《作为本地人，如何对小城市的资源进行高效变现》

#内幕消息 《作为本地人，如何对小城市的资源进行高效变现》 最近需要在义乌承办一些活动，都需要比较大的线下场地。在爸爸的介绍下，认识了兴业银行行长，对接了私行VIP室的资源。 我原以为，能借到私行VIP室的场地，只是因为爸爸和行长私交好、单方面消耗个人人情的行为。在和负责人聊了才发现，这完全是个双方互利互惠的过程。 因为我在义乌组织很多线下活动，有很多不同性质的留学生、创业者、电商圈、跨境圈社群，日常需要活动场地。兴业银行需要打入不同圈子，拓展他们的本地客户。 基于爸爸和他们的私交，他们愿意给我提供活动场地，后续他们希望能跟我有更长期稳定的合作，愿意给我提供场地和服务的支持（比如高尔夫球场、行业专家、吃饭出行的便利等）。 而我因为多次举办活动，之前又是互联网增长出身，有很多他们希望获得的信息和经验，而且人身边不少朋友是创业者、留学生、二代，这是他们希望服务的群体。而且我和义乌很多门店店主关系不错，他们办线下活动有时候还希望借用我的门店朋友资源。 对于我朋友来说，他们也希望日常聚会、线下活动能有一个更加高端的场地、更舒适的服务、接触到更优质的专家人群。 资源就这样流动起来了。三方共赢。 所以线下活动的核心壁垒是什么？是深耕之后推动资源高效流动，创造更多价值，达到多方共赢的良性循环。

中国小城市开发商负债累累，没法兑现卖房承诺。

中国小城市开发商负债累累，没法兑现卖房承诺。 在中国北方小城市涿州，在开发商没有如约修建通往北京的通勤地铁线后，从这家开发商手里买了房的朱女士便停止了还房贷。朱女士和另外两位争取补偿的购房者在接受路透访问时所说的情况，与去年该住房项目约1000名业主愤而停止还贷的遭遇如出一辙。“我没做错什么，为什么一切后果都要我来承受？”朱女士说。 在中国西南部风景如画的城市大理，一家小公司的老板李先生仍在等待搬入原定于两年前就该交付的房子。“开发商从2018年底以来四次承诺会交房，四次都没交付。我们对他们一点信任都没有了，”李先生说。他目前和父母挤在一个租来的小房子里。李先生和该项目的另一位购房者称，开发商跟他们表示由于还欠着承包商的钱，现在还不能交房，不能交付钥匙。大理房产项目开发商大理海东开发投资集团有限公司并没有回复置评请求。涿州项目开发商华夏幸福亦未置评。华夏幸福目前陷入债务泥沼，截至目前，该公司累计未能如期偿还债务本息合计372.10亿元。 朱女士和李先生的困境突显了活跃在小城市的开发商日益严重的债务困境。由于担心受到骚扰，这些买房者谢绝具名。在2016年至2018年炙手可热的房地产时期，小城市中很多开发商大肆借贷，但现在发现要应对太多的债务、急剧下滑的需求和更严格的监管。分析师表示，这一问题主要限于小城市，而大城市的需求丝毫不减，得以让大型上市开发商继续经营下去，但他们预计房地产的债务违约将攀升，并担心这些违约会殃及到贷款机构和地方政府。“今年的债务违约量很可能会上行，对于市场来说应该密切关注债务率比较高的且在三四线城市大面积布局的房企的违约风险，”同策研究院研究总监宋红卫说。 根据国家金融与发展实验室的数据，去年房企债务违约金额翻了两番达到266亿元人民币，今年截至3月中旬，以华夏幸福为首的房企债券违约金额已经高达87亿元。数据还显示，房企今年到期的国内外债券将跳增42%，达到9000亿元人民币。今年房企承受了更大的压力，因为监管当局为限制包括信托基金以及影子银行等来源的资金以贷款形式流入地产业，给房企画下了三道红线，分别为剔除预收账款后的资产负债率、净负债率和现金短债比。分析师担心债务违约可能带来的系统风险，不过他们又补充说，现在还难以判断风险有多大。植信投资研究院的分析师在报告中称，“对于部分杠杆率较高且资金周转能力较弱的房企而言，其短期偿债压力较大…融资规模收紧可能导致其现金流断裂，而且存在引发房企与信托、第三方财富等相关联机构和债券市场的交叉违约的可能”。其他分析师表示，地方政府往往依赖卖地融资，随着开发商控制支出，新项目若出现长期下降趋势，也将影响地方政府的偿债能力。 全国范围内房价仍呈上升趋势，路透根据政府数据计算得出，中国70个大中城市平均房价去年攀升4.9%。但中国社科院的数据显示，19个城市（大多为较小城市）房价已经较2017年和2018年峰值出现两位数降幅。这19个城市的人口占中国人口比例约为7.8%。根据中国房地产研究公司克而瑞（CRIC），在许多面临人口持续流失和疲弱经济前景的小城市，待售房产库存已相当于逾40个月的销量。 地产项目迟迟不能完工的问题已促使至少三个地方政府山东烟台市、云南红河自治州和曲靖市出手为项目设定官方完工时间表，并针对新上马项目成立监督小组。但一些购房者发现，他们几乎没有官方的求助渠道。朱女士目前仍在北京居住和工作。她希望房贷断供将促使华夏幸福回到谈判桌，此前包括她在内的购房者组织过多次上访和抗议，但没有什么用。朱女士说，“我是农村来的，就希望能在城市扎根，通过我的努力买一套房子。结果现在这个房子在这样一个荒岛一样的地方，我这不是从农村来又回农村去了吗？” （路透社）

前几天在电影院看，我旁边的旁边座位的一个女生老是进进出出的，因为过道比较窄，她每次进出的时候我们这一排的人都得缩起脚给她让空

前几天在电影院看电影，我旁边的旁边座位的一个女生老是进进出出的，因为过道比较窄，她每次进出的时候我们这一排的人都得缩起脚给她让空间。由于电影比较好看，她最后一次进入座位的时候，我不知道是我注意力在电影上从而脚没有收缩到位还是她路过我这里时往我这边靠了一下，她的半个臀部直接重重的从我的膝盖上蹭过去，能感觉到弹性的那种，也能感觉到这个女生臀部很翘（对这个想法进行忏悔）。我当时一阵懵和尴尬，也没心思看后面的电影了，怕那个女生以为我故意蹭她，等她回到座位上的时候，看到她一直在喝水，还时不时转头偷瞄我这里。因为被网上的类似事情吓到了，也不好解释这件事，电影结束我赶紧就走了，好害怕被她叫住告我。不过这个女生很好看，好像那天还穿着长裙，是我喜欢的类型，这次亲密举动反而让我后面好多天念念不忘这个巧合的时刻。 #私密 #树洞 #求助 投稿自己的秘密，忏悔，倾诉，发泄你的故事。 投稿 @tcj188_bot

1⃣2⃣3⃣ 我的一线天大奶姐姐#我的一线天

1⃣2⃣3⃣ 我的一线天大奶姐姐#我的一线天大奶姐姐 07.我的大奶姐姐居然是一线天粉嫩美鲍 兄弟们，本来想着今天七夕找机会把姐姐灌醉呢，但是姐姐晚上回来都十点多快十一点了，好像还喝酒了，回来洗完澡就睡下了，也不知道是和谁约会去了还是干啥去了，就在刚才凌晨一点多，我打完游戏正准备上个厕所睡觉，然后发现姐姐的房门是虚掩的，门没关？也不知道她喝了多少，我轻轻的打开房门喊了姐姐几声，一点反应都没得，我觉得机会来了，我轻轻的溜进姐姐的房间，用手推了两下没任何反应，我就开始实施我的偷拍计划，我发现真实的偷拍比用眼镜偷拍刺激多了，我不停的观察着姐姐的状态，有时候姐姐轻轻翻个身吓的我趴地上躲半天，我先是来到姐姐的身边，看着姐姐的大奶子伸手轻轻抚摸了一下，好软啊，真爽。 但是姐姐突然动了一下我又不敢摸了，赶紧溜床尾来，从这个缝看进去姐姐好像没穿内裤卧槽，然后我轻轻的掀开被子。妈耶，真的没穿，而且我的姐姐绝对是万年难遇的极品，大家看吧，粉嫩一线天！直接把我给看硬了，可是我当时没那个胆子，要不然绝对要掰开品尝一下姐姐的美鲍是什么味道，把我的大鸡巴插进去看一下是不是会和网上说的一样，一线天就吸，而且特别紧。唉。有贼心没贼胆，然后姐姐翻了个身下我的赶紧走了，不过姐姐也没醒，姐姐这身材真的绝了，整个海角可能都找不出第二个出来，一手难以掌握的大奶子，还有这粉嫩嫩的美鲍，真的绝了，就不知道姐姐有没有和别的男人发生过关系。我真的受不了了，得赶紧实施我的计划了，要不然我真的会憋疯得 防迷失 @haijiao_com

分享一下自己的烦恼吧，我现在是大二经济学学生，想去日本读修士，其实最主要的还是经济上的烦恼。我的家庭是五线小城市中产，父母都不是

分享一下自己的烦恼吧，我现在是大二经济学学生，想去日本读修士，其实最主要的还是经济上的烦恼。我的家庭是五线小城市中产，父母都不是高学历，是因为前几年国家政策家电下乡赚到钱了。爸妈对我说，我只要愿意，去哪读书都可以。当然我知道他们能负担起，但是如果真的送我去留学的话，在这个经济下行的时代，他们的生活水平肯定会下降的，而且我还有个妹妹，她才上小学。看到那么多留学返贫的例子，我真的很害怕的。如果现在学个能赚钱的技术，肯定以后有保障，可留学那个想法肯定就没了。我干过家教，也干过其他兼职，过度的工作也会影响我学习新东西的精力，虽然我目前在找新家教，但还是想花更多的时间学日语和专业课。最重要的是，我的价值观已经很偏向自由和独立，即使父母觉得花他们的钱是没问题的，但我自己的心里还是难以自洽，又认识到靠自己是不可能完成的（半工半读理论上可以，实际上很大可能坚持不下来，原因是从我的家教经历看出来的），所以时常在心中会有很大的矛盾。要是有无限的精力和足够的钱该多好啊

#拉拉 #同志 父亲的朋友家是一个比我小三岁的女孩A，从小学开始经常过节的时候几大家出去玩或者聚餐，因为年龄相近所以我们两个经常

#拉拉 #同志 父亲的朋友家是一个比我小三岁的女孩A，从小学开始经常过节的时候几大家出去玩或者聚餐，因为年龄相近所以我们两个经常玩在一起。有一年我印象还是初中吧，晚上又是好多人一起吃饭，大人们说说笑笑的喝酒我们小孩子吃饱了就跑出去玩。其中除了A还有一个跟我一样大的女生B，我们三个在餐厅里玩捉迷藏。因为已经九十点钟了，好几个包房都空了，关着灯。我们就在楼上楼下的包房里藏。轮到B来抓A和我去藏，她跑到的包间里有服务员在收拾但是B倒计时又快到了所以A赶紧跟着我跑到了我躲的房间。我们俩就慌慌张张爬到有桌布的桌子下面，但是没想到这个桌子是铁板烧的下面除了放脚没地方藏，加上好几把椅子也被推到桌下我们俩也不敢做大动静，所以我俩就面对面用一种很奇怪的姿势蜷缩到一起不动了。搞了半天B还没找到这个房间，她就有点想换个地方结果刚准备出去就听见走廊有人过来，我赶紧把她拉回来。她穿着裙子结果这么一搞，我的膝盖直接顶到了她腿中间那个软软的地方，她想叫但又自己捂住嘴。估计小孩子也没当回事，只想着躲掉B。B就在走廊里挨个房间开灯找，一边说着我看到你们啦。A这个小孩子没定力，B一喊就想动，又被我按住。于是我的膝盖就来来回回的在她那里摩擦，这时我才真正反应过来原来我的膝盖在她那里，然后我索性使坏，开始故意抓着她在我膝盖上滑来滑去一边示意她不要出声。没一会儿她就开始喘粗气，两个手抱住了我的脖子开始自己用下面顶我的膝盖。我能感觉到她的小内裤开始热热的湿润了。结果这时候B来了，一下子掀开了桌布说找到你们啦！然后我俩只能慌乱的出去了。然后就回到房间去吃水果，大人们开始在哪里喝茶打牌。本以为就这样结束了，没一会儿A就过来小声说哥哥我想上厕所，你陪我去好吗。我说你咋不让B陪你去，她说B不想去，我也没再问B ，现在想来她可能根本就没跟B说。然后我俩就去卫生间，走到快尽头了她一下子拽着我把我拽到了刚才那个包间，说哥哥我有个秘密想跟你说你跟我来。进屋了她就把门虚掩着，我就坐椅子上问啥秘密？她说你刚才对我做的事，我好喜欢，可以再试试吗。我一下头都麻了，就看着她靠过来两个腿微分，坐在我膝盖上自己前后磨，然后还嗯嗯的，那个地方特别软而且热热的湿湿的，我也不知道咋想的就说我可以摸摸你下面吗...然后就摸了，好多水。摸着摸着她突然一抽说不行不要了就把我手推开了，然后说该我玩你的了，我说不行啊她说你要是不给我玩你的我就告诉B和你爸妈说你耍流氓！无奈我就把自己的鸡鸡掏出来，她发出好恶心的声音像咦~~~一样，然后用手指点了一下我的包皮，好难看好吓人啊。然后她给我包皮翻下来了，结果里面一堆包皮垢。。。给她实在恶心坏了，然后我俩就回去了。B还问怎么去这么久，A说肚子吃不舒服了。总之具体的情节当时脑子空白记不清细节，但是后来几年几家一直联系也经常聚会，我俩就跟啥都没发生过一样，继续做着这个年纪小孩该做的该玩的事情，谁也没再提包房里亲密的事了。