银行公会：撤辣后按揭申请倍增　审批时间延长可以理解

银行公会：撤辣后按揭申请倍增　审批时间延长可以理解 有本地传媒报道指，多家本地大型银行收紧审批按揭贷款，审批时间大幅延长。银行公会主席林慧虹回应指，自从政府为楼市撤辣后，住宅交易气氛明显改善，按揭申请个案倍增，导致审批时间延长，她认为可以理解，又说业界会确保有足够人手应付。林慧虹强调，银行是否提供按揭回赠，视乎资金成本及业务策略等，各银行风险偏好都有不同，审批按揭要逐一审视个案。她又提醒，面对高息环境，市民要量力而为。 2024-04-18 18:17:54

银行公会料今年本港贷款增速有机会持平或略有下跌

银行公会料今年本港贷款增速有机会持平或略有下跌 本港4月贷款与垫款总额下跌1%，今年首4个月累计下跌2%。其中在香港使用的贷款，包括贸易融资，下跌0.6%，香港境外使用的贷款下跌2.3%。 银行公会署理主席陈绍宗相信，本港贷款下半年未见有强劲增长的趋势，全年可能按年持平，或略有下跌，但仍要视乎利率因素而定。他说，香港境外使用的贷款跌幅较大，较大机会受内地的贷款影响，因为人民币利率较港元低，令贷款倾向于在岸市场进行，影响香港贷款需求。他相信，如果利率不变，难以刺激新的贷款需求，但近期房地产交投表现相对稳定，整体贸易活动亦见好转，亦可能左右贷款需求。 2024-06-06 19:14:32

银行公会料美国最快9月开始减息　港息未必需要跟随

银行公会料美国最快9月开始减息　港息未必需要跟随 银行公会署理主席陈绍宗表示，目前市场对美国减息时间意见有分歧，普遍认为高息环境会维持一段较长时间。他估计，美国最快9月才开始减息，但要视乎通胀表现，而受到美国大选影响，下半年息率及市场走势会存在很多不确定性，目前估计年内减息1-2次，减幅0.25至0.5厘。他又指，近期香港银行同业拆息有轻微上升趋势，因为大部分在港上市的大型公司，踏入6-8月的派息高峰期，部分来自海外和内地的公司需要兑换港元派息，带动港元需求。至于本港最优惠利率（P）会否调整，陈绍宗认为，港息未必需要跟随美国步伐，要视乎香港本身经济走势及银行拆息等因素再作出决定。他建议市民贷款置业时，要小心考虑及管理风险。他提到，3月金管局联同银行公布9项支持中小企的措施，在消息公布1个月内，已经有几千个客户受惠。他说，不同行业复苏程度不平均，短期营商环境气氛仍受外围影响，银行业界会向中小企提供不同援助，例如加快批核无抵押贷款等。陈绍宗又指，银行公会在两周前到访马来西亚，鼓励当地企业利用香港银行服务及融资平台的优势，以发掘更多海外业务机遇，相信两地有很多合作空间。 2024-06-06 18:59:21 (1)

花旗：逾七成受访富裕人士表示撤辣后对置业更感兴趣

花旗：逾七成受访富裕人士表示撤辣后对置业更感兴趣 花旗的网上调查显示，超过7成受访的富裕人士表示政府于2月「撤辣」后，现在对置业更感兴趣。花旗银行香港Citigold及信用卡贷款销售主管、董事总经理李贵庄表示，楼价受息率影响，目前租务回报大概3.1厘，按揭息率4.125厘，利差约100个点子，息率可能回落到3厘左右才支持到楼价。李贵庄表示，花旗分析员认为，美国联储局将在今年7月开始分4次减息，至年底联邦基金利率上限为4.5厘，但本港3个月银行同业拆息正逐步回落，预期银行未必会立即减低按揭最优惠利率，需要视乎自身资金成本、风险承担能力，预计按息可能在4.125厘区间。 2024-05-06 15:59:16 (1)

银行公会：有资金由存款流向零售债锁定高息

银行公会：有资金由存款流向零售债锁定高息 银行公会署理主席陈绍宗表示，之前加息导致银行存款利率介乎4至5厘，大众市场出现去风险举动很正常。但他指，今年随著利率见顶，见到有资金由存款流向零售债券，尤其是更长年期的债券，以锁定高息。陈绍宗出席香港投资基金公会年会时表示，随著大中华股市今年或会反弹，亦有资金重投这方面。他指，年轻人比较进取，透过多元化投资提高回报。他又认为，虚拟资产是未来两年发展趋势。他提到，香港仍有人才短缺，但政府已致力吸引人才来港，又指有内地人才来港从事财富管理范畴。他说，随著科技发展，过往一些银行工作已不再需要人手做，日后银行请人将更著重经验、应对挑战方面的能力。 2024-06-24 11:27:04

中银：撤辣后楼市交投明显上升　料置业需求逐步恢复

中银：撤辣后楼市交投明显上升　料置业需求逐步恢复 中银香港副总裁陈文在股东大会上表示，2月底撤销楼市辣招后，住宅楼价窄幅波动，交投量明显上升，3至5月住宅成交量按年升14%，平均每月5800宗，高于2019年至2023年期间平均每月4700宗。陈文说，首季中银累计新造按揭业务4400笔，市场占有率38.3%，较去年底增加11.7个百分点。至首季末，住房按揭贷款增长1.3%，高于市场增速。他预料，下半年港元利率仍维持相对高位，但政府积极推动经济发展、持续引进高质素人才，加上撤辣后置业需求逐步恢复，估计住宅市场继续恢复靠稳。另外，中银又说，今年以来，香港市场整体贷款需求仍较低迷，预料高利率或维持更长时间，企业融资意愿需时恢复。 2024-06-27 15:18:11