多地 官宣 将取消 公摊

多地 官宣 将取消 公摊 12月17日，河北张家口市发布政策，鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。此前湖南省衡阳市明确商品房销售实行套内建筑面积计价，目前多地“取消公摊”开始落地。上海易居房地产研究院副院长严跃进对中新经纬表示，这几年关于公摊的批评就是得房率太低了，导致买房权益受到影响。政策接连出台说明取消公摊是2025年的一项重要工作，100平方米的房子得房率可能达到100%，有助于提高购房品质、买房信心，增强购房积极性。 公摊面积 #吃瓜

房地产 公摊面积 新规

房地产 公摊面积 新规 湖南省衡阳市已发文明确，自2025年1月1日起，全市范围内商品房销售实行套内建筑面积(专有建筑面积)计价销售。 目前，多地均已开展行动。2024年12月17日，河北省张家口市发文明确，取消商品房销售价格限价机制，鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。广东肇庆、湖南湘潭、安徽合肥也已在2023年、2024年更早时提出相关方案。此外，广州、深圳、北京、上海、天津、杭州等地，通过放宽对赠送面积限制、优化阳台等空间面积计算规则等方式提高实际得房率。

苏州全面取消住房限购：买房不做购房资格审核，新房仍限售两年

苏州全面取消住房限购：买房不做购房资格审核，新房仍限售两年 1月30日，网传苏州全面取消限购，买房不再限面积及套数。对此，澎湃新闻致电苏州市住房和城乡建设局，工作人员表示，购买新房、二手房不做购房资格审核，新房限售政策仍为两年。苏州市房产交易中心工作人员也表示，“从今天开始，不再审查套数，也不看购房资格。”去年9月，苏州市政策提出，满足改善性住房需求，对于购买120平方米及以上商品住房不再进行购房资格审核。苏州市住房和城乡建设局相关工作人员表示，去年9月，苏州的限购政策就已放松，对于购买120平方米以下的商品住房，非本地户籍享受本地户籍待遇，无需社保和个税。

苏州官宣买房即可落户，亲属可申请户口随迁，此前已全面取消限购，将产生哪些影响？

苏州官宣买房即可落户，亲属可申请户口随迁，此前已全面取消限购，将产生哪些影响？ 啊啊啊啊啊的回答 上海越放开，苏州房价越容易不好。 现在上海二手房市场很好，现在已经突破2万套成交了。 因为上海人当时严重限购在苏州各种办法买房了。 有人说购房名额问题，这种找亲戚，非法买卖等。 1其开始抢人了。 2其房贷在3.15%，3.1%，资质好可以做到3.05%， 大额几百万房贷可以做到3.0%，基本城市里面是最低的。 3但是其二手房房价依旧跌跌不休。 著名的工业园区豪宅，几个月时间成交价下降了100万。 目前价格在4.2万左右。 现在就是豪宅业主群里豪宅各种不许降价（我在各地一些豪宅群里）， 50套房子，30个人无所谓这套房价 20个人其实很在乎，10个人很着急用钱， 但客户只有1个，客户找10个豪宅业主一个个谈判。 谁崩盘，找谁。 3再看姑苏区的稻香二村，跌的多惨！ 现在上海放开一点，吸引许多人抛售苏州的房子买上海， 之前很多上海人没有上海购房资格买苏州的，现在他们有购房资格自然要卖掉这里二手房去回购上海了。 其实主要是前者。 还有一些人可以买苏州，买上海，选择买上海。 via 知乎热榜 (author: 啊啊啊啊啊)

手哥: 今日最佳

手哥: 今日最佳 OO: 434 XX: 23 貔卡貅: 买早了，再忍忍还有政策能减刑 OO: 389, XX: 6 大明白: 2019年的新闻，钟某说，他与老婆在深圳打拼了三年多，积累了一点积储，由于自已没有房子，总是租房子住。在今年年初，他就老婆盘算着买一套二手房。钟某看中了房子之后，付了35万元定金，并和对方签订了购买房合同。但是，他现在身现看守所，房子过户手续办不成的话，就要面临违约风险。 网络世界如今乌烟瘴气，还请蛋友转发之前自己求证一下，不要跟着节奏跳舞，太小丑了。 OO: 236, XX: 20 只好头犁犁: 小刀剌屁股 开眼了 OO: 77, XX: 2 第一次的亲密接触: 快进到未成年买房也开绿灯 OO: 57, XX: 3 贤愚: 快进到买房减刑，‘’这套位于市郊，不靠地铁站，30坪套内面积180平公摊的超高层烂尾房就是你应得的惩罚！‘’ “法官大人，不要啊！” OO: 50, XX: 3 Blastom: 问题是如何把已经过度聚集到没有发展价值行业的资金，再发回给市场。 OO: 35, XX: 3

2024年 12月19日

2024年  12月19日 农历 十一月十九 1、中印边界问题特别代表会晤取得6点共识：包括推动恢复印香客赴中国西藏朝圣、跨境河流合作及乃堆拉边境贸易等； 2、国家互联网应急中心：发现处置两起美对我大型科技企业机构网络攻击； 3、继湖南衡阳后，河北张家口发文明确：取消商品房销售价格限价机制，鼓励实行"现房销售"，逐步推进"取消公摊"。专家：政策接连出台，说明取消公摊是明年重要工作； 4、深圳：每年发放最高5亿元"训力券"，最高1亿元"模型券"，降低人工智能模型研发和训练成本； 5、财政部：严格实行公务用车编制管理，按照规定逐步扩大新能源汽车配备比例； 6、17日晚，中国航天员完成9小时太空行走，打破23年来美国保持的世界纪录； 7、美国会将就限制美在华投资法案投票，外交部：不符合任何一方利益； 8、美国被中方"卡脖"，特鲁多向特朗普示好：明年对中国矿产加税；英媒：特朗普或终止电动车扶持政策； 9、日媒：本田与日产探讨合并，以应对激烈的全球竞争。本田回应：在考虑合并、资本合作等多种选项； 10、当地17日，刚果(金)一载有100多名乘客的船只沉没，造成至少25人死亡，搜救工作仍在进行；当地18日，印度海军一船只失控撞向客轮，造成客轮倾覆，已致13人死亡； 11、世卫组织最新报告：2023年全球疟疾病例约为2.63亿例，非洲依旧是疟疾"重灾区"； 12、外媒：法国前总统萨科齐因贪腐罪被判处有期徒刑3年，在此期间，他将不会在监狱服刑，刑期第一年将佩戴电子手环； 13、18日，俄罗斯摩尔曼斯克州南部一列客运列车与货运列车相撞，多节车厢脱轨，乘客数量超300人，造成至少14人受伤，其中3人伤势严重； 14、外媒：南太平洋岛国瓦努阿图17日发生的强震，已造成至少14人死亡，包括两名中国公民，预计死亡人数还会上升，总理宣布进入紧急状态，联合国：预计有至少11.6万人受到地震影响；当地18日凌晨，智利北部发生5.3级地震； 15、泽连斯基向北约要"补偿"：提供先前承诺过的防空系统，作为其未能邀请乌入约的补偿；欧盟：再向乌克兰提供约41亿欧元援助； 【微语】以前年轻的时候总想着怎么致富，现在成熟了，只想着怎么脱贫。 #新闻晚知道 #新闻晚报 2024年12月19日，星期四，农历十一月十九 1、中国工程院发布2024全球十大工程成就：嫦娥六号、低轨通信卫星星座、无人驾驶汽车、手术机器人、Sora等在列； 2、深圳：每年发放最高5亿元“训力券”，降低人工智能模型研发和训练成本； 3、统计局：11月不含在校生16-24岁劳动力失业率为16.1%，连续3个月下降； 4、财政部：严格实行公务用车编制管理，按照规定逐步扩大新能源汽车配备比例； 5、今年油价调整全部结束：全年九涨九跌七搁浅，汽柴油价格较去年底下降超百元每吨，加油站零售价较年初微跌0.1元； 6、北京住房租金押金已纳入监管2.3亿元，租户退租押金同步到账； 7、鲁花食用油燃烧变“沥青”？专家表示：任何食用油不充分燃烧后都会产生类似黑色物质，是油脂共性； 8、国家互联网应急中心：发现处置两起美对我大型科技企业机构网络攻击； 9、美媒：中国航天员完成9小时太空行走，打破23年来美国保持的世界纪录； 10、日媒：日本汽车产业大洗牌，本田、日产等三大巨头被曝准备合并，本田回应：在考虑合并、资本合作等多种选项； 11、韩媒：韩国出土1000多年前的青铜印章，上面刻有“贤山扈力印”5个汉字，专家解读：是千年前地方行政权力的象征； 12、美媒：美联储降息25个基点几无悬念，明年下半年或结束宽松周期；NASA宣布两名滞留太空美宇航员返地球时间再推迟到明年3月底； 13、外媒：特朗普已获得足够选举人票，正式获得总统职位；法国前总统萨科齐因贪腐罪被判处有期徒刑3年； 14、俄媒：暗杀俄罗斯三防部队司令的嫌犯落网，被许诺10万美元；俄罗斯一列客运列车与货运列车相撞，已致14人受伤； 15、外媒：以色列总理首次踏入叙利亚领土，提出以军将驻留戈兰高地缓冲区，联合国称此举不可接受； 【每日金句】把每一件简单的事情做好就是不简单，把每一件平凡的事情做好就是不平凡。