拉斯海马房地产市场繁荣

拉斯海马房地产市场繁荣 2024年前三季度，拉斯海马房地产交易量达119.5亿迪拉姆，较2020年增长超70%，成为阿联酋最具活力的房地产市场之一。 拉斯海马以低成本提供豪华生活，吸引投资者和居民。 同时，永利度假村等娱乐中心的发展，以及国际航班连接和可持续发展关注，使其与现代买家产生共鸣。租赁市场强劲，外籍人口增长和优质房产需求稳定。Al Marjan岛上项目如Manta Bay提供实惠单间公寓，投资者可获得15%的租金回报率。 凭借平衡的可负担性和奢华，以及蓬勃发展的租赁市场，拉斯海马正成为最终用户和投资者的首选目的地，凸显其作为稳定和监管良好环境的长期回报潜力。

拉斯海马房地产价格上涨，需求超过供应

拉斯海马房地产价格上涨，需求超过供应 拉斯海玛正快速发展，房地产需求超过现有供应。业内专家指出，拉斯海玛的期房价格在2024年已飙升15%至20%，许多项目在推出前就已售罄。 尤其是对豪华海滨公寓的需求强劲。Property Finder 数据显示， 拉斯海马的期房价格与去年相比大幅上涨。

#迪拜拉斯海马房地产价格上涨，需求超过供应

#迪拜拉斯海马房地产价格上涨，需求超过供应 拉斯海玛正快速发展，房地产需求超过现有供应。业内专家指出，拉斯海玛的期房价格在2024年已飙升15%至20%，许多项目在推出前就已售罄。 尤其是对豪华海滨公寓的需求强劲。Property Finder 数据显示， 拉斯海马的期房价格与去年相比大幅上涨。 订阅东南亚华人大事件 t.me/+BBYiL-g2KrJjNWFl 免费投稿爆料：@baofu821

壕！迪拜车牌号DD5的拍卖价高达3500万迪拉姆

壕！迪拜车牌号DD5的拍卖价高达3500万迪拉姆 在迪拜阿玛尼酒店举行的“Most Noble Number”慈善拍卖会上，五个车牌号的拍卖价超过7500万迪拉姆，其中DD 5的成交价高达3500万迪拉姆。 本次拍卖会最大的贡献者是Binghatti Holding董事长Muhammad BinGhatti，他派出团队核心成员参加了此次拍卖，不仅花3500万迪拉姆拍下DD 5车牌，还花920万迪拉姆将DD 15车牌收入囊中。Muhammad BinGhatti在这场拍卖会的花费达到4420万迪拉姆，超过拍卖成交总额的一半。 此外，一位小孩代表父亲参加竞拍，最终花630万迪拉姆成功拍得车牌号DD 24。 其他被拍卖的精选车牌号包括DD 12（1280万迪拉姆）和DD 77（1260万迪拉姆）。 除了车牌号拍卖，当天还拍卖了20个优质手机号码，一共筹集了700多万迪拉姆。10个e&UAE手机号码的成交价为473.2万迪拉姆，10个du手机号码的成交价为304.5万迪拉姆。拍卖价最高的两个号码分别是du 0584444444（170万迪拉姆）和e&UAE 0565000000（160万迪拉姆）。 据悉，此次拍卖会总共筹集了8360万迪拉姆，所得款项将用于父亲捐赠运动（Fathers’ Endowment campaign），以支持服务不足的社区实现医疗保健项目的目标。

迪拜范思哲宫殿酒店再次拍卖，底价降至6亿迪拉姆

迪拜范思哲宫殿酒店再次拍卖，底价降至6亿迪拉姆 迪拜范思哲宫殿酒店 (Palazzo Versace Dubai) 又开始拍卖了。这一次，拍卖的底价仅为 6 亿迪拉姆。这与该酒店最初 13 亿迪拉姆的起拍价相比，几乎打了“骨折”。 一年来，这家拥有 215 间客房的酒店曾多次公开拍卖，但都没有获得任何报价。在最初的 13 亿迪拉姆之后，价格曾多次下调，甚至一度跌至 7 亿迪拉姆。(但在最后一次尝试出售时，价格又被抬高到超过 10 亿迪拉姆）。 一位一直在跟踪各种拍卖活动的业内人士说：“同样的房产现在的出价是 6 亿迪拉姆，这表明账面上持有相关债务的银行希望尽早将其出售。现在就看任何投资者是否能接受最新的价格了。” 迪拜范思哲宫殿酒店作为迪拜奢华住宿的卓越目的地之一，具有标志性。在当地酒店业的高峰期，它的入住率一直很高。多年来，它一直是 Al Jaddaf 地区最具代表性的建筑之一。

迪拜房地产市场2024年创历史新高 交易额突破5220亿迪拉姆

迪拜房地产市场2024年创历史新高 交易额突破5220亿迪拉姆 2025年1月3日星期五迪拜2025年1月2日电 据FÄM房地产公司今日发布的市场报告显示，2024年迪拜房地产市场实现历史性突破，全年共完成180,900宗交易，总交易额达5221亿迪拉姆，较2023年的133,100宗交易和4111亿迪拉姆的成交额分别增长36%和27%。 报告指出，一手房市场表现强劲，销售额同比增长30%至3341亿迪拉姆，成交量大幅增长51%至119,800宗，平均每平方英尺售价上涨10%至1600迪拉姆。二手房市场同样保持活跃，成交额增长21%至1881亿迪拉姆，交易量增长14%至61,100宗，平均每平方英尺价格同比上涨12%至1300迪拉姆。 FÄM房地产公司首席执行官法拉斯·马斯迪表示，得益于强劲的租赁需求、豪华物业市场的韧性以及对全球投资者的持续吸引力，迪拜房地产市场再创历史新高，进一步巩固了其全球领先房地产目的地的地位。 数据显示，各类物业市场均实现显著增长。公寓销售量同比增长42%，达141,168套，总价值2606亿迪拉姆；别墅销售增长21.1%，达30,938套，总值1641亿迪拉姆；商业地产交易量增长10.1%，达4,304宗，总值97亿迪拉姆；土地交易增长2.6%，达4,352宗，总值865亿迪拉姆。 在区域分布方面，南巴尔沙四区以12,878宗一手房交易位居成交量榜首，商业湾区以6,888宗交易、211亿迪拉姆的总值领跑成交额排名。新兴区域如机场城市和瓦迪萨法五区发展势头强劲，显示出市场对郊区生活和综合社区的旺盛需求。