的选择 中国大陆在泰房地产转让量仍居榜首，第一季度共转让1481套，金额达61.17亿泰铢。但与去年同期相比，中国买家的房产转让量下降了19.2%，反映出中国购房者因本国经济因素及全球投资环境趋冷而更为谨慎。 值得注意的是，缅甸房产转让量跃升至第二，增长达12%。这显示出尽管总金额下降近30%，缅甸投资者对泰国房地产的需求仍在上升。这种趋势可能受到缅甸经济扩张及仰光等地居民对曼谷住房需求增加等因素的推动。 俄罗斯市场持续增长，投资者在泰国房地产的转让金额增长了6.9%，尽管转让套数略有减少。这一增长可能源自俄罗斯投资者倾向于在大城市购买高价物业，特别是热衷高端房产项目。 以上数据凸显出外国买家在全球经济尚未完全复苏的背景下仍然谨慎的心理，亚洲和欧洲多地对泰国房产的投资普遍放缓。 从房产转让金额来看，中国仍稳居第一，其次是缅甸和俄罗斯。虽然部分国家和地区的转让套数下降，但金额却有显著上升，例如中国台湾和英国。

当中国人纷纷退票时，猛然发现缅甸人居然是泰国房产的大买家

当中国人纷纷退票时，猛然发现缅甸人居然是泰国房产的大买家 当越来越多的中国人对泰国安全表示担忧，纷纷取消赴泰国行程时。我们发现一个现象，去年缅甸人对泰国的热情十分高涨。2024年前9个月，缅甸人购买泰国公寓的数量排名第二 曼谷邮报报道称，2024年前9个月内，缅甸人购买泰国公寓的数量位居第二 从REIC的数据得知，缅甸买家2024年9个月内，购买了价值54.6亿泰铢的1050套公寓，2023年购买了价值37亿泰铢的564套公寓，2022年购买了价值25.5亿泰国的349套公寓 2024年前9个月，主要买家为中国公民，购买了4386套公寓，缅甸公民排名第二购买了1050套公寓，然后为俄罗斯公民购买了800套，之后为台湾购买了612套，美国公民购买了436套。 此前，缅甸公民的购买量并未进入热门购买名单，但2022年开始，前10名国家中，缅甸排名达到了第6位 根据泰国房地产市场管理局REIC 2024年5月份发布的信息，来自缅甸的富人，主要购买了曼谷黄金地段昂贵的公寓，这些公寓的价格在1000－2000万泰铢之间 因为靠近医院，国际学校以及各大高端购物中心，曼谷豪华公寓受欢迎。 REIC 2024年5月份发布的信息还显示，缅甸中产阶级消费者，关注曼谷Aree和Phrathai地区价格在500万至1000万泰铢之间的公寓 亚太茶馆 ：  @YTCG8888 亚太大事件 ：  @YTDSJ88888 免费爆料投稿：@huxiaohann

#泰国新闻 打压中国灰产后，还是那么多大佬去买房投资

#泰国新闻 泰国打压中国灰产后，还是那么多大佬去买房投资 据泰媒报道，泰国政府银行监察员兼泰国房地产信息中心（REIC）代理主任维猜透露，2024年第二季度，外国人在泰公寓产权转让的数量为3342套，占公寓产权转让总量的11.8%，同比下降6.2%；外国人购买价值占总价值的21.1%，即148.74亿泰铢，同比下降17.7%。下降的原因是中国、缅甸和俄罗斯买家因无法汇款而减少了购买量，但购房需求依然存在。 2024年前两个季度，在泰购买公寓最多买家分别来自以下几个国家和地区： 中国：2,872套，价值132.03亿泰铢； 缅甸：638套，价值32.4亿泰铢； 俄罗斯：567套，价值18.74亿泰铢； 中国台湾：326套，价值15.92亿泰铢； 美国：292套，价值15.80亿泰铢。 #新闻 #曝光 #跑路 #寻人 #灰产 #东南亚 全网曝光@baoguangad 灰产新闻@dubai0_0 免费投稿@pctop33 百群导航@wugui555

泰国公寓销售额达 510 亿泰铢全靠中国人

泰国公寓销售额达 510 亿泰铢全靠中国人 短短九个月内，外国人购买了总价值 510 亿泰铢的泰国公寓。其中，中国买家成为最大推动力，而印度买家则以最高购买价位领跑市场。 关键数据一览 中国买家主导市场：2024 年前 9 个月，中国买家在泰国公寓市场中占据主导地位，在转让单位和所有权价值中均占 39% 以上。 曼谷与春武里府领先：曼谷和春武里府在外国公寓所有权中遥遥领先，合计占全国总转让单位数和价值的 74.7%。 印度买家购买价最高：印度买家购买的单位平均售价 630 万泰铢，房间面积达 76.5 平方米，为所有国家中最高。 市场分析：中国买家占主导地位 在 2024 年前 9 个月，中国公民在公寓转让单位数和所有权价值方面均位列第一，分别占 39.7% 和 39.3%。 紧随其后的是缅甸籍人士，占单位数的 9.5% 和价值的 10.6%。俄罗斯籍人士排名第三，占单位数的 7.2% 和价值的 5.3%。 中国买家的购买趋势：平均每套公寓转让金额为 460 万泰铢，平均面积为 39.1 平方米，反映了中国买家对中小型公寓的偏好。 缅甸买家的显著增长：缅甸籍人士在 2024 年前 9 个月共转让了 1,050 套房产，转让价值达到 54.63 亿泰铢，同比去年增长了 142.9%。 区域表现：曼谷与春武里府占据主导 曼谷：以 38.7% 的转让量位居榜首，成为外国人购买公寓的首选地区。 春武里府：紧随其后，占 36.0% 的转让量。 这两个省份合计占全国外国人公寓转让总单位数和总价值的 74.7%。 印度买家表现突出 印度买家在泰国公寓市场中表现尤为亮眼，平均每套公寓售价高达 630 万泰铢，房间面积也较大，平均为 76.5 平方米。这表明印度买家更倾向于选择高端、宽敞的住宅。 总之随着中国买家持续主导市场，以及印度买家对高端住宅的青睐，泰国公寓市场在 2024 年展现出蓬勃发展态势。而曼谷和春武里府作为主要购买热点地区，吸引了大批国际买家的目光 订阅东南亚华人大事件 t.me/+eqvuQlA2ikYwY2Fl 免费投稿爆料：@baofu821

缅甸不穷？人在泰国购买公寓的外国人位居第二位

缅甸不穷？缅甸人在泰国购买公寓的外国人位居第二位 由房地产信息部门（REIC）公布的数据获悉，2024年 在泰国购买公寓的外国人同比增长三倍！其中，中国人位居第一，其次就是缅甸人，位居第二！缅甸人在泰国曼谷以及其他城市都在购买公寓 据当地媒体报道：泰国有500多万缅甸人在本地生活 缅甸不穷？缅甸人在泰国购买公寓的外国人位居第二位 由房地产信息部门（REIC）公布的数据获悉，2024年 在泰国购买公寓的外国人同比增长三倍！其中，中国人位居第一，其次就是缅甸人，位居第二！缅甸人在泰国曼谷以及其他城市都在购买公寓 据当地媒体报道：泰国有500多万缅甸人在本地生活