阿布扎比房地产投资热点

阿布扎比房地产投资热点 2025年第一季度，亚斯岛、阿尔拉哈海滩和萨迪亚特岛成为阿布扎比豪华公寓投资的首选区域。根据阿联酋领先分类平台dubizzle发布的报告，这些区域不仅在豪华别墅和公寓的购买与租赁市场上表现突出，还显示出强劲的投资回报率。 亚斯岛在豪华公寓投资中排名第一，平均售价为187万迪拉姆，年租金约为22.9万迪拉姆，投资回报率达6.99%。萨迪亚特岛在豪华别墅领域表现最佳，投资回报率为5.6%。 此外，阿尔里姆岛以154万迪拉姆的平均售价成为经济型公寓的热门选择，而哈利法城则在租赁市场占据首位。阿尔里夫以6.23%的别墅投资回报率和10.08%的公寓回报率领先经济型市场。

阿布扎比建造迪士尼乐园的消息公开后，预计房价将大幅上涨

阿布扎比建造迪士尼乐园的消息公开后，预计房价将大幅上涨 房地产专家表示，继周三华特迪士尼公司宣布将在阿布扎比亚斯岛建造中东首个主题公园后，阿布扎比亚斯岛及周边地区的房地产价格预计将大幅上涨。 该项目将成为迪士尼在全球的第七个主题公园目的地，位于亚斯岛海滨，该地区是法拉利世界等知名景点的所在地，目前，该地区的房地产价格已经很高。 据市场数据显示，阿布扎比房地产市场在迪士尼乐园宣布开业之前已经出现了强劲增长，4 月份的交易额比 3 月份增长了 15.7%，达到 29 亿迪拉姆。

#阿布扎比建造迪士尼乐园的消息公开后，预计房价将大幅上涨

#阿布扎比建造迪士尼乐园的消息公开后，预计房价将大幅上涨 房地产专家表示，继周三华特迪士尼公司宣布将在阿布扎比亚斯岛建造中东首个主题公园后，阿布扎比亚斯岛及周边地区的房地产价格预计将大幅上涨。 该项目将成为迪士尼在全球的第七个主题公园目的地，位于亚斯岛海滨，该地区是法拉利世界等知名景点的所在地，目前，该地区的房地产价格已经很高。 据市场数据显示，阿布扎比房地产市场在迪士尼乐园宣布开业之前已经出现了强劲增长，4 月份的交易额比 3 月份增长了 15.7%，达到 29 亿迪拉姆。 【全球大事件】 助您掌握时事，稳操胜券！ #China #全球大事件 #热点新闻  #投稿曝光

阿布扎比将新增3.87万套住宅

阿布扎比将新增3.87万套住宅 据房地产咨询公司Cavendish Maxwell报告，阿联酋阿布扎比房地产市场前景强劲，至2028年将新增3.87万套住宅，有助于缓解该酋长国首都房价上涨的压力。今年，阿布扎比将有约1.08万套新住宅交付使用，2026年再交付6000套。至2028年底，阿布扎比住宅总量将达到约31.37万套。 Cavendish Maxwell合伙人Andrew Laver表示，阿布扎比住宅市场稳步增长，得益于本地和国际投资者需求增加以及政府推出的居留激励措施等战略举措。可持续发展和创新住房解决方案将是塑造阿布扎比住宅市场前景的关键因素。 2024年，阿布扎比房地产市场表现强劲，成交9700笔交易，总价值260亿迪拉姆。去年，公寓平均销售价格上涨近11.5%，别墅价格上涨逾12.5%。其中，亚斯岛公寓和别墅价格分别上涨超过20%和13%。

阿提哈德火车站附近的房价和租金可能会上涨15%

阿提哈德火车站附近的房价和租金可能会上涨15% 房地产专家Manifest Real Estate首席执行官Jeff Raju说：“阿提哈德火车站附近的租金和价格可能会上涨10%至15%。房产项目与地铁站、阿提哈德火车站的距离，将影响其价格。” Metropolitan Premium Properties二手房销售主管Svetlana Vasilieva对此表示同意，他预计Al Jaddaf等地区的房价将上涨5%至7%。 Svetlana Vasilieva说：“一旦阿提哈德铁路开始运营，靠近车站的公寓价格可能会上涨10%，预计萨迪亚特岛的房价会快速上涨，因为那里的基础设施更完善，需求量也更大。”

Etihad铁路站点部分地区租金上涨

Etihad铁路站点部分地区租金上涨 近日，Etihad铁路公司发布消息，部分靠近其站点的房地产价值或将上涨15%。房地产专家表示，这一影响或逐步显现。Manifest Real Estate首席执行官Jeff Raju指出，Etihad铁路站周边地区租金和房价可能上涨10%至15%。Metropolitan Premium Properties二手房销售主管Svetlana Vasilieva认为，Al Jaddaf等特定区域房价有望增长5%至7%。 Etihad铁路网络1月23日取得重大进展，推出首列高速全电动客运列车，将使通勤者只需30分钟即可往返迪拜和阿布扎比。该列车时速高达350公里，途经六站，包括阿布扎比的Reem岛、Saadiyat岛、Yas岛和扎耶德国际机场，以及迪拜的Al Maktoum国际机场和Al Jaddaf区。