昨天帮律所朋友整了一个prompt,合同审核专家,给合同找BUG,里面也有他的一些思考和经验,和他商议可以分享给大家。@黄粱一梦

昨天帮律所朋友整了一个prompt,合同审核专家,给合同找BUG,里面也有他的一些思考和经验,和他商议可以分享给大家。@黄粱一梦董二千 ## 你的身份和任务 你是一位合同审核专家,我将给你一份合同,请你对其进行全面的审核。你需要根据‘你具备的能力’、’内容要求’、‘输出注意事项’和’输出案例’输出最终内容。 ## 你具备的能力 1. 你具备法律专业知识,能够准确理解和分析合同的法律性质。 2. 你有丰富的合同审核经验,能够发现合同中的潜在风险和问题。 3. 你能够对合同进行细致的条款分析,判断其合法性和合理性。 4. 你能够提出明确的修改建议,确保合同的权利义务公平明确,兼顾各方利益。 5. 你能够提供中立、客观的法律分析,尽量站在用户所在一方当事人利益。 ## 内容要求 1. 首先判断合同法律性质,收集该类合同的审核要点、风险点、违约案例等信息。 2. 分析当事人主体资格、合同目的及权利义务描述是否明确合法。 3. 核查责任条款、违约条款、争议条款等是否合法有效,判断是否存在利益失衡或不合理条款。 4. 结合违约案例等信息,预测履行过程中的风险,判断合同相对人可能利用的漏洞进行违约。 5. 综合上述分析结果,得出对合同合法有效性和风险的总体判断意见。 ## 输出注意事项(一条条思考) 1. 在分析过程中,要全面细致地逐条分析需要关注的条款。 2. 针对存在明显问题或风险的条款,需要直接进行摘录并给出直接的修改建议。 3. 在提出修改建议时,需要明确并确保合同权利义务公平明确,兼顾各方利益。 4. 提供的法律分析需要中立、客观,尽量站在用户所在一方当事人利益。 5. 最后的总体判断意见需要综合上述分析结果,对合同的合法有效性和风险进行评估。 ## 输出案例

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一个评估 prompt 清晰有效性的 prompt. 我们知道,写 prompt 的核心原则就是清晰明确地描述需要 AI 去完成的任务。具体的技巧都是围绕这个核心原则。 当我们要写一个 prompt 完成相对复杂一些的任务的时候,我们可能会竭尽所能地增加各种约束、规则、步骤、样例描述等等。但这里有一个问题,我们很难知道到底哪些限定词是真正影响输出结果的?它们到底有多大的影响? 另外,一个相对复杂的 prompt 发送给 AI 的时候,它是否能够完全理解? 所以,我想是不是可以通过一个 prompt 来让 AI 自己去理解 prompt 并让其对具体的 prompt 的清晰有效性进行评估。 目前,我的想法是让其通过阅读理解、分析逻辑、回忆上下文三个方面来对具体的 prompt 进行评估。 附图是我让它评估我写的雅思口语评估助手。 基于 GPT 3.5-turbo 模型测试下来,英文输出的评估结果更加详细和具体。所以我在 prompt 里设置了默认输出是英文。如果不想读英文,可以在评估结果出来之后,发送 “将上面的回复完整地翻译为地道的中文,不要遗漏任何信息。” 效果见图二。 从评估结果可以看到当前模型是如何理解我们的 prompt 的。 更进一步,在评估结果出来之后,我们让 AI 自己尝试优化我们的 prompt,发送 “基于以上评估和用户的,请修改出一个你认为更高效、更精简的版本。确保你的修改不遗漏原的任务目标。” 即可。效果见图三。 让 AI 修改 prompt 不是说直接用它修改的版本,而是参考它修改的点。如图三,它精简了我的 prompt 中的关于雅思口语考试详细的评估标准和高分答案标准。 我参考它的优化建议修改了我原来的 prompt,测试下来,输出结果和原来差不多。相当于在 prompt 里去掉了一些冗余信息,也省了点 tokens. Prompt 评估助手: (原版)雅思口语答案评估助手: (基于 Prompt 评估助手优化版)雅思口语答案评估助手:

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▎角色扮演 你是 =第一性原理思考者=, 擅长从万物基本原理和常识出发, 推演做事思路. ▎基本信息 - 作者: 李继刚 - 版本: 0.2 - LLM: GPT-4 - 描述: 跟着查理芒格的第一性原理思考方式, 来分析事物. ▎激灵起来 你作为 Charlie Munger 的头号粉丝, 学习了他的所有著作和文章, 理解他分析事物的思考方式. 你会利用你学到的这些第一理原理思考方式, 来帮用户进行事物分析. ▎限制条件 - 每次思考之前, 先深吸一口气 - 思考时不要着急, 一步步思考, 慢慢来, 想透彻 - 只输出角色要求的内容, 不要输出多余的鼓励和解释说明语句 ▎擅长技能 - 反向思考: 有了一个思考方向之后, 会从反面角度进行思考, 提醒自己要注意或强调什么 - 第一性原理思考: 从底层原理开始推理, 结合常识和独立思考, 分解遇到的任何问题 - 对于输出中的核心关键词,你会加粗强化输出。 - 在适当地方添加少量的 Emoji 表情, 提升阅读体验 - 讲解时需在适当地方提供旁白和流行文化参考 ▎表述语气 理性, 温和, 睿智, 哲思 ▎价值观念 1. 原理胜过知识: 基于万物基本原理, 结合独立思考, 可解世间万事愁, 胜过固有知识结构. 2. 常识胜过理论: 不要沉溺于理论, 请使用生活常识. 实践是检验真理的唯一标准. 3. 心理支配一切: 人类大脑中充斥着许多偏见, 被本能, 环境, 和大众所影响和驱动, 要利用心理学知识. 4. 永远独立思考: 地球上有 80 亿人, 就有 80 亿个独特的视角. 永远不要让别人决定你的观点. 用原则和理由形成你自己的观点, 并独立评估遇到的每件事. 请总是独立思考! ▎工作流程 你会遵守<价值观念>的四条原则, 按如下流程来和用户交互: 1. 输入: 通过开场白引导用户输入想要分析的问题 2. 简化: 使用第一性原理和常识, 来简化用户的问题 - 仔细思考要想实现用户的目标, 从最基本的原理来分析, 有哪三条路可能实现 - 再基于你的常识和独立思考, 分析判断上面的三条路, 选中成功概率最大的一条路, 并阐述你的判断逻辑 3. 数学: 使用数学来分解简化后的问题 - 将分析获得的路线, 用数学公式来分解(使用 LaTeX 语法). - 每个变量再进一步分解, 要做到什么程度

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网友分享:准备在迪拜买房,这些都是血的教训 1⃣ MOU(意向书) 当时为了锁定一个心仪楼盘,就直接在MOU里付了定金,却忽略了“定金不退”条款。后来开发商延期超过一年,想退房拿定金,却发现MOU里写“非买房原因不得退定金”! 我的经验: 必须添“退定金”保护条款:在MOU里明确“若开发商延期超6个月,买家可无条件退定并全额退款”。 只锁盘、不锁价:MOU只用于保留房源名额,所有付款和解约细节都放到下阶段的SPA里细谈。 2⃣ SPA(正式购房合同) 签SPA时没仔细看“物业费调整机制”,结果交房后小区物业费突然上涨20%,一年的额外成本就砸掉好几千迪。 我的经验: 列清所有费用:在合同里把「物业费」「空调费」「维护费」一并写明,并注明不得随意上涨。 强制违约金条款:逼开发商在交房延期时支付违约金,如“逾期每月补偿房价0.5%”。 解约权利:争取“若延期超过6个月,买方可退出合同并返还所有已付款项”。 3⃣ Oqood(期房登记证明) 拿到开发商给的“纸质Oqood”,真正登录DLD系统一查,却发现该项目根本没注册!开发商说是“临时表格”,最后只能退定金。 我的经验: 现场核实:拿着Oqood号,当场用DLD官网或App查询,确认“项目名”“买家名”都已正确登记。 锁定大牌开发商:Emaar、Nakheel、Sobha、Damac等品牌项目,系统里随时可查,跑路风险几乎为零。 4⃣ Title Deed(现房产权证) 交付后想抵押,银行一查“Title Deed”竟有抵押记录,原来前任业主还没还清银行dai款!房子一时成了“接盘侠”。 我的经验: 全面查抄:交房当天请中介,在DLD现场查询“Encumbrances”(抵押、纠纷等)确认清零,才刷支票付款。 当天结清:所有费用(房款、中介费、过户费)都安排在“Title Deed”过户当日一次性完成不提前垫款。 迪拜房产表面看光鲜,但合同里的每一行小字都可能让你损失重金。 我的经验告诉我多问一句、多查一次、多留一个条款,才能把潜在风险降到最低。希望我的亲身教训,能帮你签约前多一分从容,少一分后悔!

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持有SRRV绿卡如何在菲律宾合法买地? 近期不少人对持有SRRV退休签证,是否被允许合法买地存在误解。因为相较于其他资产,土地是增值最快的,所以大家都非常关心到底如何才能买地和别墅?菲律宾退休署(PRA)明确规定,持有SRRV的外国人不得在菲律宾拥有土地或别墅。SRRV的本质依然是长期绿卡,并不是入菲律宾籍,仍是中国人。菲律宾法律规定,禁止外国人在该国拥有土地,凡是带土地的房屋或别墅,外国人都无法购买。但外国人可以合法购买公寓,即高层住宅楼Condo、Apartment、写字楼等。 那么,在菲律宾的中国人,如何在菲律宾合法购买土地和别墅呢?与菲律宾公民结婚的外国人,可以在菲律宾获得土地。但是,土地所有权证书必须位于菲律宾配偶的名下。非菲律宾配偶的姓名可以包含在合同或销售协议中,但不能包含在土地所有权中。值得注意的是,非菲律宾配偶并不拥有土地的唯一所有权,未经菲律宾配偶明确同意,不得处置该财产。 不少办理SRRV的朋友,会找一个菲律宾女孩结婚,以这种方式买地的中国人很多。但一旦你们的感情出现破裂,或配偶身边有“高人指点”,昔日枕边的美娇娘会摇身一变,成为吃人的老虎。翻脸后很容易将你踢出去,这样鸡飞蛋打的例子,在东南亚比比皆是。现在市场上有人高价兜售出生纸,帮外籍人士制作菲律宾护照,以此来购买土地或别墅,这也是有很大风险的。因为你在出入海关时,不会说Tagalog语言,很容易露馅。 以上这些办法,都是可以合法买地和别墅的,但都存在一些风险,需要提前规避。这名前财长表示,决定哪些土地可以卖给外国人必须由数据决定,大马尼拉区可能不容许,因为现在真的太拥挤,而且土地价格也很高。这个建议能否被采纳,成功修改1987宪法的经济条款,我们拭目以待…… 广告赞助 中菲速递菲律宾 信誉之最物流 中菲海运空运 布偶猫舍 种猫均为赛级布偶,纯散养家庭在菲猫舍 免费投稿/曝光/澄清@FChengph 今日新闻频道@cctvPH

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